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北外国际大厦物业服务采购项目招标公告
(招标编号：BMCC-ZC24-0759)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本北外国际大厦物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为
自筹资金615万元，招标人为北京北外科技园有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招
标方式为公开招标。
二、项目概祝和招标范围
规模：自合同签订之日起至本项目履约完毕时止。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)北外国际大厦物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001北外国际大厦物业服务采购项目)的投标人资格能力要求1，满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条规定：
中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的供应商，包括法人、其他组织或者自
然人：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有履行合同所必需的设备和专业技术能
力：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：参加政府采购活动前三年内，在经营活动
中没有重大违法记录：
法律、行政法规规定的其他条件：
2落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3本项目的特定资格要求
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动：
为采购项目的某包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，
不得再参加该包的采购活动：
通过“信用中国"网站(w.creditchina..gov.cn、中国政府采购网
《m,ccg即.Ov.cn)查询信用记录（截止时点为投标截止时间），对列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、政府采期严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项
目的采购活动
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月25日14时0分到2024年08月01日17时00分
获取方式：北京明德致信咨询有限公司官网http:/mw,zbbmcc,com/nodc/I19,无需
注册，按项目名称或编号查找对应项目，点击标题下红色“下载”按钮即可免费下载：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月15日14时00分
递交方式：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第一会议室。纸质
文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月15日14时00分
开标地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第一会议室
七、其他
招标公告
项目概况
(北外国际大厦物业服务采购)招标项目的潜在投标人应线上官网报名获取招标文件，并于
2024年08月15日14点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：BWCC-2C24-0759
项目名称：北外国际大厦物业服务采购项目
预算金额：人民币615万元
最高限价：人民币205万元/年
采购需求：
包号分包名称服务期简要技术衢求或服务要求
01北外国际大厦物业服务采购项目3年包括但不限于保安（门岗、巡视、中控员，保洁、
垃圾（收集、分类管理、清运为公共区域防疫消杀等…（其他详见招标文件第六章采购需
求)
合同履行期限：自合同签订之日起至本项目履约完毕时止，
本项目（口是/■否）接受联合体投标。
二、中请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采胸法》第二十二条规定：
中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的供应商，包括法人、其他组织或者自
然人：
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具有履行合同所必需的设备和专业技术能
力：有依法微纳税收和社会保障资金的良好记录参加政府采购活动前三年内，在经营活动
中没有重大违法记录：
法律、行政法规规定的其他条件：
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：
单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的或府采购活动：
为采购项目的某包提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，
不得再参加该包的采购活动：
通过“信用中国”网站(m,creditchina.gov,cn、中国政府采购网
(w.ccgP.gOv,cn)查询信用记录（截止时点为授标截止时间），对列入失信被执行人、重
大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项
目的采购活动：
三、获取招标文件
时间：2024年07月25日至2024年08月01日，每天上午09：00至11：30，下午13：00
至17：00（北京时间，休息日及法定节假日除外）。
方式本项目只接受电汇或网银购买。（购买招标（采购）文件方法见“六、其他补充事宜，
第(1)项
售价：01包：500元/包。售后不退，购买时请注明拟投标的包号。
四、提交投标文件载止时间、开标时何和地点
1、截止时间、开标时间：2024年08月15日14点00分（北京时间）
2、地点：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1706第一会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
(1)详细报名及获取招标（采购）文件方式，请完整阅读以下全部内容：
1D供应商须登录北家明德致信许询有限公司官网(http:/m,zbbmcc,com)点击右上角“项
目报名”选择本项目编号，完整填写报名信息并上传报名费转账凭证提交报名申请（如采购
文件要求提供其他报名材料，须一并上传，未明确要求的默认不需要)，报名审核结果会在】
个工作日内以短信形式发送至报名联系人手机，请留意查收。超过1个工作日未收到审核结
果通知，可拨打010-82370045进行咨询。
2)银行账户信息，电汇购买招标（采购）文件、投标保证金及中标（成交）服务费收取的
唯一账户：
公司名称：北京明德致信咨询有限公司
开户行：中国工商银行殿份有限公司北京东升路支行
账号：0200006219200492968
汇款或转账时请务必附言“项目编号+用途”，例如：ZC24-0759标书款或保证金。
3)招标（采购）文件的获取：
电子板：北京明德致信咨询有限公司官网http:/m,zbbmce.coa/node/119,无需注册，
按项目名称或编号查找对应项目，点击标题下红色“下载”按钮即可免费下载：
纸质版：公司前台登记领取。
(2)问愿咨询联系方式的说明：
1)有关招标（采购）文件购买、中标（成交）通知书领取及服务费发票、保证金交纳及退
还事宜的联系电话：(010)-82370045：
2)有关招标（采胸）文件技术部分的问题咨询：请拨打公告“项目联系方式”中项目负贵
人的座机号码，
3)本项目的公告发布媒介：仅在中国招标投标公共服务平台
(http:/小m,cebpubservice.co/)发布。对其他网站转发本公告可能引起的信息误导、
造成供应商的经济或其他损失的，采购人及采购代理不负任何责任
4)针对本项目的其他特别说明：
4,1期满后购买招标文件的潜在投标人不足3家的，采购单位可以顺延招标文件出售时间并
另行公告。
4.2查看现场：■香：口是。
4.3政府采购政策：包括中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能产品及环境标志产
品等政策。
4.4评分办法：综合评分法。
4.5投标文件请于开标当日投标截止时间之前递交至开标地点，逾期送达或者未密封的投标
文件不予接收。
4.6届时请投标人派代表参加开标仪式。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采胸人信息
名称：北京北外科技园有限责任公司
地址：北京市海淀区西三环北路19号北京外国语大学国际大厦
联系方式：010-88816912
2采购代理机构信息
名称：北京明德致信咨询有限公司
地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室（邮编：100083》
联系方式：王爽、于歌，吕绍山，010-82370045
电子部箱：bjmdzx@vip.163.co
3.项目联系方式
项目联系人：王爽、于歌，吕绍山
电话：010-61196301
北京明德致信咨询有限公司
2024年07月25日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为，
九、联系方式
招标人：北京北外科技园有限责任公司
地址：北京市海淀区西三环北路19号北京外国语大学国际大厦
联系人：/
电话：010-88816912
电子部件：bjmdzx@vip.163.com
招标代理机构：北京明德致信咨询有限公司
地址：北京市海淀区学院路30号科大天工大厦B座17层1709室
联系人：王爽、于歌，昌绍山
电话：010-61196301
电子邮件：bjmdzx@vip.163.con
招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目负责
(签名)
招标人或其招标代理机构
盖章》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com