一、资质要求
建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上施工资质。具有有效期内的安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B）证，且未担任其他在建工程项目的项目经理；项目经理应常驻施工现场，不得挂靠单位或借用资质。
本项目涉及消防工程部分，可由承包人经校方同意进行专业分包，分包单位须具有建设行政主管部门核发的消防设施工程专业承包二级以上资质。供应商拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的机电工程专业二级及以上须提供有效的电子注册证书（在有效期内、手写签名并与签名图像笔迹一致），具备有效的安全生产考核合格证书。
二、工程名称
锦州医科大学英才公寓改建工程
三、工程基本情况及主要工程内容
1、工程基本情况
该楼始建于1994年，五层、砖混预制板结构，改造部分建筑面积约3500㎡。
2、工程内容（详见施工图纸）
拆除部分:1.门厅入口白钢门（两道）拆除，闸机拆除，暖气罩门连窗拆除。一至五层所有吊顶，窗帘盒，滑道，窗台板，踢脚线，灯具，开关插座拆除。房间内淋浴房地板拆除。公共区域卫生间,洗漱间,淋浴间,厨房,墙砖地砖拆除，蹲台隔墙拆除，洁具洗手台拆除。门厅，楼梯间，走廊塑胶地板拆除。所有暖气片，门窗拆除，原墙面大白铲除。3.更换所有暖气片，加装阀门，更换所有门窗。
地面部分:1.地面采用玻化砖(公共区使用),地毯600mm*600mm（走廊空间使用）地板（单人间使用）。2.单人间卫生间采用300mm*600mm墙砖，300mm*300mm地砖公共卫生间采用400mm*800mm墙砖。3.踢角为60mm木色铝合金踢脚线。
墙面部分:1.前厅墙面采用木色实木颗粒板，高档单人间采用壁布。单人间，走廊，楼梯间采用大白乳胶漆(需石膏批刮两遍，腻子膏两遍，乳胶漆两遍），其他有水房间采用400x800瓷砖。2.墙面壁布，需石膏批刮两遍，腻子膏两遍。墙板挂件，主、副龙骨为不锈钢制。主、副龙骨为不锈钢制。
天花部分:1.天花采用轻钢龙骨、纸面石膏板及铝条板天花或吕方通(详见天花施工图)。2.轻钢龙骨石膏板施工需按 GB*****-2001中天花部分的规范施工
楼梯间:1.西楼梯间铺设地毯，墙面大白乳胶漆。东楼梯间地面打磨抛光打蜡，墙面大白乳胶漆。
窗台板:1.拆除原有窗台板，安装岩板窗台板。
其他分项工程:1.工程中木做部分，采用E0级实木颗粒板.同时需控制相应的含水率。夹心板,木方需选用优质材料并刷防火涂料。2.工程中不锈钢为哑光不锈钢.其他造型参见相关图纸。3.工程暖气全部更换，工艺为外漏工艺暖气。4.标准间内除注明外窗台板均为300mm宽（从窗到边)。5.所有悬空设置的玻璃需双面磨边,其他造型玻璃参见相关图纸。6.各分项工程施工时,所有铁制埋件需做防锈处理。7.楼梯间改为塑木50mm宽扶手及铁艺护拦（每步2根22mm铁管立柱静电喷涂）。
油漆及饰面工程：1.除前厅外，其它墙面均为大白乳胶漆（除图纸注明外）。2.大白及乳胶漆饰面,乳胶漆采用弹性乳胶漆.施工时需按国家有关GB*****-2001施工。本工程所选用石材、木材、金属等所有建筑及装饰材料，均应选用符合国家有关标准的环保型材料，材料入场均应出具合乎标准的检测报告。
消防工程及其他工程
工程项目内容主要为土建及装饰工程，不包括单列出来的大型设备的采购及安装。
中标单位接到中标通知书15日内，同建设单位签订合同书，逾期未签合同视为中标单位自动放弃权益。
五、工程质量及其他要求
工程施工及验收依据国家现行规范、工程招标文件、工程方案以及使用功能等要求；达到国家现行建筑工程验收标准，满足使用功能要求，保证工程完整性。如验收不合格，施工单位进行整改，并负责承担所发生的全部费用，直至验收合格，交付使用。
工程检测：施工方施工结束后，施工按照甲方要求需进行室内环境检测，检测合格后甲方进行工程验收，费用由施工方承担。
成交供应商确定后需提供深化设计效果图，经采购人同意后方可施工。
六、施工中除甲方同意签证的工程量除外，投标方应考虑并同意所有的装饰装修工程量（施工图、效果图及未能在图纸中体现的部分）
如本工程涉及消防备案及验收工作，成交供应商需承诺完成本项目的一切消防手续。
七、合同履约保证金、质量保证金及工程款支付方式
1.合同履约保证金
签订合同前，成交供应商按照中标金额的5%以支票、汇票、本金或保函等形式缴纳合同履约保证金，工程竣工验收合格后无息返还；
2.质量保证金
工程审计结束后，按审定金额3%缴纳质量保证金，质保期满后工程无质量问题一次性返还质量保证金（不计利息）；
3.工程款支付方式
工程竣工验收合格并完成工程报审材料后，支付合同金额的70%，工程审计结束后按审定金额支付剩余工程款。
