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吉林教育出版社有限责任公司新址项目改造工程（第一批）招标公告
(招标编号：0773-2440 GNJLGCGK4268/01-03)
项目所在地区：吉林省，长春市
一、招标条件
本吉林教育出版社有限贵任公司新址项目改造工程（第一批）己由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金1020万元，招标人为吉林教育出版社有限贵任公司。
本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为3个标段，本次招标为其中的：
(001)设计标段：(002)工程造价咨询服务标段：(003)监理标段
三、投标人资格要求
(O01设计标段)的投标人资格能力要求：详见公告正文：
次
(002工程造价咨询服务标段)的投标人资格能力要求：详见公告正文：
(0O3监理标段)的投标人资格能力要求：详见公告正文：
本项目不允联合体投标，
080
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月24日08时30分到2024年07月30日16时00分
获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月15日10时00分
递交方式：详见公告正文纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月15日10时00分
开标地点：长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼第一开标室
七、其他
吉林教育出版社有限责任公司新址项目改造工程（第一批）招标公告
招标编号：0773-2440GJ几GCGK4268/01-03
1.招标条件
本招标项目吉林教育出版社有限责任公司新址项目改造工程，已由吉林出版集团股份有限公
司以吉出[2023]7号文件批准建设，招标人为吉林教有出版社有限责任公司，资金来自自筹
资金项目出资比例为100。项目已具备招标条件现对该项目设计、工程造价咨询服务、监
理采用资格后审方式进行公开招标
2,项目概况与招标范围
2.1项目名称：吉林教育出版社有限责任公司新址项目改造工程（第一批）：
2.2项目概况：建筑一座，院落两处，建筑面积4595平方米，共8层半：
23标段划分：本项目共划分3个标段，具体内容如下：
序号标段编号标段名称招标范围
10773-2440 GNJLG0GK4268/01设计标段完成建筑节能、消防、绿色建筑等的审查资料进
行各专业的施工图设计工作，出具施工图纸，并通过当地建设主管部门认可的图纸审查机构
的图纸审查配合建设单位进行设计交底、图纸会审等，配合室内精装修设计，配合外幕墙
深化设计，配合出具施工过程中的设计变更，参与竣工验收等。
20773-2440 GNJLGQ0G4268/02工程造价咨询服务标段吉林教有出版社有限责任公司新址项
目改造工程（第一批）（包括但不限于室内装饰装修工程、场地平整等）：(1)编制本工程
全部工程量清单及控制价或施工图预算及调整；(2)依据现场实际情况，审查形象进度造
价及月计量，确定进度付款：(3)审查现场变更和签证，确定价款的调整：(4)协助委托
人确定设备和材料价格：(5)审定工程阶段的分包结算及竣工结算，并出具工程结算报告：
(6)及时提供造价管理方面的信息，为委托人预测投资趋势和动态控制工程造价，提供政
策、法律、法规方面的咨询：(7)承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见：(8)
其他有关项目开展过程中发生的工程造价全过程咨询业务。
30773-2440 GNJLGCGK4268/03监理标段本项目工程建设阶段监理招标，包括：施工图纸、工
程量清单及施工合同范围内的全部施工阶段及保修阶段监理：
2.4建设地点：吉林省长春市南关区人民大街6906号
2.5服务期限：
一标段：合同签订后30天内完成所有设计工作，并向招标人提交全部成果文件：
二标段中标单位收到中标结果通知书之日起至工程峻工结算备案、工程造价经相关部门审
计结束止。
三标段：自合同生效之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修期结束止
2.6项目总投资额：1020万元.
