详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
签字盖章原件
山西煤炭进出口集团有限公司旱西关裙房租赁项目谈判采购公告
项目编号：SJZBJM17000024F067FV27
山西煤炭进出口集团有限公司旱西关裙房租赁项目为企业自主采购非招标项目，已具备采购
条件，项目资金来源为自筹资金。现对该项目实施公开采购，公开邀请合格供应商参加本项
目，采购方法：谈判采购。
1．采购项目简介
1.1采购项目名称：山西煤炭进出口集团有限公司旱西关裙房租赁项目。
1.2采购人：山西焦煤置业有限公司。
1.3采购代理机构：山西焦煤集团招标有限公司。
1.4采购项目资金落实情况：已落实。
1.5采购项目概况：房屋建筑面积约为5017.34平米，房屋可适用于教育培训、综合零售、文
化体育用品及器材、纺织、服装及日用品、五金交电及电子产品、医疗器械（仅限一类医疗
器械），家具，花卉，旧货，劳保用品，橡胶制品，塑料制品，花鸟虫鱼（不含国家保护动
植物）等行业的租赁。不得从事餐饮及影响居民人身安全和身体健康的经营项目。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：
001第一标段：山西煤炭进出口集团有限公司旱西关裙房租赁项目
2.2出租地点：山西省.太原市杏花岭区旱西关街南二条巷18号。
2.3出租范围：山西煤炭进出口集团有限公司旱西关宿舍1-3层裙房，房屋建筑面积约为
5017.34平米，日租金不低于1.5元/平米/天）,履约保证金为成交金额一个季度的房租费，
具体承租范围及其他要求，详见采购文件。
2.4租赁期限：五年
3．供应商资格要求
3.1供应商资质要求：
（1）依法设立，提供市场监管部门或其他行政机关颁发的合法开展业务的执照或证书复印
件。
（2）资质要求：无。
（3）财务要求：供应商应提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、
利润表等。近年财务会计报表年份是指2020-2023年度(供应商的成立时间少于该规定年份
的，应提供成立以来的财务会计报表)；提供实缴资本或现金流水。
（4）业绩要求：无。
（5）信誉要求：供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”
（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（事业单位除外）；供应商未列
入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（zxgk.
court.gov.cn）失信被执行人名单（须提供查询结果网页截图或报告，如截图不清、错误或
漏附，评审小组可现场查询）。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状
态。
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（3）其他禁止情形：无
3.3本次项目不接受联合体参加采购活动。
4.技术成果的补偿
本次采购对未成交供应商的技术成果不予补偿。
5.采购文件的获取
5.1 获取时间：
从2024年7月25日17：00至2024年7月30日17：00（北京时间）。
5.2 获取方式：
参与该项目的供应商需在山西焦煤电子招采平台（入口一）（www.sxccdzzcpt.cn）完成注
册后登录系统，通过“采购执行-我要参与”栏目获取。对于划分标段的采购项目，供应商
应按照相关要求慎重选择标段，因操作失误造成的后果由供应商自行承担。
5.3 采购文件的获取：
供应商在缴纳平台使用费后方可下载采购文件，未在获取时间内完成文件下载的将不能参与
本项目，平台使用费缴后不退。
5.4 联系人：
供应商在购买或领取采购文件时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息
将以短信形式发送到该联系人手机上。
5.5 客服电话：
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话 4000016188-1 联系咨询。
6.响应文件的递交
6.1 递交响应文件截止时间及开启时间
2024年8月6日9:00（北京时间）
6.2递交地址：
山西焦煤电子招采平台（入口一）（www.sxccdzzcpt.cn）上传响应文件。
逾期未上传或未完成上传的，平台将拒绝接受其响应文件并自动关闭递交通道；未按指定方
法上传的响应文件系统将自动拒绝。
7.谈判方式和地点
登录“山西焦煤电子招采平台-入口一”（www.sxccdzzcpt.cn）在线等待谈判通知。
8.发布公告的媒介
本项目采购公告同时在山西招标采购服务平台/山西省招标投标协会、山西焦煤电子招采平
台同时发布。
9.提出异议的渠道和方式
9.1联系方式
采 购 人：山西焦煤置业有限公司
地 址：山西转型综合改革示范区学府产业园晋阳街162号山西焦煤晋阳街综合办公区C座8-9
层
联 系 人：王江恩
电 话：0351-2058052
邮 箱：sjzyjyghb@163.com
代理机构：山西焦煤集团招标有限公司
地 址：山西省太原市小店区龙城大街102号文旅大厦A座4层
联 系 人：范鹏伟
电 话：4000016188-2-27
邮 箱：sjzbjmz@126.com
9.2.异议渠道
提出异议的渠道：提出异议的渠道：通过山西焦煤电子招采平台：登录山西焦煤电子招采平
台（入口一）(www.sxccdzzcpt.cn)进入“采购执行”→“异议渠道”→“异议管理（投标
人）”提出异议。
10.联系方式
采 购 人：山西焦煤置业有限公司
地 址：山西转型综合改革示范区学府产业园晋阳街162号山西焦煤晋阳街综合办公区C座8-9
层
联 系 人：王江恩
电 话：0351-2058052
邮 箱：sjzyjyghb@163.com
代理机构：山西焦煤集团招标有限公司
地 址：山西省太原市小店区龙城大街102号文旅大厦A座4层
联 系 人：党伟 范鹏伟 苏婷婷
联系电话：4000016188-2-27
电子邮件：sjzbjmz@126.com
本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.供应商可登录山西省招标投标公共服务平台或下方链接（https://www.sxbid.com.cn/f
/new/jybzDzbh），选择“担保保函”、“银行保函”或“保险保函”，根据提示办理山西
省内响应保函。 技术咨询电话：(0351) 686 1589
2.供应商办理成功后下载保函并附于响应文件中，即视为递交响应保证金。
3.评标委员会专家可登录山西省招标投标公共服务平台-“交易保障”-“电子保函”相应保
函办理页面，输入保函验证编码，即可在线快速查验保函真伪。
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com