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国有房产江北片区日常零星修缮项目招标公告
(招标编号：M2024-019号)
项目所在地区：福建省，福州市
一、招标条件
本国有房产江北片区日常零星修缮项目己由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为国有资金400万元，招标人为福州市国有房产经营有限公司。本项
目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见附件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国有房产江北片区日常零星修错项目：
三、投标人资格要求
(O01国有房产江北片区日常零星修缮项目)的投标人资格能力要求：详见附件
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月25日09时00分到2024年07月31日17时30分
获取方式：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年8月
8日9时30分，投标人应在截止时间前递交投标文件：提交填点为福建省闽建工
程造价咨询有限公司开标室（福州市仓山区金榕南路号查碧水格城广场5#
楼3层)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月08日09时30分
递交方式：福建省闽建工程造价咨询有限公司开标室气描州市爸山区金格
南路10号金山碧水榕城广场5#楼3层)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月08日09时30分
开标地点：福建省间建工程造价咨询有限公司开标室（福州市仓山区金榜
南路10号金山碧水榕城广场5#楼3层)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为福州市国有房产经营有限公司。
九、联系方式
招标人：福州市国有房产经营有限公司
地址：福州市鼓楼区福屿路200号14层
联系人：350001
电话：0591-87529128
电子邮件：/
招标代理机构：福建省阖建工程造价咨询有限公司
地址：
福建省福州市仓山区建新镇金榕南路10号金山碧水榕城广场5#楼3层
联系人：智莉
电话：0591-87603304转8810
电子邮件：/
人或其招标代理机构主要负责人（项目负队新】空
招标人或其招标代理机构
(盖章)
招标公告
1.招标条件
本招标项目国有房产江北片区日常零星修缮项且己批准建设，招标人为福州市国
有房产经营有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽建工程造价咨询有限公司。本
项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程地点：福州市。
2.2.招标范围和内容：福州市江北片区保魔房、经营性房产、自有房产等日常零
星维修，具体内容以实际委托为准。
2.3.承包方式：招标人与中标单位的施工合同实行一年一签订，先行签订一年，
经发包人对承包人一年的项目实施情况进行考核，承包人年度考核合格后与发包人续签
施工合同。
2.4。工期要求：单项工程工期以招标人书面通知为准；总服务期限为自合同签订
之日起至3年期满(2024年度-
2027年度)，合同一年一签，年度考核合格后续签下一年合同，
2.5。质量要求：符合《工程施工质量验收规范》及相关规程规范的合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照：
3,2,本招标须同时具备建设行政主管部门核发合法有效的不低于三级建筑工程施
工总承包资质，且具有《施工企业安全生产许可证)
3.3。投标人拟担任本招标项目的项目负责人须具备有效的不低于二级建筑工程专
业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证)
3.4.木招标项目不接受联合体投标
3.5。本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查
3,6.其他资格要求：(1)本招标项且不要求中标人在项目所在地设立分（子）
公司，中标人应当展行纳税义务：(2)其它详见招标文件。
价
4。招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年Z月25日至2024年月3上日，每天上4的时00分
至11时30分，下午15时00分至17时30分（法定公休日、法定节假日除外），到猫想省图建
工程造价咨淘询有限公司（地址：福州市仓山区金格南路10金4碧水棕城场5号楼图
层)采用无记名方式购买招标文件。招标文件每份售价200元，售后不退。
5.浮标办法
本招标项目采用的评标办法：简易评标法
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间煎：
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍仟元整(Y5000元)
6,3.投标保证金提交的方式：应在投标截止时间之前丛投标人所在地银行的投标
人企业基本账户以电汇或银行转账的形式交存项目投标保证金，汇到招标人指定的投橱
保证金账户：
7.投标文件递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2024年8月8日9时30分，
投标人应在截止时间前递交投标文件：提交地点为福建省闽建工程造价咨询有限公司
开标室（福州市仓山区金榕南路10号金山碧水格城广场5#楼3层）：
7.2在递交投标文件的同时，投标人授权委托人应当持单位授权委托书、委托人身份证
原件和购买招标资料收款凭证原件（一份凭证仅代表一个投标人）到场核验登记，并
提交相应证件的复印件，否则其投标文件将不予接收
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http:/nm,cebpubservice.co
m/index,shtml)、福建省闺建工程造价咨询有限公司官网(http:/wm,fimizi.com☑
)上发布。
9.联系方式
招标人：福州市国有房产经营有限公司
地址：福州市鼓楼区福屿路200号14层，邮编：350001
电话：0591-87529128，传真：∠
联系人：刘工
招标代理机构：福建省国建工程造价咨限公司
地址：福州市仓山区金榕唐路10号金山幅狐场5#楼3层，邮编：350028
电子邮箱：
电话：0591-8760330480.823，岁：0591-87623982
联系人：刘佳佳、智莉
3501
监督单位：福州市国有房产经营有限公司
地址：福州市技楼区福屿路200号14层
联系电话：0591-87529128
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com