详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)言蹊酒店电梯维保服务采购项目采购公告
(招标编号：SCLJ竞碰(2024)052号)
项目所在地区：四川省，遂宁市，船山区
一、招标条件
本言溪酒店电梯维保服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为国有资金？万元，招标人为遂宁兴业资产投资运营有限责任公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)言蹊酒店电梯维保服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001言蹊酒店电梯维保服务采购项目)的投标人资格能力要求：1、符合《政府
采购法》第二十二条的规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力：
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
(4)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
(5)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商应当具备的其他条件：
(1)供应商单位及现任法定代表人、主要负责人无行贿犯罪记录：
(2)供应商具有有效的行政主管部门颜发的《中华人民共和国特种设备安装改
造维修许可证》（电梯）维修C级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产
许可证》：
(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参
加同一合同项下的采购活动：
(4)不允许联合体投标。
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月25日09时00分到2024年07月31日17时00分
获取方式：现场或线上获取：(1)现场获取：需提供报名登记表（以邮箱
发送的模板为准)、单位介绍信（以邮箱发送的模板为准）、经办人身份证复
印件（现场获取需出示原件），并加盖供应商鲜章：(2)线上获取：需提供报
名登记表（以邮箱发送的模板为准）、单位介绍信（以邮箱发送的模板为准）
、经办人身份证复印件、购买磋商文件的转账凭证（备注公司名称），并加盖
供应商鲜章。（以上资料需提供扫描件，发送至260956926@qq.com邮箱，发送
主题为公司名称+项目名称，邮箱发送后致电：0825
2688188确认：报名登记表、单位介绍信及经办人身份证复印件原件于开标当天
交至采购代理机构处)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月05日10时00分
递交方式：遂宁市河东新区五彩缤纷路996号30栋（商业）2层1号（四川力
均工程管理有限公司)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月05日10时00分
开标地点：遂宁市河东新区五彩缤纷路996号30栋（商业）2层1号（四川力
均工程管理有限公司)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：遂宁兴业资产投资运营有限责任公司
地址：船山区易上·0CG国际金融中心A座9楼
联系人：唐老师
电话：15282500774
电子邮件：/
招标代理机构：四川力均工程管理有限公司
地址：
遂宁市河东新区五彩缤纷路996号30栋（商业）2层1号（四川力均工程管理有限
公司)
联系人：曹女士
电话：0825-2688188
电子邮件：260956926@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
Q(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章〉
竞争性磋商项目内容及商务要求
一、项目名称、采购预算及最高限价
1、项目名称：言蹊酒店电梯维保服务采购项目
2、采购预算：7万元
3、最高限价：7万元（超过最高限价的报价，作无效投标处理）
二、项目概况
为保障言溪酒店电梯的安全运行，现需要一家电梯维保供应商对管溪酒店
电梯提供日常维护保养、故障诊断、紧急抢修、大修升级及定期检验检测服务等
三、项目服务内容、服务要求
1、项目服务内容
(1)电梯设备清单
序号
品牌
电梯位置
数量
载重
备注
1
三菱
1号楼学术报告厅
1
1600KG
2
三菱
2号楼习之楼
2
1050KG
3
三菱
3号楼厚德楼
2
1275KG
三菱
4号楼至善楼
8
1050KG
三菱
