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西山区景前片区北部区域控制性详细规划编制项目招标公告
(招标编号：YNZC202204-CGF020)
项目所在地区：云南省，昆明市，西山区
一、招标条件
本西山区景前片区北部区域控制性详细规划编制项目已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为其他资金120万元，招标人为昆明市西山区人民政府碧鸡街道办事处。
木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本次规划范围为西山区景前区详细规划单元除去《昆明环滇池临湖区域控制性详
细规划梳理》范围，东、南至杭瑞高速，西至营盘山，北至碧鸡略，面积138.12公顷(2072
亩)
范围：本招标项目划分为】个标段，本次招标为其中的
(001)西山区景前片区北部区域控制性详细规划编制项目：
三、投标人资格要求
(001西山区景前片区北部区域控制性详细规划编制项目)的投标人资格能力要求：3.1
营业执照要求投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或
其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
32资质要求：具有城乡规划熊制资质证书乙级及以上资质。
3.3财务要求投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年-2023年的
财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利洞表等）成立不满三年的企业提供成立
至今财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），成立不满一年的不要求提供。
34项目负责人要求：具备国家注册城乡规划师资格（须注册在本投标单位），问时具备高
级及以上职称。
3.5信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因
企业不良行为记录做建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产故接管、冻结、破产等
状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止
市场准入等情形：未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站
(,creditchina..gov.cn)无“失信被执行人”记录
3.6本次招标不接受联合体投标。：
本项目不允联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月25日09时00分到2024年07月31日17时30分
获取方式4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月25日至2024年07月31日（法
定节假日除外)，每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京
时间，下同)。将下列资科三证合一营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证
明书（原件）、法定代表人浸权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件
及复印件加盖公章)的彩色扫描件采用pf文件格式统一按照“公司名称+项目名称资料”
命名文件并注明联系人、联系电话，在招标文件获取藏止时间前发送至招标代理机构指定邮
箱(209368234400q.©0加)进行资料审核，资料审核通过后将文件费汇款凭证发至邮箱获取
招标文件。
五、投标文件的递交
限
道交截止时问：2024年08月14日09时30分
递交方式昆明市西山区人民政府碧鸡街道办率处】号楼402会议室（昆明市西山区高
绕村99号)纸质文件递必
六、开标时间及地点
g
开标时间：2024年08月14日09时30分
开标地点昆明市西山区人民政附碧鸡街道办事处1号楼402会议（昆明市西山区高
晓村99号）
七、其他
1,招标条件
木招标项日西山区景前片区北部区域控制性详细规划编制项日经昆明市西山区人民政府办
公室第33期《关于2024年西山区规划工作专题会议的纪要》批准实施，项目业主为昆明
市西山区人民政府碧鸡街道办事处，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，招标
人为昆明市西山区人民政府碧鸡街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开
招标。
2.项目概况与招标范围
21招标内容：西山区景前片区北部区域控制性详细规划编制项目。
2.2招标范围：
1、项日范围
本次规划范围为西山区景前区详细规划单元除去《昆明环滇池临湖区域控制性详细规划植
理》范围，东、南至杭瑞高速，西至营盘山，北至碧鸡路，面积138.12公顷(2072亩)。
2、规划内容
(1)详细规划单元分标按照《昆明市控制性详细规划评估工作要求》，研究范国以景前区
详细规划单元为基本单位，重点分析控规与上级国土空间总体规划确定的其他约束性指标、
强制性内容符合情况，以及详细规划单元内用地结构、交通组织、配套设施平衡、绿地指标
等内容情况。
(②)控制性详细规划编制：按照《昆明市自然资源和规划局关于进-一步加强控制性详细规划
审查相关工作的通知》中控规审查申报要件的相关要求，落实《尾明市详细规划技术准则》（昆
明市城乡规划管理技术规定》及其他国家技术标准，开展控制性详细规划方案编制，方案要
