一、项目基本情况

1、项目编号：AFZB2024C152

2、项目名称：路居镇小凹村委会境内的杨梅园地块及两块停车场招租项目

3、竞租方式：公开增价竞租（多轮报价），竞租人采用举牌方式应价或者报价，最终按最高价确定竞得人。

4、租赁物概况：路居镇小凹村委会此次拟出租的杨梅园地块位于路居镇小凹村委会背后（四至范围为：东至水沟，南至小凹村大河，西至路居镇小凹村委会办公室背后，北至小凹村健身步道，占地面积约29.805亩），另外两块拟出租的停车场位于路居镇小凹村委会西北面，甸海线以东，占地面积约4.5亩，上述拟出租地块合计面积约34.305亩（具体面积以实际测量为准）。目前，杨梅园地块已种植上百颗杨梅树，并铺设了浇灌杨梅树的管道，该地块现建盖三间简易用房，一间卫生间，占地面积大约130㎡；两块地车场现设有89个停车位，场地上已建盖2间看管房（占地面积约40㎡），上述两地块均以已完成水电设施、集污排污设施和道路通行等综合配套设施建设，具备资源开发的优越条件，适合开发以餐饮、休闲、种植、农业观光和体验等多方面的服务项目，均按现状招租。

5、起租价、增价幅度：租赁物的起租价10万元/年，竞租人每次加价为1000.00元的正整数倍。

6、租赁期限：十年，自合同签订之日起计算；第一至五年租金为成交价，第六至十年租金在上一年度租金基础上递增3%。

7、租赁物产权人：路居镇小凹村民委员会。

二、竞租人的资格要求：

1.具有完全民事行为能力的自然人，法人和其他组织均可参加本项目竞租。

2.本项目不接受联合体竞租。

三、获取招租文件

1、时间：2024年07月25日至2024年07月31日，每天上午8：30至11：30，下午2：30至6：00（北京时间，法定节假日除外）获取文件，逾期不予办理。

2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）

3、方式：现场免费获取。

4、获取招租文件时须携带资料：

4.1若竞租人为自然人：（1）自然人身份证原件；（2）自然人本人签字并捺手印的身份证复印件一份；

4.2若竞租人为独立法人机构单位或其他组织，提供以下证件资料一份（1）营业执照副本复印件加盖公章一份；（2）参与竞租人员身份证原件及身份证复印件加盖公章一份；

四、竞租时间、地点

1、时间：2024年08月01日09时00分（北京时间）

2、地点：玉溪安峰工程建设咨询有限公司会议室（云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面）

五、公告期限

2024年07月25日至2024年07月31日。

六、其他补充事宜

1、竞租保证金：

金额：*****.00元（贰万元整）

竞租人应于2024年08月01日09时00分（北京时间）前现场以现金形式交纳保证金，交纳时装入文件袋并注明竞租人名称。

注：竞得者竞租保证金，在缴纳履约保证金签订合同后5个工作日内退还，竞得后毁约者竞租保证金一律不退，作为违约金，由玉溪夏发旅游管理有限公司没收；未竞得者在竞租结束后现场全额无息退还。

2、未按要求携带证件及逾期不到者视为自动放弃竞租权；未获取招租文件、未交纳竞租保证金者，不得参与竞租。

3、本招租公告在玉溪市人民政府网发布、同时在路居镇小凹村民委员会公示栏张贴。

4、本项目竞租服务费：3000.00（叁仟元整），由竞得人（中标人）支付给代理机构。

七、凡对本次项目提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名 称：玉溪夏发旅游管理有限公司

地 址：路居镇小凹村民委员会

联 系 方 式：186*****098/139*****684

2.代理机构信息

名 称：玉溪安峰工程建设咨询有限公司

地 址：云南省玉溪市江川区大街街道江通路东段上营龙井新村南面

联 系 方 式：0877-*******