6号楼双馨楼
2
1050KG
合计
15
(2)检查项目清单
编
计实
计实
检查项目与要求
划际
编号
检查项目与要求
划际
每次作业项目
C-3轿顶轮、对重轮安装及转轴部
M1机房环境及门窗、照明
C-4钢丝绳绳头部件及称量装置
曳引钢丝绳、补偿绳磨损断丝
M3曳引机运行状况
C-1
情况
M5编码器
C-16终端减速、限位、极限开关
M-7
制动器轴销润滑、闸瓦间
c-17
井道内电缆、分支箱、接线箱
隙及磨损
M-15限速器轴、销及运转情况
H-8层门、轿门门扇
M-26记录电梯运行次数
P-3对重缓冲距缓冲距mm
轿项作业环境、防护栏
C-1
P-8
安全钳及电气开关
井道照明
C-2
轿顶检修、运行开关、急
补偿链（绳）及补偿链（绳）
P-9
停开关
吊架
C-7油杯及油量
停电应急停靠装置
限速器钢丝绳与安全钳拉
C-8杆连接
S-
桥底称量装置
C-10对重架、对重块及压板
S-2补偿钢丝绳张紧轮装置
0-18
轿门安全触板、光幕、光
0-11
桥底反绳轮*
电
轿门门锁触点、验证关闭
C-19
6
年度作业项目
的电气装置
C-20惭门运行及传动机构
M一-8制动臂柱塞、制动臂分解保养
轿内显示、指令按钮及通
话报警装置
(-13曳引机及周边各安装螺栓
C-22轿内操纵箱分门内开关
M-14上行超速保护装置试验
轿内照明、风扇、应急照
-20
限速器与安全钳联动试验
明
H1层站显示、召唤按钮
M22控制屏接触器、继电器触点
H2地坎及门滑块
M-23控制屏各部件
H5层门强迫关门装置
M-27层高数据及称量数据更新
H6层门锁紧机构及三角锁芯
M-28导电回路绝缘性能测试
H7层门电气联锁装置及接线
C-5轿顶站接线、应急灯电源
P-1
底坑环境（渗积水）及爬
梯
C-6轿顶、轿厢架及附件安装螺栓
P-2底坑停止开关
C-15支架、导轨、平层感应板安装
R-1电梯起制动及运行舒适感
轿底、轿厢架、安全钳座及附
P-4
件安装螺栓
R-2电梯平层位置准确性
P-10随行电缆及其挂线架
R-5基站停梯控制开关HOS
R-6地震感应器
层站紧急操作和测试装置
HT-1
S-4
钢丝绳探伤
的安装及锁闭状况来
-2
层站紧急操作和测试装置
制动器力矩调整螺栓及锁紧螺
M-9
内各指示灯状况*
面板内运行、停止、松闸
HI-3
开关功能*
M-19
限速器线控动作及开关复位
2、月度作业项目
C-24
制动器力矩确认
C-12曳引钢丝绳表面检查作业
M-29SETS功能测试
3、季度作业项目
S-5ETS装置、终端减速开关
M2曳引机油量
、
安全项目检查
曳引轮、导向轮转轴部
M-11
曳引轮植
SC-1机房内所有安全标贴
-17
限速器轮槽、限速器钢丝
房内紧急救援装置
轿厢上滑动导靴、滚轮导
C-9
SC-
配电箱内必要标贴
C-11
对重、滑动导靴、滚轮导
SC-5控制柜内标贴
C-13曳引钢丝绳张紧力
SC-6曳引钢丝绳上楼层标记
轿厢下滑动导靴、滚轮导
P-5
靴
SC-7层站安全标贴
P-6轿厢及对重缓冲器
SC-8
三角钥匙上安全警示牌
P-7限速器张紧轮及开关
SC-9底坑开关处安全标记
R-4消防运行或火灾应急返回
$C-10轿顶安全照明灯及插座
导轨与缓冲器座限位螺栓
s-3
间距
SC-11工作结束取走所有跨接线
层门挂板导轨、滑轮及上
H-3
压滚轮
SC-12红作结束关闭所有层门
止4层门传动钢丝绳及张力
7、选配功能检查
M-24控制柜蓄电池充放电回路
F-1AS司机服务
4、半年作业项目
F-2IND独立运行
M-4电动机和制动器接线盒
-3
风扇/照明自动关闭
M-6
曳引机齿轮啮合及齿面状
况
F-4
警铃及内部通话装置
M-10BK触点及动作距离
F-5超载报警
电动机与减速机联轴器螺
M-12
轿厢/层站到站钟
栓
M-16限速器校验封记
F-7自动语音报站装置
限速器电气开关触点及接
M-18
F-8USDS超声波感应器
控制屏各档工作电压及各
M-21
仪表
F-9再平层
M25控制屏电源及接线端子
F-10ADK教生运行
2、服务要求
(1)保养服务，确定在正常工作时间（周一至周五）内进行，若有特殊需
要，供应商也可在正常工作时间以外的时间内提供服务，需双方共同商定。
(2)所保养的电/扶梯设备，若要应急处理时不受上述时间限制。
(3)每15天1次根据国家有关的技术规范和采购人的工艺要求对电/扶梯设
备进行保养。
(4)零部件销售单价在300元以内（含300元）由成交供应商免费提供（照
明及油料除外)·
登
3、维保人员职责
r
(1)电/扶梯维保人员必须持证上岗：
(2)严格执行电梯安全管理制度和安全操作规程：
(3)应熟悉掌握所维保电/扶梯设备的基本情况、安全装置、机械性能
电气原理等：
(4)按照规定要求，按时对电/扶梯设备进行定期维护保养，并认真填写
保养记录：
(5)在对电/扶梯进行维保作业期间，操作人员应做好施工场地的安全防
