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承租人
报名项目标段（选项框里划√）	（001）新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内4#商业场地招商项目（标段一）		（002）新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内5#商业场地招商项目（标段二）
报名时间		报名联系人		联系人电话及E-mail
				QQ邮箱：
				电话：
序号	报名资料			是否提交
1	法定代表人身份证明及身份证复印件或授权委托书及被授权人身份证复印件
2	营业执照复印件
领取内容	领取时间（北京时间）			领取人签字
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新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内4#、5#商业场地招商
项目（两个标段）竞争性谈判公告
（招标编号：XJTH-SY-2024019）
项目所在地区：新疆维吾尔自治区,塔城地区
一、招标条件
本新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内4#、5#商业场地招
商项目（两个标段）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他
资金/，招标人为新疆天惠商业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：塔城机场候机楼二层隔离区内4#、5#商业场地面积均为75.6㎡。经
营业态:餐饮/便利店（须经甲方预审核）。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内4#商业场地招商
项目（标段一）;
(002)新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内5#商业场地招商
项目（标段二）;
三、投标人资格要求
(001新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内4#商业场地招商
项目（标段一）)的投标人资格能力要求：
1.承租人须为拥有法人营业执照的法人企业或个体工商户和个人；
2.需提供相关资质证明和所代理品牌的品牌授权证明（格式自拟）。
3.信誉要求：承租人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）
无“失信被执行”记录（全国范围内），须提供查询结果截图并加盖单位公章
。
4.其他说明：（1）与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加谈判。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关
系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目的谈判。违
反前两款规定的，相关谈判响应文件均无效；
5.无拖欠新疆机场集团及其下属企业款的企业及关联人 ;
(002新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔离区内5#商业场地招商
项目（标段二）)的投标人资格能力要求：
1.承租人须为拥有法人营业执照的法人企业或个体工商户和个人；
2.需提供相关资质证明和所代理品牌的品牌授权证明（格式自拟）。
3.信誉要求：承租人须在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）
无“失信被执行”记录（全国范围内），须提供查询结果截图并加盖单位公章
。
4.其他说明：（1）与采购人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加谈判。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关
系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目的谈判。违
反前两款规定的，相关谈判响应文件均无效；
5.无拖欠新疆机场集团及其下属企业款的企业及关联人;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月24日 10时00分到2024年07月26日 19时00分
获取方式：每日上午10时至14时，下午15时30分至19时（北京时间，法定
节假日除外）。线上获取，文件获取时须提供以下资料：法定代表人身份证明
及身份证或授权委托书及被授权人身份证、营业执照副本复印件（加盖单位公
章）扫描件发至1916007406@qq.com；谈判文件售价：人民币300元/标段，（售
后不退）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月29日 16时00分
递交方式：新疆乌鲁木齐高新区(新市区)城北大道4703号机场国际货运部
报关楼3楼会议室(定位导航至迎港酒店旁三根旗杆处报关楼三楼会议室(不在迎
港酒店内))纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年07月29日 16时00分
开标地点：新疆乌鲁木齐高新区(新市区)城北大道4703号机场国际货运部
报关楼3楼会议室(定位导航至迎港酒店旁三根旗杆处报关楼三楼会议室(不在迎
港酒店内))
七、其他
1.承租期限：三年，自合同签订之日起。
2.预算金额不低于：第一年度固定租金25元/㎡/月+3%综合管理费，第二年度固
定租金在第一年度的基础上递增不少于5%，第三年度固定租金在第二年度的基
础上递增不少于5%。
3.本项目承租人可以选择一个标段或多个标段投标，若选择多个标段投标则必
须按照标段制作、递交响应文件。（允许兼投兼中）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：新疆天惠商业管理有限责任公司
地
址：新疆乌鲁木齐高新区(新市区)城北大道4703号机场国际货运部报关楼3楼
联 系 人：李女士
电 话：15276693381
电子邮件：/
招标代理机构：新疆腾达工程项目管理有限公司
地 址：
新疆乌鲁木齐高新区（新市区）河南东路38号天和·新城市广场1+2号商业办公
楼22层A单元
联 系 人： 杜工
电 话： 18699986497
电子邮件： 1916007406@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
报名登记表
项目名称：新疆天惠商业管理有限责任公司塔城机场候机楼隔
离区内4#、5#商业场地招商项目（两个标段）
（001）新疆天惠商业管理有限责任公司
塔城机场候机楼隔离区内4#商业场地招商
项目（标段一）
（002）新疆天惠商业管理有限责任公司
塔城机场候机楼隔离区内5#商业场地招商
项目（标段二）
报名联系人
联系人电话及E-mail
QQ邮箱：
电话：
报名资料
是否提交
法定代表人身份证明及身份证复印件或授权委托书及被
授权人身份证复印件
营业执照复印件
领取时间（北京时间）
领取人签字
承租人
报名项目标
段（选项框里划√
）
报名
时间
序号
1
2
领取内容
变更通知1（如
有）
变更通知2（如
有）
变更通知3（如
有）