八、工程工期及相关要求
本工程工期为80天。因乙方原因，每拖延1天交工，乙方向甲方缴纳违约金2000.00元/天，违约金在工程款中直接扣除。
九、工程保修
本工程保修期为壹年，保修期内发生的一切费用由乙方承担。
十、施工安全
乙方负责现场的安全管理和文明施工，乙方承担施工现场所发生的一切人身安全事故及财产损失，并负责经济赔偿。
十一、其他事宜双方按国家现行法律、法规等共同商定或法律判决。
3.本项目的特定资格要求：3.1 供应商必须具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上施工资质，并具备有效的安全生产许可证。 3.2 供应商拟委派的项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供截止至递交响应文件截止时间近半年内任意一月的项目经理在供应商企业交纳养老保险的记录证明。
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
（一）参加辽宁省政府采购活动的供应商，请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号），请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。
（二）本项目采用全流程电子化招标，参与本项目的供应商办理CA数字证书后，应登陆辽宁政府采购网报名并下载采购文件，并认真学习辽宁政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，供应商应在辽宁政府采购网CA认证平台下载签章工具或向CA认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。电子文件中存在图片较多或内存较大等情况，需使用特殊工具对电子文件进行调整的，应在系统中认真核对调整后的电子文件，确保文件真实有效，清晰可辨，避免影响评审活动。如有任何技术问题，可拨打网站客服电话400-128-8588进行咨询，代理机构不负责解答此类问题。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由供应商自行承担。
（三）供应商除在辽宁政府采购网电子评审系统上传响应文件外，还应在递交响应文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（U盘）存储并密封的可加密备份文件，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致，备系统突发故障使用。供应商须在响应文件中提供备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致的一致性承诺函（格式自拟）。供应商仅提交备份文件的，投标无效。如未按要求提交备份文件，遇到系统突发故障时，供应商须自行承担不利后果。
（四）关于电子标评审的相关要求详见辽财采函〔2021〕363号“关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知”。参与本项目投标的供应商可采用远程解密或现场解密两种方式，如选择现场解密，因现场无法提供任何解密设备和网络环境，请供应商代表自行携带CA解密工具及可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的笔记本电脑（提前下载所需插件）进行解密；如选择远程解密，亦可以安排人员准备上述设备在单位进行解密；解密时限为30 分钟。如因供应商原因，未能在规定时间内成功完成解密，视为放弃投标，如因辽宁政府采购网网络原因或系统故障，将合理延长报价解密时间。
（五）供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：
（1）因供应商原因造成响应文件未解密的；
（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标报价等问题影响电子评审的；
（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。
出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。
（六）在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按财政厅最新文件执行。
（七）请各供应商随时关注辽宁省政府采购网关于本项目的更新动态，如果有更正公告请及时知悉。如项目有更正，供应商未能及时知晓更正信息导致投标出现问题的，责任由供应商自行承担。