护工作，设置警戒线，放置安全围栏：
(6)对电/扶梯发生的故障等情况，及时维修并进行详细的记录：
(7)在电/扶梯维保过程中不得随意拆除安全装置或改变其安全参数：
(8)在电/扶梯设备维保过程中发生事故隐患及时告知电梯使用单位：
(9)爱护工具设备，加强管理，防止损坏和丢失：
(10)加强业务学习，不断提高维保技术水平和安全操作技能，具备及时
发现和迅速排除故障的能力
四、商务要求
1、服务期限：1年。
2、服务地点：采购人指定地点。
3、验收方式：按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理
的指导意见》（财库〔2016）205号)的要求，磋商文件要求、响应文件响应内容
和行业相关标准验收。
4、其他要求
(1)现场踏勘：采购人不组织现场踏勘，供应商自行组织进行现场踏勘：
(2)成交供应商应当为采购人提供技术援助电话，解答采购人在服务中遇
到的问题，及时为采购人提出解决问题的办法：
(3)服务期间，具体进度根据采购人要求进行适当调整，供应商必须服从
每项工作的时间节点及具体内容做出的调整安排：
(4)供应商应在保证服务期和服务质量的前提下为采购人提供服务，在项
目的实施过程中所发生的一切安全责任（包含人身安全、财产安全等）均由成
交供应商负责（单独提供承诺函，格式自拟，未提供作无效投标处理）：
(5)供应商承诺成交后提供电梯制造厂家授权书（单独提供承诺函，格式自
拟，未提供作无效投标处理)：
(6)其他未尽事宜由采购人和成交供应商在采购合同中另行约定。
5、付款方式
(1)采购合同签订生效六个月后，采购人收到成交供应商提交的合法有效的
票据后10个工作日内，按照采购人对供应商的考核结果进行支付（采购人以实际
每月考核得分情况计算支付金额)：
(2)采购合同签订生效一年后，采购人收到成交供应商提交的合法有效的票据后
10个工作日内，按照采购人对供应商的考核结果进行支付（采购人以实际每月考
核得分情况计算支付金额)：
(3)成交供应商延迟提交发票的，采购人付款时间顺延且不构成违约，
6、考核制度
(1)月度考核分数90分（含）以上，按100%计算当月维保费用：80
分（含）以上90分以下，按90%计算当月维保费用：70分（含）以上80分以下，按80
%计算当月维保费用；T0分（含）以下不支付当月维保费用（侮月得分情况及扣款
金额汇总到相应付款节点执行)。
(2)服务期限内连续两个月考核分数均低于70分（含）者或累计3个月考核
分数均低于70分（合）者，采购人按考核不达标与成交供应商解除维保合同，
(3)采购人每月对成交供应商的电梯维保服务工作进行抽查考核，考核标准
按《电梯维修保养工作质量考核标准》进行。
附件：
电梯维保工作质量考核标准
内容
标准分评分办法
得分
1.机房环境：机房地面应保持清洁，无杂物：
2.控制柜：控制柜内各电子元件及微机设备
内无灰尘，无异味等异常情况，各种标识应
清晰效：
20分
机
检查发现
3.主机：运行时应无异常噪音、无异常气味
房
无漏油现象：
一处不符
4.机房内各个转动部位应有明显的标记：
合扣2
5.限速器：夹绳口的污垢应及时清除，使夹
分，直至
绳动作可靠：
扣完。
6.机房内应有照明、救援工具应齐全、有效：
1.各层厅门电气开关、照明、门锁应动作灵
活、可靠：
2.各厅门门头、门扇、应无垃圾、砂石油污
等：
5分
道3.钢丝绳无断股断丝现象，并检查钢丝绳的
检查发现
受力均匀情况。
一处不符
补偿链无破损，无异响：
合扣1
分，直至
4.检查各层厅门的门导轨、门触点是否符合
标准：
扣完。
5.强迫换速开关、限位开关、极限开关应动
作灵活可靠。
1.安全窗、安全钳、钢带等电气开关应动作
轿
可靠有效：
处不符
2.导轨润滑良好，油杯油量应适当，不宜过
5分
合扣1
多，也不宜过少
分，直至
3.轿顶应保持清洁，没有油污和杂物。
扣完。
轿
1.操纵箱内各个开关按钮应动作灵活，有效
一处不符
轿
厢2.轿内照明、风扇应良好：
5分
合扣1
内
3.安全触板动作应有效。
分，直至
内
扣完。
1.底坑环境：要定期清理轿厢底部砂石，灰
一处不符
袋
尘、垃圾杂物：
5分
合扣1
长
坑
2.涨紧装置的开关位置应符合标准：
分，直至
坑
3.缓冲器开关应动作灵活。
扣完。
无人接听
每次扣2
1.有24小时报修电话，始终保持畅通，接
分，未及
到报修电话应约定时间内抵达现场。
时抵达现
场每次扣
5分.
超出1次
作
效
2.同一台电梯30天内发生3次以上故障。
扣
梁
3分直至
60分
扣完。
考
3.月度电梯故障率不高于3次/台（故障鉴
超出1次
定：非使用人原因造成的故障)。由电梯管理
扣5分，
人员每月统计，经现场电梯维保人员签字确
直至扣
认。
完。
4.因电梯发生故障困人未及时到达现场救
每次扣10
分，直至
援。
扣完。
每台3
5,年度定检因维保单位原因导致检验不合
分，
格。
直至扣
完。
