江门市不动产登记中心物业管理服务定点议价采购公告
江门市不动产登记中心物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
江门市不动产登记中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：江门市不动产登记中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：128,094.10
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务事项：1、建筑公用部位的维修、养护和管理。包括外墙面、楼层间、走廊通道、门厅。2、共用设施、设备和相关场地的维修、养护、运行及日常管理。包括道路、化粪池、沟渠、供水系统、供电系统、中央空调、电梯、发电机、消防设施、设备。3、生活服务设施维修、养护和管理。包括职工食堂、健身娱乐场所。4、公共区域环境绿化的养护和管理。5、公共环境卫生。包括公共场所、卫生间的清洁卫生，垃圾的收集、清运。6、安全防范工作。包括安全监控、巡视、保安执勤。7、车场车辆停放秩序的管理。8、对采购方提出的合理要求及时跟进、解决。 | 物业服务事项：1、建筑公用部位的维修、养护和管理。包括外墙面、楼层间、走廊通道、门厅。2、共用设施、设备和相关场地的维修、养护、运行及日常管理。包括道路、化粪池、沟渠、供水系统、供电系统、中央空调、电梯、发电机、消防设施、设备。3、生活服务设施维修、养护和管理。包括职工食堂、健身娱乐场所。4、公共区域环境绿化的养护和管理。5、公共环境卫生。包括公共场所、卫生间的清洁卫生，垃圾的收集、清运。6、安全防范工作。包括安全监控、巡视、保安执勤。7、车场车辆停放秩序的管理。8、对采购方提出的合理要求及时跟进、解决。 | 5 | 25,618.82 | 月 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 物业管理服务范围应包括采购方在住建大厦办公区区域面积1509.20㎡（含2、3、4楼办公区域），库房面积 3778.63㎡；物业管理费应包括大厦消防系统检测费、饮水过滤系统保养费、车场消防系统检测费、车场办卡车辆30台的车场管理费，以及相关应缴税费等支出。 |
（五）议价发起时间：2024年07月25日
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：5 个月
合同份数：2
争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：胡生 0750-*******
采购单位：江门市不动产登记中心
2024年07月25日
标签: 物业管理服务
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