1.招标人：贵阳市锦融置业有限公司 根据《中华人民共和国招投标法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对【投控观山怡璟】项目前期物业管理服务实施招标，贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司受我公司委托，代理本项目前期物业管理服务招标，现就本项目的前期物业管理服务进行公开招标，现将招标有关事宜公告如下：

2.项目概况及招标范围

2.1项目概况：占地面积：3927.10 ㎡；（规划总建筑面积为：*****.40㎡；）本次招标建筑面积：*****.40㎡。

2.2项目地点：贵阳市观山湖区

2.3物业类型：综合性物业

2.4标段划分：/

2.5服务期限：遵照《民法典》以及《贵州省物业管理条例》相关规定执行。

2.6服务范围：【投控观山怡璟】项目前期物业管理服务内容（包含：房屋管理、共用设施设备维修养护、维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等）；服务内容（包含物业管理综合服务、保安、保洁、绿植等）。

2.7招标编号：GZTJ2024WYZB0423

3.投标人资格要求

3.1具有统一社会信用代码的有效营业执照；

3.2以分公司名义报名及投标的须持有总公司授权文件；

3.3具有履行合同所必需的从业人员、设备和专业技术能力；

3.4需符合项目属地管理行业主管部门对物业服务企业的相关管理规定，且还需提供“信用中国www.creditchina.gov.cn” 下载信用信息报告；

3.5承诺依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.6参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（自行声明）;

3.7申请人拟派项目经理须具备相应资格；

3.8法律、行政法规规定的其他条件；

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 申请报名

凡邀请参加投标者，请于2024年7月25日至2024年8月1日（北京时间，节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时参与报名，非法人报名的需持授权委托书、本人身份证原件/加盖公章的复印件、营业执照副本原件/加盖公章的营业执照副本复印件、等资料在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司进行报名。报名地址：贵阳市南明区油榨街101号澜山壹号D栋2楼，联系电话：0851-********。

5.招标文件的获取

5.1 凡通过上述报名者，请于2024年7月25日至2024年8月1日（北京时间工作日内），节假日除外，招标文件自公告发布之日起可开始出售），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至16:30时，在贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区油榨街101号澜山壹号D栋2楼）持授权书、报名手续购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价300元，售后不退。

6.投标文件的递交 （按招标文件规定的时间为准）

6.1 投标文件递交的截止时间为2024年8月14日14时00分，地点为贵州泰佳物业管理咨询服务有限公司（贵阳市南明区油榨街101号澜山壹号D栋2楼）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 项目约定发布公告的媒介

本次在贵州省招标投标公共服务平台（http://ztb.guizhou.gov.cn/）、网上发布。

8．联系方式