呼市城南万达广场项目-销售物业

1、招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

1）呼市城南万达广场项目销售物业（次开区）防火门、防火卷帘供应及安装工程；

2）招标数量/规模：次开区建筑面积约22.22万平米，其中地上17.79万平米（住宅8-11#、15-18#、27-29#楼），地下面积4.42万平米；

住宅8#、10#、11#、15-18#、27-28#楼、建筑高度约78.6米，标准层层高2.9米，共27层；

住宅9#楼建筑高度72.8米，标准层层高2.9米，共25层；

住宅29#楼建筑高度69.9米，标准层层高2.9米，共24层；

幼儿园S10建筑高度12.2米，标准层层高4米，共3层；

3）标段划分：1个标段

2.2招标范围：
一、地下部分（地下车库2-A/2-AS轴范围防火门、坡道（三）堆积门）
1）、负责门洞口尺寸复核，须负责修复规范要求范围内之偏差以满足防火门、防火卷帘之施工要求；
2）、地下钢制防火门、防火卷帘门、防火隔音门材料采购及安装施工（包含防火门闭门器及顺序器安装、具体防火等级、开启方式及工作内容详见图纸）；
3）、防火卷帘门、堆积门包括但不限于控制箱到手动按钮的管线(不含暗配管)、按钮及电控装置、电机、熔断、压接电源线、控制箱（预留消防模块安装位置）供应及安装等。
二、地上部分（8~11#、15~18#、27~29#住宅楼、S10#幼儿园）
1）、负责门洞尺寸复核，须负责修复规范要求范围内之偏差以满足防火门、防火卷帘之施工要求；
2）、地上钢制防火门、钢制非防火门材料采购及施工（包含防火门闭门器及顺序器安装、具体防火等级、开启方式及工作内容详见图纸）；
负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、消防承包商、精装修承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作。
承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

三、负责首开区住宅户内已安装防火门拆除及回收工作。

2.3工期要求：

开工日期：2024年8月30日

完工日期：2024年10月30日

工程正式移交日期：2024年11月30日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准；

2.4 工程质量要求符合 合格 标准。

2.5 结算及付款方式

1）根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币30万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

2）工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

3）工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

4）整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

5）保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付剩余的相关质保金；

2.6 结算方式
总价包干合同的专业承包结算价款=合同固定总价±设计变更±现场签证±合同违约金或扣款±合同范围内允许调整的材料和设备价±合同范围调整±税金；

3．评标办法

两阶段合理低价法
4.申请人资格要求

1）成立年份：成立时间不晚于2021年7月；

2）注册资金：注册资金大于等于200万人民币；

3）平均营业额：近3年年营业额大于等于500万元；

4）资质等级：具备防火门、防火卷帘生产、销售及安装资质；

5）产品检验证书：具备国家或行业要求的产品认证证书；

6）类似项目经验：提供近三年作为独立中标人承担类似工程项目不少于两个；

7）可派往平评审人开发项目的项目经理
作为本公司固定职员（社保证明及纳税证明）；
项目经理管理过不少于两个类似工程；

8）履约情况：近三年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，目前没有悬而未决的诉讼；

5.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
6.联系方式
招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司
地址： 内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区银河南街城南万达售楼处

联系人：吕海军 电话： 156*****758

2024-07-25 12:00:00

联系人：吕海军 联系电话：156*****758

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