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子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）电梯 LED 屏广告
场地临时利用项目竞价公告
1.竞价条件
子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）电梯 LED 屏广告场地临时利用项
目已经昆明市土投资产管理有限公司 2024 年第 9 次总经理办公会审议及 2024
年 6 月 4 日第二届董事会诀议批准，项目已具备竞价条件。场地临时利用管理单
位为昆明市土投资产管理有限公司，现委托云南晨晟招标咨询有限公司对本项目
采用公开竞价方式确定服务单位，欢迎符合条件的潜在竞价申请人报名参加。
2. 项目概况与竞价内容
2.1 项目概况：子君欣景花园包含永泰园、居安园、馨和园 3 个小区，共有
住宅幢数 67 栋，186 个单元，电梯 372 部，住房 13633 户，入住率达 98%以上。
2.2 服务地点：子君欣景花园永泰园、居安园、馨和园。
2.3 竞价内容：现采用公开竞价方式确定一家电梯 LED 屏广告场地临时利用
服务单位，开展子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区电梯广告场地临
时利用。场地临时利用管理单位保留对委托内容进行调整的权利，具体以场地临
时利用管理单位实际委托和要求为准。
2.4 竞标最低控制价（竞标底价）：171180.00 元/年（含税），两年总费用
为 342360.00 元（含税），竞价申请人的竞价报价不得低于场地临时利用管理单
位公布的最低控制价（竞标底价），否则其竞价申请文件将被否决。
2.5 场地临时利用期限：2 年（如因法律法规政策调整或政府原因或小区业
主要求停止利用的，则场地临时利用管理单位有权解除合同且无需承担任何法律
责任，竞价申请人应无条件按照场地临时利用管理单位要求将占用电梯恢复原状
交还，场地临时利用管理单位根据实际广告期限计算场地占用费）。
2.6 质量要求：符合国家标准、行业标准及满足场地临时利用管理单位的要
求。
3. 竞价申请人资格要求
3.1 营业执照：竞价申请人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立
企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照。
3.2 财务状况：竞价申请人财务状况良好，提供 2022 年至 2023 年的企业财
务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.3 信誉要求：竞价申请人在经营活动中没有重大违法记录；竞价申请人没
有处于被责令停业、竞价资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等情形；
2020 至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁
止市场准入等情形；未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”
列入失信被执行人。
3.4 本次竞价不接受联合体参加申请。
4. 竞价文件的获取
4.1 本 项 目 通 过 云 采 招 阳 电 子 招 采 交 易 平 台 （ 网 址 ：
https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）进行在线发布竞价文件，竞价申
请人可进行在线获取竞价文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有
意参与本项目的潜在竞价申请人，需于 2024 年 07 月 19 日 09 时 00 分至 2024
年 07 月 25 日 17 时 00 分（北京时间）前登录平台获取竞价文件。潜在竞价申请
人获取竞价文件的确认时间，以潜在竞价申请人在“立即投标-投标信息确认”
窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立
即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可
提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。
4.2 在线获取竞价文件流程：
（1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认
证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】
开始获取竞价文件。
（2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内
的附件栏，上传与本窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人身份证明书
及投标经办人授权委托书，如遇营业执照等企业注册认证时填报的资料发生变更
的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确认投标】提交后，提交
的相关资料由项目负责人进行审核确认。
（3）报名资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳竞价文件
费，售价 600.00 元/份，售后不退，文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文
件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【竞价文件下载】。
4.3 本项目不进行电子在线开标，竞价申请人无需办理 CA 锁，也无需在平
台在线递交竞价申请文件文件。在获取竞价文件过程中如遇缴费未发布或在下载
页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操
作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务
流程问题请咨询代理机构项目负责人。
（4）本项目提供纸质版竞价文件，纸质版竞价文件可至招标代理机构现场
领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一
致的，以纸质版为准。
5.竞价申请文件的递交
5.1 竞价申请文件递交的截止时间及竞价时间为 2024 年 07 月 26 日 14 时 00
分，地点为：云南晨晟招标咨询有限公司会议室（昆明市五华区科普路固地尚诚
商务中心 B 座 24 层）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞价申请文件，将不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次竞价公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及中
国采购与招标网（http:///）上发布，我公司对其他网站
或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
场地临时利用管理单位：昆明市土投资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区润城第二大道 7 栋
联 系 人：吕工
联系电话：0871-63163600
代理机构名称：云南晨晟招标咨询有限公司
地 址:昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 24 层
联 系 人：张工、田工
联 系 电 话 ：0871-63139599
8. 场地临时利用管理单位监督部门及联系方式
本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部、
昆明土资公司纪检委员进行监督。
监督电话：0871-63187966-8103；0871-63187966-8352。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com