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汉寿县城乡养老一体化建设项目监理招标公告
(招标编号：HNCPIM-2485N3105002)
项目所在地区：湖南省，常德市，汉寿县
一、招标条件
本汉寿县城乡养老一体化建设项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金293.5000万元，招标人为汉寿县金甄生态农业发展有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目拟对汉寿县城乡共计15家养老服务机构进行改扩建。项目总占
地面积127091.00m2(合190.64亩)，总建筑面积136275.00m2,其中改造建筑
面积59835.00m2、扩建建筑面积76440.00m2:总装修面积136275.00m2,其中改
造装修面积59835.00m2,扩建装修而积76440.00m2。改建T程主要是对原房屋
进行修缮，包括室内强弱电、给料水、消防、暖通工程等配套设施建设：打扩广建工
程新建房屋面积76440.00m2,同时对扩建建筑进行装修，包括室内强弱电、给
02010
华水、消防、暖通工程等配套设施建设
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)汉寿县城乡养老一体化建设项目监理：
三、投标人资格要求
(001汉寿县城乡养老一体化建设项目监理)的投标人资格能力壁求：3.1
本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要
求：
3.1.1
资质要求：具备住房城乡建设主管部门颜发的房屋建筑工程监理甲级资质或工
程监理综合资质，资质证书处于有效期。
3.1.2财务要求：/
31.3业绩要求：不作资格性条件。
3.1.4
信誉要求：①对列入严重违法失信企业名单、失信被执行人名单的投标人，将
拒绝其参与本次招投标活动。
严重违法失信企业名单以国家企业信用信息公示系统
(http:/wmw.gsxt.gog.cn/index.html)查询结果为准。失信被执行人名单以
“信用中国”网
站(ww.creditchina..gov.cn)查询结果为准。②投标人、投标人其法定代表人
、拟任总监理工程师在投标截止时间前近5
年内有行贿受贿犯罪行为记录的，禁止参与本次招投标活动。行贿受贿
犯罪行为记录以中国裁判文书
网(http:/wenshu.court..gov.cn/)查询结果为准。
3.1.5
项目负责人的资格要求：拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册
监理工
程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在汉寿县行政区域内最多有1
个（不含本项目）作为总监理工程师的在监项目，且在汉寿县行政区域外不得
同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
百
3.1.6其他主要人员要求：
①投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建·[2020]208
号文《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》
道单
规定配
备现场监理部关键岗位人员。现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建[20
20]208号文规定
的最低配备标准，即至少4人，含总监理工程师1人、专业监理工程师不少于1人
、监理员不少于
2人。②拟任总监理工程师在汉寿县内最多有1个（不含本项目）作为总监理工
程师的在监项目，且在汉寿县外不得同时在其他建筑工程项目中任职。拟任专
业监理工程师不得同时在其他建筑工程项目中任职。拟任总监理工程师、专业
监理工程师无在其他建筑工程项目中任职的查询和证明方式：在“湖南省建筑
市场监管公共服务台”(http:\gcxm.hunanjs.gov.cn\siteMlanager..html)查
询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门
出具的无在其他建筑工程项目中任职或提供宫方网站查询的相关信息的网页截
图。③关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书。拟任总监理工程师应具有房
屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书：拟任专业监理工程师具有国家注册
监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证书或专业监理工程师培训合格证
书：监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证书或专
业监理工程师培训合格证书或监理员培训合格证书。④省外企业关键岗位人员
如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房
和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则在
投标文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果)。⑤投标人配备的现场监
理部关键岗位人员同时在其他建筑工程项目中任职风险由投标人自行承担。©
现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员，并提供投标截止时间近半年
内连续3个月的养老保险证明。注：监理员只需在投标文件中承诺按规定数量配
备，不需列明具体人员信息及提供相关岗位资格证书和养老保险证明等资料。
3.2
本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要
求：/。
3.3
其他要求：①湖南省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信
息登记，并提供在官方网站进行基本信息登记的网页截图。②与招标人存在利
害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项日
投标。：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月23日09时00分到2024年07月26日17时00分
获取方式：线下获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月29日09时00分
递交方式：汉寿县金甄生态农业发展有限公司二楼会议室（常德市汉寿县
龙阳街道办南郊礼区公园路18号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月29日09时00分
开标地点：汉寿县金甄生态农业发展有限公司二楼会议室（常德市汉寿县
龙阳街道办南郊社区公园路18号)
七、其他
详见招标公告附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为汉寿县国有资产经营管理中心。
九、联系方式
招标人：汉寿县金甄生态农业发展有限公司
地址：湖南省常德市汉寿县龙阳街道南郊社区公园路18号
联系人：帅女士
电话：0736-2880938
电子邮件：/
招标代理机构：湖南省建设项日投资管理有限责任公司
地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号天济山庄办公楼101
联系人：李显钦
电话：18797772826
电子邮件：hnzb120163.com
省融
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
(盖章)
汉寿县城乡养老一体化建设项目监理招标公告
1.招标条件
本招标项目汉寿县城乡养老一体化建设项目（项且名称）己由汉寿县发展和改革局（汉寿县
国防动员办公室)（项且审批、核准或备案机关名称）以汉发改备【2023】195号、汉发改备【20
24】46号（批文名称及编号）批准建设，
项目业主为汉寿县金甄生态农业发展有限公司，建设资金来自单位自筹及银行贷款（资金来源
∑，出资比例为/，招标人为汉寿县金甄生态农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该
项目的汉寿县城乡养老一体化建设项目监理（服务名称）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
21工程名称：汉寿县城乡养老一体化建设项目监理
22建设地点：汉寿县域内
23
建设规模：项目拟对汉寿县域乡共计15家养老服务机构进行改扩建。项目总占地面积12
7091.00m2(合190.64亩)，总建筑面积136275.00m2其中改造建筑面积59835.00m2、扩
建建筑面积76440.00m2:总装修面积136275.00m2其中改造装修面积59835.00m2扩建
装修面积76440.00m2,改建工程主要是对原房屋进行修缮，包，括室内强弱电、给排水、
消防、暖通工程等配套设施建设：扩建工程新建房屋面积76440.00m2,同时对扩建建筑
进行装修，包括室内强弱电、给排水、消防、暖通工程等配套设施建设。
2.4
监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。（其中施工准备
阶段，经施工阶段服务期为730天：缺陷责任期服务期为730天)：
2,5招标范围：包，括但不限于项目从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷责任期及保
修阶段全过程中的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调等：
26质量标准：应达到现行的国家施工验收技术规范质量检验评定的合格标准。
2,7招标编号：HNCPIM-24853105002.
