2024年聚变堆主机关键系统综合研究设施园区物业及餐饮服务项目1、2标段公开招标公告(网上招投标)

1. 招标条件

1.1 项目名称： 2024年聚变堆主机关键系统综合研究设施园区物业及餐饮服务 1.2 项目审批、核准或备案机关名称： / 1.3 批文名称及编号： / 1.4 招标人：合肥未来大科学城建设投资有限公司 1.5 项目业主： 合肥未来大科学城建设投资有限公司 1.6 资金来源： 市财政资金 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况： 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2024年聚变堆主机关键系统综合研究设施园区物业及餐饮服务 2.2 招标项目编号： 2024BFFWZ***** 2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，本次招标第1、2标段。 2.4 招标项目标段编号： 2024BFFWZ***** 2.5 招标项目地点： 安徽省合肥市 2.6 招标项目规模：聚变堆主机关键系统综合研究设施园区，位于合肥庐阳区杨岗路与科学院北路西南角，总占地面积 600 亩，规划总建筑面积约 13.89 万 m2，绿化面积约15万㎡，其中地上总建筑面积约 12.53 万 m2，地下总建筑面积约 1.36 万 m2。整个园区项目分为 14 个单体建筑。 2.7 招标项目预计进场日期： 2024年8月 2.8 服务期限：期限至2026年3月7日。 2.9 招标范围： 1标段： 物业管理服务的范围包含不限于： （1）运维管理（建筑物和固定资产）；房屋本体日常维修；公共秩序维护及周边区域巡查服务和公共安全维护；办公楼配电房、供冷供热、强弱电、给排水、地下管网（含园区水冷管沟、电力隧道）、消防、人防工程（含楼内）、室内外照明、房屋及道路等维保；安防监控系统、智能化系统、道闸、厂房电动伸缩门、充电桩及其配套设施、电梯、空调等维保、行车维保、110kV变电站双回外线运维。 （2）公共配套设施：园区绿化养护及绿植摆放、围墙维护、室外辅助服务设施管理、环境卫生保洁、垃圾分类和清运；供电设施维护及巡查、楼外管网设施、地下停车库和地面停车位车辆停放管理（包括机动车和非机动车辆管理）；园区连廊维保、外立面外窗（含玻璃幕墙、厂房屋顶光伏面板）清洗更换；运动场馆清洁及更新维护；水、电、气、暖等外协工作及其他物业管理服务事项。 （3）客户服务：前台接待及办公楼会务服务。 详见招标文件。 2标段： 餐饮、会服等管理服务的范围包含不限于： （1）食堂餐饮服务：餐饮接待、餐厅内所有易耗品采购及卫生清洁(含该餐厅内所有保洁、设备调试维护及共享空间区域接待服务)。 （2）公寓客房24小时服务：公寓客房入住办理、客房内易耗品及卫生清洁(含该公寓内所有保洁、设备调试维护及共享空间区域接待服务)、客房布草等。 （3）展厅讲解及接待：聚变创新展览馆内所有接待、讲解服务及室内卫生清洁（含贵宾室服务、展馆内所有保洁、设备调试维护及共享空间区域接待服务）。 （4）会议服务：会议室8间、报告厅1间、汇报厅1间、贵宾室2间，共计12间会议服务工作(含会议室内所有保洁、设备调试维护及共享空间区域接待服务)。 详见招标文件。 2.10 项目类别： 与工程无关·服务 2.11 合同估算价： 1标段2002万元；2标段628万元 2.12 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：无。 3.1.2 投标人业绩要求： 1标段：自2021年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人具有科研院所或研发中心或科技园物业服务业绩，且满足下列条件： 单个合同总建筑面积9万(含)平方米以上的。 2标段：自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有餐饮服务业绩。 3.1.3 项目负责人资格要求：无 。 3.1.4 项目负责人业绩要求：无 。 3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6 本招标项目1、2 标段不接受联合体投标。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。 3.3 其他要求： / 3.4 每个投标人最多允许中标1个标段。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2024年07月24日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。 （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： ********** 。 项目咨询请拨打电话： 0551-********、********

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2024年08月13日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（一次平均）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2024年08月13日11时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼6号开标室 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

9.1投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。 9.2投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。 9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人 招 标 人： 合肥未来大科学城建设投资有限公司 地 址： 庐阳区三十岗乡古城路181号 邮 编： ****** 联 系 人： 陈工 电 话： 0551-******** 11.2 招标代理机构 招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼 邮 编：****** 联 系 人：张工 电 话：0551-********、******** 11.3 电子交易系统 电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统 电子交易系统电话：********** 11.4 电子服务系统 电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统 电子服务系统电话：0551-***** 11.5 公共资源交易监督管理部门 公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局 地 址：合肥市滨湖区南京路2588号 电 话：0551-********、0551-********

12. 其他事项说明

投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。