广州地区机山巷职工保租房项目地块土壤污染状况调查技术服务第二次采购竞争性谈判公告

项目编号：住建指-2024-03

1.采购条件

广州地区机山巷职工保租房项目地块土壤污染状况调查技术服务采购（采购编号：住建指-2024-03）以竞争性谈判方式进行第二次采购。现邀请各潜在谈判响应人参加本项目谈判洽商。

2. 采购项目

2.1 项目名称：广州地区机山巷职工保租房项目地块土壤污染状况调查技术服务

2.2质量要求：开展调查工作依据国家环保部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1－2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ 25.2－2019）、《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ 25.3－2019）、《建设用地土壤污染防治 第 3 部分：土壤重金属监测质量保证与质量控制技术规范》（DB4401/T 102.2－2020）、《建设用地土壤污染防治第4部分：土壤挥发性有机物监测质量保证与质量控制技术规范》（DB4401/T 102.4－2020）、《城市建成区土壤环境监测技术规范》（DB4401/T 103－2020）、《广州市生态环境局关于印发广州市非工业城市建设用地转住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作技术指引(试行)的通知》(穗环〔2023)148号)等文件规定执行，土壤污染状况调查工作成果符合备案要求。

2.3调查范围。根据《中国铁路广州局集团有限公司广州地区机山巷职工公租房地块(越秀区AYO145规划管理单元)控制性详细规划》文件，及结合广州市规划和自然资源局越秀分局批复的规划条件（穗规划资源条件〔2024〕153号），开展项目地块土壤污染状况调查工作。项目总用地面积为*****.9㎡总用地性质（含兼容性）：二类居住用地；二类居住用地R2兼容中等专业学校用地A32；供电用地；中小学用地A33。

2.4服务内容

资料收集、现场踏勘、人员访谈、结果分析、初步和详细（如需要）实施方案编制和审查、土壤与地下水现场采样检测、弃土采样检测、实验检测分析、报告编写与报审、审批备案。

2.5服务工期：45天。

3.谈判响应人资格要求

3.1谈判响应人资格要求

3.1.1.资质要求：在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。第三方土壤污染状况调查单位应具有省级或以上环保产业协会颁发的《环保技术咨询服务能力评价证书》，服务优势类别需含场地调查或环境影响评价，证书需在有效期内。

3.1.2.业绩要求：近三年（2021年6月～2024年6月）内完成一项土壤污染状况调查业绩，业绩证明材料须提供服务合同。

3.1.3.提供经会计师事务所审计的近3年（2021年～2023年）的财务审计报告。具有良好的财务状况；企业未处于破产状态，企业未被责令停业、财产未被接管或冻结。

3.1.4.未在国铁集团或广州市行业主管部门通报的停标处罚期内。

3.1.5.未在广州市及广州局集团通报的停标处罚期内。

3.1.6.项目负责人：拟委派项目负责人需须具备高级或以上技术职称（专业环境监测或生态环境工程），从事环境保护工作6年以上，具有较强的工程管理、工程协调能力，并能了解和处理现场一般技术问题，知识比较全面。

3.2信誉要求

（1）近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

（2）近三年中不曾在任何合同中违约或被逐或因任何原因而使任何合同被解除；

（3）未在中国国家铁路集团公司或政府建设主管部门通报的停标处罚期内。

（4）未在广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

（5）谈判申请人或谈判申请人法定代表人、拟委派的项目负责人近三年不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录。

（6）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。

（7）未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单。

（8）未被国家铁路局按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》纳入失信行为“黑名单”。

（9）未被纳入国铁集团“黑名单”且在公布期限内。

3.3本次采购不接受联合体投标。

3.4资格审查方式：资格后审。

3.5 现场查勘：项目地块条件复杂，响应人自行前往项目地查勘。项目地址为：广州市越秀区矿泉街道机山巷10号。

4.谈判文件的获取

4.1竞争性谈判文件购买的时间：2024年7月24日至2024年7月26日，每日上午9:00至11:00，下午14:00至16:00（北京时间，下同）。进行线上购买谈判文件，自行填写《谈判登记申请表》（见附件一）后，随营业执照复印件、法人授权书、购买人身份证、汇款凭证的彩色盖章扫描件发送到crmscgz2019@163.com购买谈判文件，电子邮件经招标代理确认后（联系电话：134*****929）以电子邮件的方式将谈判文件电子版发出。

4.2谈判文件每套500元，售后不退。谈判响应人须在购买谈判文件前将谈判文件款电汇、网汇（不接受个人汇款）至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明项目编号及购买包件号。谈判响应人拟申请多个包件的，必须分别购买多个包件的谈判文件。

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

帐号：*******

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次谈判的谈判文件将不采用邮购方式发售。

4.4谈判保证金的金额：人民币伍仟元整 （￥5000元）

谈判保证金的形式：银行转账

采用银行转账形式的投标保证金须在开标日前一天的12点以前到达供应商指定的账号，汇款时请注明招标编号，以便财务退款时区分。投标保证金必须从投标人基本账户汇出。以下是汇款账号：

账户名称：中铁物总国际招标有限公司

开户银行：交通银行北京西单支行

银行账号：*******

5.谈判响应文件的递交

5.1 谈判响应文件递交的时间为2024年7月30日14时00分至2024年7月30日14时30分，递交谈判响应文件的截止时间（谈判截止时间，下同）为2024年7月30日14时30分，地点：广州市越秀区中山一路65号2楼（谈判响应文件递交截止时间和地点如有更改将另行书面通知）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照谈判文件要求密封的谈判响应文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒体

本次采购公告同时在中国铁物电子招投标平台、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.联系方式

采购人：中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部

地址：广州市天河区东站路1号

联系人：郭工

电话：020-********

电子邮件：**********@qq.com

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区中山一路65号2楼

邮编：*****

联系人：陈工

电话：134*****929

电子邮件：crmscgz2019@163.com

中国铁路广州局集团有限公司职工住房建设指挥部

2024年7月23日