2.7最高投标限价：
一标段：人民币48万元：
二标段：投标报价报折扣系数，折扣系数0-0.50之间，不得超出0.50（报价时2位小数）。
计费依据吉建协【2022】12号文件“施工阶段造价咨询”费用标准，折扣系数固定不变。
三标段：人民币26万元
2.8质量要求：
一标段要求符合《建设工程设计文件编制深度规定汇编》及国家规范要求。满足《设计质
量管理办法》及节能、环保、绿色的要求。
二标段：符合国家、行业、项目所在地相关规范、标准及规程等
三标段：符合国家及省市现行相关法律法规的合格标准。
3.投标人资格要求
3.1三个标段投标申请人需分别具备以下要求：
一标段投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建
筑工程)建设项目设计乙级及以上资质及以上，附“吉林省建筑市场监管公共服务平台”企
业资质信息公示页截图：并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。(1，执行吉林省住
房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知【吉建管(2023)23号】文件的
规定2.其他省（市）核发的资质涉及有效期届满有效期延续问题的，按照当地建设行政主
管部门文件执行)方
二标段投标申请人须具有独立法人资格的企业或其他组织，具备有效的营业执照，经营范围
应满足本项目需要。
三标段投标人具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质或工程监理
综合资质的法人或其他组织，并在人员、技术、设备、资金等方面具有承担本项目的管理服
务能力：
3.2三个标段投标单位拟派出人员要求具体如下：
一标段：投标单位拟派出的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资
格，同时具有相关专业高级职称，在本单位缴纳社会保险，须提供社会保障资金的证明材料，
拟投入本项目全部人员（包括委托代理人）均为投标单位在职人员，须提供社会保障资金的
证明材料，投标人全部项目管理机构人员信息，应与吉林省建筑市场监管公共服务平台登记
内容相一致，须提供全部项目管理机构人员（职称证人员单位名称除外）在吉林省建筑市场
监管公共服务平台内人员信息截图。整个招投标过程不得随意更换项目负责人，否则其投标
将被否决。
二标段投标人拟派出的项目负责人须具备国家注册造价工程师资格，并具有相关专业高级
职称造价人员4名及以上，其中一人应具有国家注册造价工程师资格，其余人员应具有国
家注册造价工程师资格或中级以上职称证书。
三标段：投标人拟派出的总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
总监理工程师要求无在建监理工程，
3.3企业业绩：
一标段投标人近三年（完成日期在2021年1月1日至今）有一项（含一项）以上类似项目
业绩。
三标段：投标人近年(2021年1月1日至今)完成过至少一项类似工程监理业绩。
业绩认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”
(以下简称“平台”)工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且
不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查
询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。关于涉密工程招标评标业
绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认
定的补充通知》的规定。
3.4财务要求投标人近三年2021年-至今财务状况良好同时提供以下①②材料①2021
年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2021年
2023年之间的，提供从成立之日起到2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计
报告：②2024年1月1日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2024年1月1日后成
立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。
3.5信誉要求：
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标
(2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统(w,gsxt.gOv.©n)中列入严重
违法失信企业名单。
(3)未在“信用中国”网站(nm.creditchina.go.cm)或各级信用信息共享平台中被列
入失信被执行人名单。
(4)在近三年(2021年至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国
截判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为
3.6本次招标不接受联合体投标
3.7外省入吉建筑业企业应按照吉建办【2023】32号文件要求办理入吉建筑业企业信息登记
后方可参加投标。
3.8三标段执吉林省住房和城乡建设厅关于印发<吉林省建设工程监理企业信用评价管
理规定>（试行）的通知》（吉建质【2014】9号文件）要求，信用评价为D级监理企业暂
停其承接新的监理业务。
3.9其他要求：
(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投
标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者
未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效
(2)招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的
名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标
人参与本次招标项目的投标。
3.10委托代理人（如有）应为投标单位在职人员，并缴纳社保，整个招投标过程不得随意
更换委托代理人。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月24日至2024年07月30日，每日上午8时30
分至下午16时00分，请按照标段要求携带以下资料原件及加盖公章的复印件，到中金招标
有限责任公司（长春市净月区生态大街3682号伟峰东撼11号楼2303室）购买招标文件：
(1)企业营业执照副本
(2)资质证书副本（如有）
(3)项目负贵人资格证明材料
(4)法定代表人授权委托书
(5)法定代表人及被授权人身份证
4.2招标文件售价：每标段1000元/套：过期不售，售后不退
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月15日10时00分，地点
为长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼第一开标室：
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不子受理
5.3投标申请人在提交投标文件时，应按照招标文件规定提供相应数额的投标保证金或投
保函：
6.发布公告的媒介
中国招标投标公共服务平台、采购与招标网（会员制）
7.联系方式
招标人：吉林教育出版社有限责任公司
地址：吉林省长春市同志街1991号
联系人：曹尚淳
电话：17643025988
招标代理机构：中金招标有限责任公司
地址：长春市净月区生态大街3682号伟峰东撼11号楼2303室
联系人：焦媛媛
电话：0431-81150785-8018、17743469025
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：吉林教育出版社有限责任公司
4
地址：吉林省长春市同志街1991号
联系人：曹尚淳
电话：17643025988
电子邮件：/
招标代理机构：中金招标有限责任公司
地址：长春市净月区生态大街3682号伟峰东樾11号楼2303室
联系人：焦媛姻
电话：0431-81150785转8018
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
证咳（签名）
标
招标人或其招标代理材
★
盖章)
8071060
但