应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控
制和引导，作为城市规划管理的依据，并满足市政府审批和入库要求
(③)控制性弹细规划阶段城市设计专章：西山区景前区详细规划单元属于滇池临湖区域，属
海
于环滇池空间形态与城市天际线控制的重点高度控制区。根据《昆明市总体城巾设计》《昆
明市城市设计导则》，要求在在控制性详细规划编制阶段，并将城市设计管控内容以专章形
式纳入控规成果中，应在落实上位规划空间管控要求前提下，开展城市空间形态研究，优化
单
区域高度和天际线，明确公共开空间与养面控制要求等内容，引导区域建筑组合和环境小
品布局等。
(④)控制性详细规划阶段交通专项研究：根据最新的《昆明市详细规划技术准则》6.2.2要
求“单元层次详细规划应同步或提前启动交通专项研究（需含交通承载力评价）或进行交通影
响评价”，因而本次详细规划需同步开展交通专项研究报告编制，重点论证片区土地利用与
交通系统承载力的匹配关系，对交通设施配置、路网功能布局、土地开发规模及布局等方面
提出规划建议，在单元层次详细规划编制中予以落实，实现单元层次道路、交通设施与地区
开发规模、强度分布、空间结构等综合平衡。
具体以招标人委托的为准。
2.3招标规模：120万元，
2.4资金来源：政府授资：资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：招标人指定地点，
2,6质量标准：按照昆明市自然资源局公布的《关于进一步加强控制性详细规划审查相关工
作的通知》中的具体内容，形成法定控规成果，包括文本、图纸及说明书。并完成控规成果
的各级审查、专家评审、公示材料、成果入库等相关工作，服务至控规取得批复，
2.7服务期限：90日历天内完成全部工作并取得批复
2.8标段划分：本次招标只设一个标段。
3。投标人资格要求
3.1营业执照要求：投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法
人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件
3,2资质要求：具有城乡规划编制资质证书乙级及以上资质。
3,3财务要求投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021年-2023年的
财务报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利洞表等）成立不满三年的企业提供成立
至今财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等），成立不满一年的不要求提供。
3.4项目负责人要求：具备国家注册城乡规划师资格（须注册在本投标单位），间时具备高
级及以上职称。
3.5信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因
企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等
状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项日所在地政府或国家部委禁止
市场准入等情形：未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中团”网站
多
(wm,creditchina..gor,cn)无“失信被执行人”记录
3.6本次招标不接受联合体投标，
4招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年07月25日至2024年07月31日（法定节假日除外），
每日上午09时00分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），将
下列资料三证合一营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明书（原件人、法
定代表人授权委托书（原件人、法定代表人或委托代理人居民身份证（原件及复印件加盖公
章)的彩色扫指件采用p证文件格式统一按照“公司名称+项日名称资料”命名文件并注明
联系人、联系电话，在招标文件获取截止时间前发送至招标代理机构指定邮箱
(2093682344@qq,©0m)进行资料审核，资料审核通过后将文件费汇款凭证发至邮箱获取招
标文件，
4.2招标文件每份售价600.00元（陆佰元整），售后不退。
4.3未按要求获取招标文件的单位不得参加本项目的投标。
5.投标文件的递交
5.1投标文件的递交截止时间为2024年08月14日09时30分。
5.2投标文件递交地点为：昆明市西山区人民政府碧鸡街道办事处1号楼402会议室（昆明
市西山区高峣村99号)
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://mw.cebpubservice.com)上发布，
招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及其内容不承担任何贵任。
八、监督部门
木招标顶目的监督部门为招标人自己的监督部门。
九、联系方式
招标人：昆明市西山区人民政府碧鸡街道办事处
地址：昆明市两山区高烧村99号
联系人：郭老师
电话：0871-68413011
电子邮件：/
招标代理机构：云南中亘工程项目管理有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区鑫益龙江雅苑6栋1单元1105室
联系人：李艳凤
电话：13769258278
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
1
C30106
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com