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保山市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一永昌路一建
设路片区)配套基础设施建设项目监理服务招标公告
(招标编号：DZZBBSNK2024-014)
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本山市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一永昌路一建设路片
区)配套基础设施建设项目监理服务己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金0，招标人为保山城投商务服务有限责任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式
为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：保山市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一水昌路一建
设路片区)配套基础设施建设项目监理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保山市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一水昌路一建设
路片区)配套基础设施建设项目监理服务：
三、投标人资格要求
(001保山市中心城区2024年老旧小区改造（九降街道太保路一人民路一永昌路一建设
路片区)配套基础设施建设项目监理服务)的投标人资格能力要求：1，资质要求：本次招标
要求投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执
照，须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质或市政公用工程监理乙级
及以上资质（资质证书须在有效期内），
2.总监理工程师资格拟派往本项目总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册在投
标人本单位的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业或市政公用工程专业），
具备工程师或以上职称，须为投标人本单位在职人员（须提供社保证明，若为退休人员，需
提供身份证、退休证及聘用合同复印件)。
3.财务要求：投标人财务状况良好，须提供近年(2022年或2023年)，经第三方审计的财
务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表，
可不含附注)，若投标人成立不足一年的，提供成立至今的经第三方审计的财务报告及报表
或企业自身出具的合法有效的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表，可不含附注）。
4信誉要求①投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消（在处罚期内）
财产被接管、冻结或破产状态：近三年(2021年至今)没有骗取中标和严重违约及重大工
程质量、安全事故记录：（自行提供承诺）：②未被列入“信用中国”网站
(https:/m,creditchina.gov.cn)“失信被执行人”(“信用中国”网站跳转至“中国
执行信息公开网”(http:/zxgk.court..gov.cn/shixin/)查询)、“重大税收违法失信主体
“安全生产严重失信主体名单”未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站
(http:/wm.gsxt.gov.cn/)中的“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违
法失信名单（黑名单）信息”，以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申请人有上
述不良行为记录，其投标将被否决。
5.本次招标（口接受：☑不接受）联合体投标。
6.资格审查方式：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月26日08时30分到2024年08月01日17时30分
获取方式1.凡有意参加投标者，请于2024年07月26日至2024年08月01日，每日
上午08时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分内（北京时间，周末节假日除
外)，持以下资料到德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（保山市隆阳区兰城路
四季经典7棱708)进行报名：企业法人营业执照原件、组织机构代码证副本原件（三证合
一的无需提供)、税务登记证副本原件（三证合一的无需提供）、企业资质证书原件、拟派往
本项目总监理工程师相关证件、法定代表人身份证明、法定代表人授权书原件、授权代理人
身份证原件，上述证件的彩色扫描件加盖鲜章一套购买招标文件。2.招标文件每套售价
400.00元。逾期不售，售后不退。不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月19日09时30分
递交方式德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（保山市隆阳区兰城路四季
经典7楼708)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月19日09时30分
开标地点：德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（保山市隆阳区兰城路四季
经典7楼708)
七、其他
1.招标条件
本招标项目保山市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一水昌路一建
设路片区)配套基础设施建设项目监理服务（项目名称）己由降阳区发展和改革局关于保山
市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一永昌路一建设路片区）配套
基础设施建设项目建议书的批复，隆发改投资(2024)62号，项目代码2403-530502-04-01
314246(批文名称及编号)批准建设，招标人为保山城投商务服务有限责任公司，建设资金
来自申请预算资金及自筹（资金来源），项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行
公开招标。诚邀具备相应资格条件的监理单位参与本项目的投标，本次招标采取公开招标资
格后审方式。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：保山市中心城区2024年老旧小区改造（九隆街道太保路一人民路一永昌路
一建设路片区)配套基础设施建设项日监理服务：
22建设地点：保山市隆阳区九隆街道太保路一人民路一水昌路一建设路片区。
2.3项目建设规模及内容涉及36个小区，改造户数4369户，改造1572栋建筑，面积418
