某部2024年度首区公寓住房标椎化装修及整修工程 施工招标资格预审公告（代招标公告）

（项目编号：2024-JTFCEX-G2037）

1．招标条件

本招标项目某部2024年度首区公寓住房标椎化装修及整修工程已按有关规定批准建设，建设单位为 中国人民解放军某部，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：本次公寓住房整修共涉及26栋楼，计划分两个标段，一标段13栋（其中6栋不含室内装修），二标段13栋，目前公寓楼主要存在门窗锈蚀、管线老化、防水层损坏、墙皮脱落、楼地面拱翘破损、部分室外水暖电管线及道路场坪老化、建筑无保温等问题。针对以上问题，计划组织室内装饰装修翻新及室外附属配套更新改造。

2.2建设地点： 内蒙古自治区阿拉善盟额济纳旗

2.3招标项目（标段）建设规模：一标段13栋公寓楼改造约*****平方米（其中8700平方米不涉及室内装修），投资估算价：约1925万元；二标段13栋公寓楼约*****平方米，投资估算价：约2612万元。

2.4计划工期：一标段 325 日历天，二标段450 日历天。（其中2024年12月1日至2025年3月31日为冬歇期）。

考虑住房腾退周转，初步计划一标段13栋公寓楼分两批实施，二标段13栋公寓楼分三批实施，其中一标段3栋公寓楼和二标段5栋公寓楼于2024年11月完工，一标段剩余公寓楼及二标段4栋公寓楼于2025年7月完工；二标段剩余4栋公寓楼于2025年11月完工。

2.5招标范围：

一标段：13栋公寓住房，更换楼地面地砖约*****平方米，粉刷墙面及顶棚约*****平方米，更换厨卫吊顶约2000平方米、墙砖约6000平方米，更换安全防护外门144樘、成品木门/铝镁合金门648樘，更换断桥铝合金外窗约1760平方米，更换厨卫设备和电气照明设备126套，安装空调设备486套；更换暖气设备（含管线）、电气管线与给排水管线约*****平方米；并配套完善外墙保温、屋面防水、室外水暖电信管线更换，道路场坪及车棚安装等。

二标段：13栋200套公寓住房，更换楼地面地砖约*****平方米，粉刷墙面及顶棚约*****平方米，更换厨卫吊顶约4000平方米、墙砖约9600平方米，更换安全防护外门200樘（含单元门）、成品木门970樘，更换断桥铝合金外窗约3100平方米，更换厨卫设备和电气照明设备200套，安装空调设备760套；更换暖气设备（含管线）、电气管线与给排水工管线约*****平方米；并配套完善外墙保温、屋面防水、室外水暖电信管线更换，道路场坪及车棚安装等。

2.6其他：招标范围及其他信息以招标人最终招标文件、施工图纸及工程量清单等相关资料为准。

3．申请人资格要求

3.1资质要求

（1）投标人应为中华人民共和国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质，其中，拟派项目经理须具备建筑工程一级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本）；拟派技术负责人具备工程类中级（含）以上职称等级。

3.2财务要求

财务状况良好，提供近 3 年（ 2021 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日期间），经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。）

3.3业绩要求

近 3 年（ 2021 年 7 月 21 日至递交资格预审申请文件的截止日），投标人有投资不少于2000万元（含）的装饰装修类项目，或投资不少于2000万元（含）、建筑面积不小于5000平方米（含）且包括装饰装修施工内容的新建、翻建、整修类项目类似业绩，数量不少于2项，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应具有类似项目业绩1项（投资、规模等同本条投标人业绩且必须以项目经理的身份参与）。业绩以中标通知书（或合同协议书）、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录为准（竣工验收日期须在本条要求的时限内）。

3.4信誉要求

投标人信誉良好，近 3 年（ 2021 年 7 月 21 日至 2024 年 7 月 21 日）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.credititchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军队采购网（www.plap.cn）军采e信（“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“供应商暂停名单”），裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）投标人及法定代表人无行贿犯罪记录查询截图。

注：所有截图以递交资格预审申请文件的截止日前10日内在上述平台网站查询为准。

3.5本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，在通过资格审查的申请人中 每个标段随机抽取 产生11 个。

5．申请报名

凡有意申请资格预审者，请于 2024 年 7 月 18日至 2024年 7 月 22日，每日上午 9 时至 12 时，下午 16 时至 18 时(北京时间，下同)，在 甘肃省酒泉市东风场区 现场报名登记或通过电子邮件方式报名。

现场报名：携带投标人营业执照复印件（加盖单位鲜章）、资质证书复印件（加盖单位鲜章）、安全生产许可证复印件（加盖单位鲜章），经办人、拟派项目经理在投标人处近12个月的社保证明（加盖单位鲜章）。

电子邮件报名：将企业名称、经办人姓名、拟派项目经理姓名、经办人电话及邮箱编辑为Excel电子表格发送至招标人联系人邮箱，并附投标人营业执照复印件（加盖单位鲜章）、资质证书复印件（加盖单位鲜章）、安全生产许可证复印件（加盖单位鲜章），经办人、拟派项目经理在投标人处近12个月的社保证明。如投标人发送的邮件招标人联系人未收到或收到的邮件打不开或收到的邮件信息不完整、资料不全、不满足投标人资格要求的，视为无效报名，招标人不予发放资格预审文件。

注：同一企业可同时报名参与本项目的两个标段，但不得同时参与两个标段投标（只能抽取为一个标段的投标单位）。

6．资格预审文件的获取

凡通过上述报名者，计划于 2024 年 7月 19 日至 2024 年 7 月 23 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 16 时至 18 时，在 甘肃省酒泉市东风场区（如有变化另行通知）或网上 购买资格预审文件。

现场购买要求：携带单位介绍信、满足要求的投标人及项目经理业绩证明材料（中标通知书或合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件加盖公章），审核通过后购买资格预审文件。

网上购买要求：将单位介绍信、满足要求的投标人及项目经理业绩证明材料（中标通知书或合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件加盖公章）等资料扫描后发送至招标人指定邮箱，审核通过后，招标人将资格预审文件发送至指定邮箱。

说明：审核通过仅代表申请人具备购买资格预审文件资格，不代表该部分资料通过资格预审。

7．资格预审申请文件的递交

7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2024 年 8 月 1 日 9 时 00 分，地点为 西安市莲湖区西梆子市街87号院内二楼会议室（或顺丰快递邮寄：收件人杨启涛，187*****300） 。

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 军队采购网和中国招标投标网 （网上显示时间可能因网站审核时间不同而不同，以两个网站中最早显示时间为准）上发布。

9．联系方式

联 系 人： 刘先生

电 话： 182*****069

电子邮箱： *********@qq.com

注：本公告解释权归公告发布人，上述信息如与资格预审文件相关信息矛盾，以资格预审文件为准。

2024 年 7 月 17 日