本项目在长沙市望城区旺旺中路8号湖南信息职业技术学院学生宿舍。本次改造的寝室主要是：南院23#、24#、27#、28#、29#、30#、31#、北院5#、7#、8#、10#。维改的内容主要包含：铲除学生寝室区内室内原石灰墙面，重新扇灰刷墙漆；更换学生寝室区部分防盗门,纱窗，厕所门，寝室玻璃，厕所玻璃，走道玻璃；修复学生寝室区部分地面或墙面瓷砖等。具体内容详见磋商文件采购需求。

本项目应严格按照现行最新的施工验收规范进行施工，国家和行业不全的按本地有关部门规定和标准执行。

主要建设内容为对南院楼栋外墙进行铲除与修复，具体详见采购需求、工程量清单及图纸（图纸及清单另册，以附件形式上传）。

交付时间和地点：

1、工期要求：2024年9月1日前完工。

2、施工地点：湖南信息职业技术学院望城校区（采购人指定地点）。

服务标准：

1、建筑材料运输、保管及保险

1.1 成交供应商负责建筑材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场二次搬运等。

1.2 成交供应商负责建筑材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

1.3 成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

1.4 成交供应商选购的材料符合国家、行业合格标准及合同要求。

2、施工要求

2.1采购需求中的所有项目清单，采购人有权根据项目实际需求进行调整。

2.2 成交供应商须加强施工的组织管理，相关施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。

2.3 成交供应商必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准，采用得到国家认证的厂家产品。采购需求中所有项目所需原材料等必须采购人审定后方可用于工程。

2.4成交供应商在施工过程中给他人造成人身伤害或财产损失的，由成交供应商承担法律责任，采购人概不负责。

3、质量保证

3.1 工程质量符合相关规范要求，工程质量标准为合格。

3.2 施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3.3 保修要求：执行国务院2000年第279号令和建设部2000年第80号令规定的保修内容及期限，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中双倍扣除。

4、资质及人员等要求

4.1 具有住房城乡建设主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

4.2 湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设厅”官网查询为准）。

4.3 拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，注册单位必须与供应商名称一致；具备项目经理安全生产考核合格证书。

5、合同方式：固定单价方式。

验收标准：

1、验收时，供应商应清理施工现场的临时设施、施工垃圾并承担由此产生的费用，清理及卫生满足要求后方可验收。

2、根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号），由采购人组织验收活动。

3、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，必须符合国家和行业的有关规定和标准，验收报告作为申请付款的凭证之一。

4、项目验收不合格，由成交人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由成交人承担。连续两次项目验收不合格的，釆购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由成交人承担。

其他要求：

1、付款人：湖南信息职业技术学院。

2、付款方式：完成整体项目工程量的50%，支付合同金额的25%，办理竣工验收后，可支付到不超过合同金额70%的工程款；工程结算评审后，可支付到累计不超过结算评审金额97%的工程款；预留结算评审金额3%作为质保金，待工程交付使用5年后（无质量及其他经济法律纠纷）付清。

3、工程相关资料

工程竣工验收后，成交供应商应在60天内提交完整齐备的工程结算资料、验收资料等，必须保证所有归档资料的真实性。

4、其他

（1）本项目不组织踏勘，供应商在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

（2）其他相关说明：

本项目为竞争性磋商，需进行多轮报价。首伦报价，包含总报价表及分项清单报价表，与投标文件一起递交。最终报价，需在评审小组发起报价后的30分钟内（具体时间以评审小组设置为准）递交，否则视为放弃报价。

最终报价各投标供应商应提前准备。附件需将报价总表及对应的清单报价表提前准备好，打印并签字盖章后，作为附件上传。