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2024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目招标公告
（招标编号：MF2024-X17）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本 2024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 281.19 万元，招标人为上海地产住房发展有限公司
等。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：公众责任险服务，暂估总套数：28119 套
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
(001)2024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目包件 1;
(002)2024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目包件 2;
三、投标人资格要求
(0012024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目包件 1)的投标人资格
能力要求：1)投标人在中国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)注册，具有独立承担民事责
任的能力；
2)投标人须具有保监会颁发的经营保险业务许可证；
3)参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录、无利用
不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，无因自身的任何违约、违法及违反商业道
德的行为而导致合同解除或败诉（投标时须提供声明函）；
4)本项目不接受联合体投标。;
(0022024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目包件 2)的投标人资格
能力要求：1)投标人在中国境内(不包括香港、澳门、台湾地区)注册，具有独立承担民事责
任的能力；
2)投标人须具有保监会颁发的经营保险业务许可证；
3)参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，无行贿犯罪记录、无利用
不正当竞争手段骗取中标，无重大经济刑事案件，无因自身的任何违约、违法及违反商业道
德的行为而导致合同解除或败诉（投标时须提供声明函）；
4)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 24 日 09 时 00 分到 2024 年 07 月 28 日 16 时 00 分
获取方式：携公司营业执照副本（复印件加盖公章）、资质证书复印件、法定代表人授
权委托书原件、被委托人身份证原件和复印件、信用中国网查询页面截图（加盖公章）至上
海市蒙自路 763 号 1102 室进行初审。通过初审的合格投标人，可领取招标文件并按照招标
文件要求参加投标。报名费用 1000 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 14 日 10 时 00 分
递交方式：上海市黄浦区蒙自路 763 号 1102 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 14 日 10 时 00 分
开标地点：上海市黄浦区蒙自路 763 号 1102 室
七、其他
2024-2026 年度保租房、公租房、应急房项目公众责任险项目招标公告
招标人：上海地产租赁住房建设发展有限公司、上海尚渱实业有限公司、上海尚淦实业有限
公司、上海善湍实业有限公司、上海善新实业有限公司、上海地产住房发展有限公司、上海
地产（集团）有限公司、上海地产馨越置业有限公司、上海瀛程置业有限公司、上海地产住
房保障有限公司
公众责任险服务，暂估总套数：28119 套。
（1）世博璟尚社区：浦东新区雪野路 738 弄，1898 套
（2）耀华璟滨社区：浦东新区济明路 518 弄，1278 套
（3）耀华璟耀社区：浦东新区济明路 533 弄，1856 套
（4）古北璟辰社区：长宁区伊犁南路 288 弄，1034 套
（5）虹桥璟智社区：闵行区申虹路 1500 弄,318 套
（6）古北璟宏社区：长宁区红宝石路 7 号，374 套
（7）孙桥璟佩社区：浦东新区横沔江路 18 弄 1-12 号，416 套
（8）张江璟绸社区：浦东新区张衡路 2000 弄 1-20 号，416 套
（9）嘉定应急项目(二期)：嘉定区菊园新区东至胜辛路，南至庞家村河，西至霍城路，北
至兴竹路，2555 套
（10）嘉定应急项目(一期)：嘉定区菊园新区 东至嘉港路，南至陈家山路，西至霍城路，
北至庞家村河，1312 套
（11）宝山应急项目：宝山区宝山工业区东至枫叶路，南至 78-02C 地块，西至潘泾路，北
至金勺路，1258 套
（12）浦东应急项目：浦东新区合庆镇 东至环庆东路，南至环庆南路，西至庆华河，北至
凌白河，2020 套
（13）耀华滨江公寓 16-1：浦东新区耀元路 228 弄,1678 套
（14）耀华滨江公寓 19-1：浦东新区耀元路 245 弄,1822 套
（15）馨越公寓：普陀区千阳南路 99 弄,3766 套
（16）馨宁公寓：徐汇区华发路 376 号，376-1~376-9 号、386 号、386-1 号~386-8 号、386-10
号、386-11 号、408.410 号、华发路 406 弄 1 号-4 号、6 号、8 号、11 号、14 号,1568 套
（17）馨逸公寓(一期)：徐汇区宾南路 36 弄 1-24 号,2222 套
（18）馨逸公寓(二期)：徐汇区宾南路 36 弄 25-32 号,843 套
（19）南站收购公租房：老沪闵路 333 弄、老沪闵路 150 弄、虹梅南路 96 弄、凌云新村,818
套
（20）馨古美佳苑：闵行区古美路 500 弄,211 套
（21）敷荣公寓：金山区枫泾镇环东二路 1460 弄 99 支弄,456 套
本项目分为 2 个包件，包件 1 范围：上述项目概况中（1）-（12），暂估数量 14735 套；包
件 2 范围：上述项目概况中（13）-（21）暂估数量 13384 套，可任意选取 1-2 个包件报名。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海地产住房发展有限公司等
地 址：上海市浦东新区雪野路 928 号
联 系 人：朱毅佳
电 话：021-20778739
电子邮件：
招标代理机构：上海明方复兴工程造价咨询有限公司
地 址： 上海市黄浦区蒙自路 763 号 1102 室
联 系 人： 徐思云
电 话： 021-23562880-812
电子邮件： 446042968@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com