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长春朝阳区长春宾馆运营管理（一标段）
(招标编号：GMGITC-J.-240707)
项目所在地区：吉林省
一、招标条件
本长春朝阳区长春宾馆运背管理（一标段）己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金人，招标人为长春润德商业运营管理有限公司。木项目已具备招标条件。
现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)长春朝阳区长春宾馆运营管理（一标段）：
三、投标人资格要求
(001长春朝阳区长春宾馆运营管理（一标段）)的投标人资格能力要求：详见公告：
本项目不允计联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月23日09时00分到2024年07月29日16时00分
获取方式：邮箱获取
五、投标文件的递交
递交载止时间：2024年08月15日09时00分
递交方式：国文招标股份有限公司开标室（吉林省长春市朝阳区富强街399号）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月15日09时00分
开标地点：国义招标股份有限公司开标室（吉林省长春市朝阳区富强街399号）
七、其他
招标公告
一、招标条件
国义招标股份有限公司受长春润德商业运营管理有限公司的委托，对长春朝阳区长春宾馆运
营管理（一标段）以公开招标的方式组织招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标
二、项目概况
1.项目编号：GG1TC-JL-240707
2.项目名称：长春朝阳区长春宾馆运营管理（一标段）
3项目内容
招标人委托长春宾馆运营管理团队对“长春朝阳区长春宾馆运营管理（一标段）”建设实施
中给出长春宾馆2号楼、5号楼设计、软装布置等专业意见，后期负责长春宾馆2号、5号
楼运营管理。
长春宾馆坐落于长春市朝阳区重庆衡道新华路58号，目标定位国宾馆内涵，传承经典的高
端精品酒店，结合当代艺术应用，融合历史文物价值、人文特色和自然特色，适用于商旅
政务于一休的宾馆。
本项目招标内容为长春宾馆全面经营管理和提供相关服务，并使其保持符合公允市场情况下
的高品质的服务和管理水平
4.服务期限：
4.1.前期技术服务期限：自合同生效日起至长春宾馆正式开业止
4.2.运营管理服务期限明限为六年，合同采用三年一签的方式（合同到期后甲乙双方仍有
合作意向且服务价格不变的前提下可再续签三年)。
三、投标人资格要求
1,具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有承担本项
目的相应能力
2.投标人的投标品牌必须国内自有品牌，招标单位向中标单位支付的任何费用均以人民币方
式结算，且中标单位需提供增值税专用发票。
3.财务要求：投标人近一年(2023年)财务状况良好，提供近一年(2023年)经会计事务
所审计的财务审计报告（成立时间不足的投标人提供自成立之日起至2023年的审计报告，
2024年新成立的公司应提供加盖公章的财务状况良好承诺书)。
4.信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标：投标人未被市场监督
格专n
管理机关在国家企业信用信息公示系统(m,gsxt.gO心，n)中列入严重违法失信企业名单
未被最高人民法院在“信用中国”网站(w,creditchin.go,cn)或各级信用信息共享平
台中列入失信被执行人名单：近三年内(2021年至今)投标人或其法定代表人未在“中国
裁判文书网”(http://wenshu..court.go.cn/)上有行贿犯罪行为.
5.与招标人存在利害关系可能影响招标公止性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划
分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。
6.本项目不接受联合体投标
四、招标文件的获取
4.1招标文件获取时2024年7月23日至2024年7月29日（法定节假日、公休日除外）
上午9：00时至下午16：00时。
4,2本项目采用电子邮箱获取招标文件的方式。潜在投标人需将下列资料加盖公章后扫描发
至招标代理机构邮箱guoyiji1i20163.com(标题请注明项日名称及标段，在邮件中写明联
系人和联系电话)并与招标代理机构确认资料是否收到。招标代理机构收到邮件后，将“购
买招标文件登记表”电子版发送至滞在投标人邮箱中，潜在投标人需填写完整并回传至代理
机构邮箱，招标代理机构确认无误后将向投标人发送招标文件。
(1)企业法人营业执照割本：
(2)法定代表人授权书：
(3)被授权人身份证
(4)开户许可证或银行出具的基本存款账户信息
(5)近一年财务审计报告加盖公章的复印件，2024年新成立的公司应提供加盖公章的财务
状况良好承诺书。
(6)投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统(.gsxt.gov,cn)中列
入严重违法失信企业名单未被最高人民法院在“信用中国”网站(，creditchina,goven)
或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单：近三年内投标人或其法定代表人未在
“中国拔判文书网”(http:/rensh加.court..ov.cn/)上有行随犯罪行为的截图。
4.文件售价：人民币500元整，售后不退。
五、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间（授标截止时间，下同）为2024年8月15日9时00分，地点为
国义招标股份有限公司开标室（吉林省长春市朝阳区富强街399号）
2,逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
3,投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、采购与招标网发布。
七、联系方式
招标人：长春润德商业运营管理有限公司
地址：长春经济技术开发区仙台大街3333号
联系人：于女士
电话：17390070315
招标代理机构：国义招标股份有限公司
地址：吉林省长春市朝阳区富强街399号
联系人：简字华、王调弹
联系电话：0431-80531171
招标监督管理部门：长春润德投资集团有限公司纪检监察部
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长春润德投资集团有限公司纪检监察部。
九、联系方式
招标人：长春润德商业运营管理有限公司
地址：长春经济技术开发区仙台大街3333号
联系人：于女士
电话：17390070315
电子邮件：/
招标代理机构：国义招标服份有限公司
地址：长春市朝阳区富强街399号
联系人：简宇华、王丽萍
电话：0431-80531171
R
电子邮件：guoyiji1in2e163.com
一招标人或其招代理机构生要负人项目负责人小，间华（签名）
招标人或其招标代理机
业务章
△（盖章）
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com