关于江西省惠恩房地产开发有限公司“惠恩·壹品”商住小区项目建设项目环境影响报告表拟受理及拟审批的公示

根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《环境信息公开办法（试行）》、《环境影响评价公众参与暂行办法》（环发2006〔28〕号）的有关规定，现将我局受理申请环评审批手续的江西省惠恩房地产开发有限公司“惠恩·壹品”商住小区项目予以公示，欢迎公众参与建设项目环评审批监督工作。

　　 一、项目名称: “惠恩·壹品”商住小区

二、建设地点：江西省高安市瑞阳大道以北，席家路以西，规划道路以南，博物馆以东

三、项目概要：为房地产项目开发，东面为高安博物馆，北面为荒地，东面为惠恩大酒店，南面为新宇小区。用地面积23710.85m2，总建筑面积为73343.49m2。主要建设内容为：包含住宅楼5栋（其中14F楼2栋、15F楼2栋、16F楼1栋）、商业楼2栋、物管用房、地下车库、道路、绿化等配套设施，项目总投资26312.1万元，其中环保设施投资250万元，占总投资的0.29%。

四、建设项目对环境可能造成影响及拟采取的相应措施

（一）水污染防治。施工期废水主要为施工阶段涉及的施工、冲洗、洗涤等废水及施工人员的生活污水等，在场地内设排水沟，先截后排。建设沉淀池，泥浆水经沉淀池处理后，上清液排放；沉渣收集后外运处置。机械设备保证完好，防止泄漏油，并控制施工生产中设备用油的跑、冒、滴、漏。施工物料堆场应远离地表水体，并设置在径流不易冲刷处，粉状物料堆场应配有草包蓬布等遮盖物并在周围挖设明沟以防止径流冲刷；施工人员日常生活尽量利用周围现有的生活设施，确实需要可建立移动厕所。营运期废水主要住宅生活用水、商业用水、绿化及配套服务用水；经化粪池及隔油池预处理，达《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后经管网排入高安市污水处理厂进行集中处理，达到《鄱阳湖生态经济区水污染物排放标准》（DB36/852-2015）后，尾水排入锦江。

（二）大气污染防治。建设期废气主要为施工扬尘、机械废气和装修废气，须使用文明作业，采取湿法作业、硬化路面、使用商品混凝土、加强工地车辆管理、施工材料加覆盖和冲洗进出车辆等措施控制扬尘等控制扬尘污染。营运期废气主要是地下停车场汽车尾气、居民厨房油烟，可能出现的商业餐饮等其它项目污染本项目暂不做分析：居民楼设施专用烟道至屋顶，鼓励居民安装油烟净化器并接入专用烟道；地下停车厂设置排放系统，根据需要安装高出地面2.5m的排气筒（距周围敏感源30-150m以上）；商业建筑未设置专用烟道原则上不得经营涉及油烟的餐饮项目。

（三）固体废物污染防治。建设期一般固体废物实行分类处理，废建材、废布袋等能够回收利用的尽量回收利用，施工期挖出的软土尽量外运利用，禁止随意倾倒，建筑垃圾运至建筑垃圾处理场处置，生活垃圾由环卫部门统一处理。营运期主要是生活垃圾。生活垃圾分类收集，本着“资源化、无害化、减量化”的原则，可回收的回收利用，剩下的不可回收垃圾交由环卫部门统一处置，并合理设置垃圾收集堆放点，避免影响周边环境。

（四）环境噪声污染防治。建设期施工噪声主要为设备噪声和装修噪声、振动，使用低噪声的施工机械与技术、设置临时隔音屏障、利用局部吸声、隔声技术，合理安排作业时间，晚22:00至次日凌晨6:00禁止施工等措施减少噪声对周边居民、环境和其它敏感点的影响。营运期主要交通噪声、空调外机噪声、生活水泵等机械设备噪声以及社会活动噪声，选用低噪产品，合理布局，采取减振、隔声等综合措施，另外设计单位在设计、选材、施工过程中要注意：房间合理布置，朝向道路一面的房间，应设计为厨房、卫生间、走廊、楼梯等，噪声影响较小的房间则作为居住室，同时安装双层玻璃，减小噪声对室内的影响，同时加强绿化等措施减少噪声对周围环境的影响。

五、环评单位：深圳市福田区环境技术研究所有限公司

六、公示时间： 2016年8月11日——2016年8月24日（十个工作日） 公众可以信函、传真、电子邮件或其他方式，向我局咨询相关信息，并提出有关意见和建议。

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