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云县城市建设投资有限公司公开遴选云县保障性住房建设项目配建商品房和商
铺销售第三方服务机构竞争性谈判邀请书
（招标编号：YNHZ-2024-AHJB06）
项目所在地区：云南省,临沧市,云县
一、招标条件
本云县城市建设投资有限公司公开遴选云县保障性住房建设项目配建商品房和商铺销
售第三方服务机构已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人
为云县城市建设投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模：根据《云县保障性住房建设项目配建商品房和商铺销售方案》相关办法，为充分
盘活国有资产，避免国有资产闲置造成间接资金流失，积极做好平台公司纾困，主动寻求出
路和创新方法，真正实现将资源转化为资产、资产转化为资本、资本转化为资金，快速回拢
项目建设资金，公开遴选第三方专业服务机构，委托其进行云州新城、双汇桥保障性住房建
设项目配建商铺及商品房的销售工作，同时开展商业推广、以及暂不具备出售条件的商铺租
赁工作。包括但不限于商铺及商品房销售（租赁）、合同登记、按揭办理，协调配合房产面
积测量，协助办理房屋交付、小区产权证办理等有关各类服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云县城市建设投资有限公司公开遴选云县保障性住房建设项目配建商品房和商铺
销售第三方服务机构竞争性谈判邀请书;
三、投标人资格要求
(001 云县城市建设投资有限公司公开遴选云县保障性住房建设项目配建商品房和商铺
销售第三方服务机构竞争性谈判邀请书)的投标人资格能力要求：满足《中华人民共和国政
府采购法》第二十二条规定：
1、必须是从事该行业工作的独立法人机构，具有独立承担民事责任的能力（竞标人根据单
位性质提供相应的证明：如营业执照或统一社会信用代码证书等，提供复印件加盖公章），
同时在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供响应文件递交截止时间前近六个月其
中任意一个月的财务报表或近两年内任意一年的财务审计报告全页或在开标前三个月内竞
标人基本账户开户银行出具的资信证明复印件加盖公章），本项可提供书面承诺加盖公章；
3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供响应文件递交截止时间前六个月任意
一个月的税收和社保缴纳凭证复印件加盖公章，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的竞标
人，应当提供相关文件复印件加盖公章证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金），本项
可提供书面承诺加盖公章；
4、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供书面承诺函加盖公章）；
5、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面承诺函加盖公
章）；;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 25 日 08 时 30 分到 2024 年 07 月 31 日 18 时 00 分
获取方式：1、有意参与竞争性谈判的竞标人请于 2024 年 07 月 25 日至 2024 年 07 月 31
日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 08:30 时至 12:00 时，下午 14:30 时至 18:00
时（北京时间，下同），将相关报名资料加盖公章的扫描件发送到 1285045183@qq.com 邮箱
进行审核：（1）营业执照或统一社会信用代码证书副本复印件加盖鲜章；（2）法定代表人
身份证明书原件；（3）法定代表人授权委托书原件；（4）被授权人身份证原件；2、竞争
性谈判文件编制资料费 800.00 元。3、竞争性谈判文件获取方式：现场获取（不提供邮寄等
其他非现场获取方式）。注：竞标人须按上述流程、方式办理后才算有效报名，否则视为其
报名无效。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 09 日 14 时 30 分
递交方式：云南弘中采购咨询有限公司开标室（云南省临沧市云县云海阳光 2 号岗亭 28
栋 102）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 09 日 14 时 30 分
开标地点：云南弘中采购咨询有限公司开标室（云南省临沧市云县云海阳光 2 号岗亭 28
栋 102）
七、其他
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八、监督部门
本招标项目的监督部门为云县城市建设投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：云县城市建设投资有限公司
地 址：云南省临沧市云县爱华镇东大街行政中心 3 楼 301 室
联 系 人：杨老师
电 话：15906960191
电子邮件：1285045183@qq.com
招标代理机构：云南弘中招标咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市盘龙区龙泉街道俊发城芙蓉苑 1 栋 2110
联 系 人： 李老师
电 话： 19912935727
电子邮件： 1285045183@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com