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光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目竞争性谈判公告
（招标编号：ZZHXXY-2024-0719）
项目所在地区：河南省
一、招标条件
本光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为其他资金 277200 元，招标人为光山县市场发展服务中心。本项目已具备招
标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目 ;
三、投标人资格要求
(001 光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目 )的投标人资格能力要求：1、合
格供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 供应商具有独立法人资格，且具有有效的企业法人营业执照。
1.2 符合国家相关规定的财务状况报告（近三年任一年度财务审计报告，成立不足一年提供
开户行出具的资信证明）；
1.3 依法缴纳税收的证明材料（2023 年 1 月 1 日以来任意 3 个月纳税证明）；
1.4 依法缴纳社会保障资金的证明材料（2023 年 1 月 1 日以来任意 3 个月缴纳社会保障证明）；
1.5 具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书，格式自
拟）；
1.6 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明（提供承诺书，格式
自拟）；
1.7 法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
2.1 本项目非专门面向中小微企业采购。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财
库【2020】46 号）第六条第三款之规定，按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应
充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；
本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱
企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。
2.2 信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》
(财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商，视为无效投标。查询渠道：“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询截止时点为：从
公告发布之日起至投标截止之日止。提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站截图。
3、本项目的特定资格要求：本项目接受联合体投标；
4、其他说明：
4.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同
项下的政府采购活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 23 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 25 日 17 时 30 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 07 月 29 日 15 时 00 分
递交方式：河南省信阳市羊山新区新一街政和花园 C 区 15 栋 2 单元 103 室邮寄方式递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 07 月 29 日 15 时 00 分
开标地点：河南省信阳市羊山新区新一街政和花园 C 区 15 栋 2 单元 103 室
七、其他
项目概况
中咨宏祥工程管理有限公司受光山县市场发展服务中心的委托，对光山县吕围孜安置区农贸
市场对外公开招租项目进行竞争性谈判招标,现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判活动，
获取谈判文件，并于 2024 年 7 月 29 日 15 时 00 分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZZHXXY-2024-0719
2、项目名称：光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目
3、招标方式：竞争性谈判
4、预算金额（最低限价）：277200 元
5、招标需求：光山县吕围孜安置区农贸市场对外公开招租项目（详见采购需求）
6、服务期限：三年
7、服务要求：达到国家相关规范和要求
8、本项目不接受联合投标体。
二、供应商资格要求
1、合格供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 供应商具有独立法人资格，且具有有效的企业法人营业执照。
1.2 符合国家相关规定的财务状况报告（近三年任一年度财务审计报告，成立不足一年提供
开户行出具的资信证明）；
1.3 依法缴纳税收的证明材料（2023 年 1 月 1 日以来任意 3 个月纳税证明）；
1.4 依法缴纳社会保障资金的证明材料（2023 年 1 月 1 日以来任意 3 个月缴纳社会保障证明）；
1.5 具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺书，格式自
拟）；
1.6 参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明（提供承诺书，格式
自拟）；
1.7 法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
2.1 本项目非专门面向中小微企业采购。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财
库【2020】46 号）第六条第三款之规定，按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应
充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形；
本项目落实节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小微企业、监狱
企业及残疾人福利性单位发展等政府采购政策。
2.2 信誉要求：根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》
(财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重
违法失信行为记录名单的供应商，视为无效投标。查询渠道：“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），查询截止时点为：从
公告发布之日起至投标截止之日止。提供“信用中国”和“中国政府采购网”网站截图。
3、本项目的特定资格要求：本项目接受联合体投标；
4、其他说明：
4.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同
项下的政府采购活动。
三、获取谈判文件
1、请于 2024 年 7 月 23 日至 2024 年 7 月 25 日（法定节假日除外）每日上午 8：30 时至 11：30
时，下午 14：30 时至 17：30 时（北京时间，下同）持营业执照、法人授权书(附法定代表
人身份证复印件)、授权人身份证及供应商资格要求的相关材料（以上均为原件和加盖公章
的复印件），到中咨宏祥工程管理有限公司会议室报名，报名后领取谈判文件。
2、谈判文件售价：500 元/份。
四、响应文件递交截止时间及地点
1、响应文件递交的截止时间：2024 年 7 月 29 日 15 时 00 分（北京时间）
2、地点：河南省信阳市羊山新区新一街政和花园 C 区 15 栋 2 单元 103 室，逾期送达或者未
送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、发布公告的媒介及谈判公告期限
本次谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《河南省电子招标投
标公共服务平台》上同时发布，期限为 3 个工作日。其他相关网站转载只供参考，采购人不
承担任何责任。
六、联系方式
1、 采 购 人：光山县市场发展服务中心
地 址：光山县
联 系 人：魏先生、代先生
联系方式：13939745662、13837618583
2、代理机构：中咨宏祥工程管理有限公司
地 址：河南省信阳市羊山新区新一街政和花园 C 区 15 栋 2 单元 103
联系人：时女士
联系电话 ：15225313576（办）
3、项目联系方式
项目联系人：时女士
联系电话：15225313576
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：光山县市场发展服务中心
地 址：光山县
联 系 人：魏先生、代先生
电 话：13939745662
电子邮件：/
招标代理机构：中咨宏祥工程管理有限公司
地 址： 河南省信阳市羊山新区新一街政和花园 C 区 15 栋 2 单元 103
联 系 人： 时女士
电 话： 15225313576
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）