3.投标人资格要求
3.】本次招标要求投标人须具有与木招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：
10
3.1.1
资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质，
资质证书处于有效期。
3.1.2财务要求：
3.1.3业绩要求：不作资格性条件
3.1.4信誉要求：①对列入严重违法失信企业名单、失信被执行人名单的投标人，将拒绝其
参与本次招投标活动。严重违法失信企业名单以国家企业信用信息公示系统
(http:/,gsxt,gov,cn/index,html)查询结果为准。失信被执行人名单以“信用中国”网
站(.creditchina.gov..cn)查询结果为准。②投标人、投标人其法定代表人、拟任总监理工程
师在投标藏止时间前近5年内有行贿受贿犯罪行为记录的，禁止参与本次招投标活动。行贿
受贿犯罪行为记录以中国裁判文书网(http:/wenshu..court..gov.cn/)查询结
果为准。
3.1.5项目负责人的资格要求：拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业闲家注册益理工
程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在汉寿县行政区域内最多有1
个（不含本项目）作为总监理工程师的在监项目，且在汉寿县行政区域外不得同时在其他建设工
程项目中任总监理工程师。
3.1.6其他主要人员要求：①投标人应按照国家和省有关法律法规、规范标准和湘建建
[2020]208号文《湖南省建筑工程施工项日部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》规定配
备现场监理部关键岗位人员。现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建[2020]208号文规定
的最低配备标准，即至少4人，含总监理工程师1人、专业监理工程师不少于人、监理员不少于
2人。②拟任总监理工程师在汉寿县内最多有1个（不含本项目）作为总监理工程师的在监项目，
且在汉寿县外不得同时在其他建筑工程项日中任职。拟任专业监理工程师不得同时在其他建筑口
程项目中任职。拟任总监理工程师、专业监理工程师无在其他建筑工程项目中任职的查询和证明
方式：在“湖南省建筑市场监管公共服务台”(http:gcxm.hunanjs..gov.en\siteManager.html
)查询。同时，请省外入湘企业提供企业所在地市州及以上住房城乡建设主管部门出具的无在
其他建筑工程项目中任职或提供宫方站查询的相关信息的网页截图。③关键岗位人员应持有相
应的岗位资格证书，拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书：拟任
专业监理工程师具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证书域专业监理工程师
培训合格证书：监理员具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表证书或专业监
理工程师培训合格证书或监理员培训合格证书。④省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡
建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证
明（如不能提供真实性证明的，则在投标文件中提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。⑤投
标人配备的现场监理部关键岗位人员同时在其他建筑工程项日中任职风险由投标人自行承担。@
现场监理部关键岗位人员必须是本企业在职人员，并提供投标截止时间近半年内连续3个月的养老
保险证明。注：监理员只需在投标文件中承诺按规定数量配备，不需列明具体人员信息及提供相
关岗位资格证书和养老保险证明等资料。
3.2本次招标不接受（接受域不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/.
3.3
其他要求：①湖南省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记，并
提供在官方网站进行基本信息登记的网页截图。②与招标人存在利害关系可能影响招标公
正性的法人、其他组织或者个人，不得参与投标。单位负责人为同一人或者存在控服、管
理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给子（给予或不给子）经济补偿。给予
经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年02月23日09
时（北京时间，下同）起至2024年02月26
日17时止在湖南省建设项目投资管理有限贵任公司（汉寿县龙阳中路619号）
获取招标文件等相关资料。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年02月29
日09时00分，地点为汉寿县金甄生态农业发展有限公司二楼会议室（常德市汉
寿县龙阳街道办南郊社区公园路18号)。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。
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8.行政监管部门及联系方式
本次招标活动接受汉寿县国有资产经营管理中心的监督，联系方式036
2860653.
9.其他
9.1
投标人必须单独提供小信封（小信封内包含投标函及投标函附录、投标担保承诺书、法定
代表人身份证明、授权委托书原件)，小信封的密封要求同投标文件，粘贴在投标文件封
套外一并提交。
9.2
开标时，投标人必须由法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或其授权委托
代理人持由法定代表人亲笔签名的授权委托书及本人身份证原件准时参加开标会议。
10.联系方式
招标人：汉寿县金甄生态农业发展有限公司
地址：湖南省常德市汉寿县龙阳街道南郊社区公园路18号
联系人：帅女士
电话：0736-2880938
招标代理机构：湖南省建设项目投资管理有限责任公司
地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号天济山庄办公楼101
项目负贵人：李显钦
电话：18797772826
10
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com