一、采购条件

山西交投综合服务开发有限公司榆社服务区物业管理服务项目，已由山西交投综合服务开发有限公司总经理办公会〔2024〕14号会议纪要批准同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购人名称：山西交投综合服务开发有限公司

三、采购代理机构名称：山西交科开发经营有限公司

四、采购项目概况

山西交投综合服务开发有限公司榆社服务区，位于二广高速公路（G55）K844+567公里处，地处山西省晋中市榆社县社城镇，总占地面积38.5亩，其中太长（上行）方向占地17.9亩，太长（下行）方向占地20.6亩，总建筑面积2931㎡ ，停车场面积*****㎡，停车位80余个。

榆社服务区为“山西省三星级服务区”，可为过往顾客提供餐饮、购物、加油、停车、如厕、车辆充电等服务，公益服务项目有免费开水、第三卫生间、无线WIFI等，现需专业物业管理公司对榆社服务区提供秩序维护、工程维修、环境保洁、绿化养护以及职工食堂的餐饮等相关物业服务。

五、采购最高限价：人民币捌拾柒万伍仟玖佰元整（￥******.00）

六、采购内容及相关要求

1.采购内容：榆社服务区物业管理，包括对榆社服务区提供秩序维护、工程维修、环境保洁、绿化养护以及职工食堂的餐饮等相关物业服务；

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.服务期：自合同签订之日起1年；

4.服务地点：榆社服务区；

5.服务要求：符合《物业管理条例》（国务院令第666号）等有关规定、标准及采购人要求。

6.安全目标：严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（主席令第88号）、《山西省安全生产条例》（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝重特大事故、遏制较大事故、减少一般事故。

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（1）业绩要求：近三年内（2021年7月1日至响应文件递交截止日，以合同协议书签订时间为准）至少完成过1项物业服务业绩（以合同协议书为准）；

（2）人员要求：项目负责人1名，须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准；

（3）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人、项目负责人近三年（2021年7月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单且处于有效期内的情形；

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的采购，否则，相关响应均无效。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：2024年7月23日18时00分～2024年7月26日18时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

2.采购文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

账户名称：山西交科开发经营有限公司

账户号码：351*****5710302

开户银行：招商银行太原分行营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)个人对公转账方式；③法定代表人(或委托代理人)现金方式。

交纳文件费时须标注“项目名称(可简写)、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表(内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台进行网上报名。

4.获取采购文件需提供的资料（以下资料作为获取采购文件的报名资料，不作为响应文件的评审依据）

（1）有效的营业执照副本；

（2）基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

（3）供应商业绩证明资料（合同协议书）；

（4）项目负责人的身份证及资格条件要求的其他证明资料；

（5）信用中国、国家企业信用信息公示系统查询结果网页完整截图；

（6）供应商、法定代表人及其拟任项目负责人近三年内（2021年7月1日至今）无行贿犯罪承诺书（格式自拟）；

（7）响应文件递交截止前供应商近一年内任意一次纳税凭证（增值税或企业所得税）；

（8）响应文件递交截止前供应商近一年内任意一次社保金凭证（养老保险或医疗保险）；

（9）法定代表人授权委托书或单位介绍信、法定代表人身份证、经办人身份证；

（10）投标人联系表一份（内容包括：联系人、电话、手机、传真、电子邮箱、开票信息等信息）。

以上全部资料须提供加盖单位公章的彩色扫描件整理成册上传至“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”。

（注：依法免税的供应商，应提供相应证明文件。）

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：2024年7月29日09时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交地点：太原市小店区许坦西街交科大厦2层会议室。

十一、响应文件的开启

1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；

2.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。

十二、评审办法

本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。

十三、监督机构

采购人监督机构：山西交投综合服务开发有限公司工程管理部

联系地址：山西综改示范区中小企业产业园

联 系 人：李先生

联系电话：138*****651

十四、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西国资数智采购系统》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》《山西交投招投标采购服务平台》网站上发布。

十五、联系方式

采 购 人：山西交投综合服务开发有限公司

联系地址：山西省太原市小店区中小企业产业园

联 系 人：李先生

联系电话：182*****471

采购代理机构：山西交科开发经营有限公司

联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层

联 系 人：吴女士

联系电话：0351-*******、0351-*******

采购文件获取方式：网上在线获取。已在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”（以下简称“交控电子招采平台”）注册的供应商直接在线点击“我要报名”，按要求操作完成报名，并获取采购文件；未注册供应商需在交控电子招采平台点击“投标人/供应商注册”，按要求完成注册并办理CA数字证书后方可报名获取采购文件（供应商在注册时根据系统指引进行办理）。