万平方米。建设内容改造屋面防水25000平方米、房屋外立面35200平方米、污水管3801
公里、小区道路6.2里、公厕改造40平方米、拆墙透绿150米，配套建设雨水管7.15公里、
小区智能充电桩31套、垃圾分类亭6个、活动广场650平方米：新增消防栓101个、配套
灭火器636个、监控平台79套、门禁系统16套、路灯606盏、化粪池23个、文化宜传栏3
个。具体以招标人实际委托为准。
2.5标段划分：本项目只划分一个标段。
2.6招标范围：完成本项目施工阶段及缺陷责任期内的全过程监理，包括但不限于对本项目
开工前的准备工作、建设过程中的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理以
及项目竣工验收和交付使用等（具体的招标范围由招标人在项目实施过程中可根据项目具体
情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整监理服务费率的理由)。
2.7监理周期自合同签订之日起，至竣工验收交付使用后且缺陷责任期满，完成所有监理
工作（包括但不限于竣工结算审核、竣工资料审核、监理白身资料归档移交、配合整个工程
的审计及验收、参与工程质量安全事故的调查和处理等)为止。
2.8质量标准：严格执行《建设工程监理规范》(GB50319-2013)、《建设工程质量管理条例)
和国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，符合相关
专业验收规范的质量验收规定，保证使用功能齐备，实现零缺陷交付生产，顺利通过业主，
相关部门的验收，达到合格。
2.9计划工期：与施工工期同步
3.投标人资格要求
3.1资质要求：本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备
有效的企业法人营业执照。须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质或
市政公用工程监理乙级及以上资质（资质证书须在有效期内），
3.2总监理工程师资格：拟派往本项目总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册在
投标人本单位的国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程专业或市政公用工程专业），
具备工程师或以上职称，须为投标人本单位在职人员（须提供社保证明，若为退休人员，需
提供身份证、退休证及聘用合同复印件)。
3.3财务要求投标人财务状况良好，须提供近年(2022年或2023年)，经第三方审计的财
务报告及报表或企业自身出具的合法有效的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表，
可不含附注)，若投标人成立不足一年的，提供成立至今的经第三方审计的财务报告及报表
或企业自身出具的合法有效的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表，可不含附注），
3.4信誉要求①投标人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消（在处罚期内）
财产被接管、冻结或破产状态：近三年(2021年至今)没有骗取中标和严重违约及重大工
程质量、安全事故记录：（自行提供承诺）：②未被列入“信用中国”网站
(https:/m.creditchina..go.cn/)“失信被执行人”(“信用中国”网站跳转至“中国
执行信息公开网”(http:/2xgk.court.go.cn/shixin/)查询)、“重大税收违法失信主体：
“安全生产严重失信主体名单”：未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站
(http:/m.gsxt.gov,cn/)中的“行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违
法失信名单（黑名单）信息”。以招标人或招标代理机构查询结果为准，若投标申请人有上
述不良行为记录，其投标将被否决。
3.5本次招标（口接受：☑不接受）联合体投标。
3.6资格审查方式：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。
4.评标办法
本项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2024年07月26日至2024年08月01日，每日上午08时30
分至11时30分，下午14时30分至17时30分内（北京时间，周末节假日除外），持以下
资料到德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（保山市隆阳区兰城路四季经典？
楼78)进行报名：企业法人营业执照原件、组织机构代码证刷本原件（三证合一的无需提
供)、税务登记证副本原件（三证合一的无需提供）、企业资质证书原件、拟派往本项目总监
理工程师相关证件、法定代表人身份证明、法定代表人授权书原件、授权代理人身份证原件，
上述证件的彩色扫描件加盖鲜章一套购买招标文件。
5.2招标文件每套售价400.00元。逾期不售，售后不退。不提供邮购招标文件服务。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2024年08月19日09时30分：
6,2投标文件递交地点：德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（保山市隆阳区兰
城路四季经典7楼708)，逾期送达的投标文件，招标人拒绝接受。投标文件递交截止后，
招标代理机构在招标人参与下组织开标。
6.3各投标人对递交的相关证件及证明资料真实性负责（确保递交的相关资料清晰可见，若
如评标过程中，评标委员会无法辨别影响投标的，责任由投标人自行承担)，若招标人发现
提供虚假的资料，一经查实取消投标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。
6.4同一企业只能出具一份授权委托书向本项目提出投标申请。
7.发布公告的煤介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice,.com/)上发布，
对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容招标人不承担任何责任
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保山市隆阳区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：保山城投商务服务有限责任公司
地址：云南省保山市隆阳区水昌街道办事处和平小区C区27栋
联系人：赵先生
电话：18187565855
电子邮件：/
招标代理机构：德宏德众建设工程管理咨询有限公司
地址：保山市隆阳区兰城路四季经典7楼708
联系人：李女士
电话：13648756777
电子邮件：3141215250q0.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
鉴名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com