阳西县文化广电旅游体育局物业管理服务定点议价采购公告
阳西县文化广电旅游体育局物业管理服务定点议价采购公告
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定点议价采购公告
阳西县文化广电旅游体育局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：阳西县文化广电旅游体育局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-*******
（三）预算金额：87,600.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 控制单价（元） | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：一、基本情况:全面负责阳西县博物馆保安服务工作,甲方属公益单位,上班时间按照《公共博物馆服务规范》执行,因此保安员必需按照博物馆规定的时间工作:星期二至星期日白天 9 :00- 17 :00,每天晚上 19:30至第二天早上7 :30。遇博物馆举办培训及活动时根据馆的需求调整。甲方所有工作人员都不存在双薪或三薪工资,因此保安员也没有;且做好如下工作：1.道路交通协管服务：交通秩序、车辆停放协管服务；2.单位及周边社会治安协管服务； 3.其他安全保护服务：监控管理服务、保安咨询服务、其他安全保护服务。二、人员素质要求：（一）保安服务从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安服务从业规范，遵守单位安全管理规定。（二）保安服务人员个人素质条件：以初中及以上文化程度为主体，受过专门的保安服务业务培训，年龄(男性：18—55周岁），身体健康，没有传染病、吸毒史及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正、没有纹身，没有犯罪记录。三、主要职责：（一）门卫管理。1.保安服务人员应忠于职守，遵纪守法，着装整齐，文明执勤，礼貌待人，热情服务。 2.保安服务人员坚持优质服务，自觉维护采购方的声誉。 3.保安服务人员必须熟练使用单位内的各种消防、安保器材，爱护单位公物。 4.保安服务人员要严格执行单位的规章制度，尊重师生，服从管理。 5.保安服务人员要认真做好“防火、防盗、防破坏、防事故”工作，维护采购方工作人员的人身、财产安全以及的设备设施安全。保安服务人员要认真落实安全防范措施，维护单位治安秩序。一旦发现问题或遇突发事件，要迅速作出正确的判断和处理，及时向主管部门和领导报告，防止各种意外发生。 6.保安服务人员不得在岗位上睡觉、喝酒，不离岗、脱岗，不在岗位上会客或办私事。 7.保安服务人员当晚下班后，检查单位、办公室、教室内电灯、电扇、门、窗是否关好，发现未关，应及时妥善处理，并向单位方报告。 8.保安服务人员要加强单位场所四周以及各楼层的巡查。晚上值班要定时巡视单位内及办公场所，发现问题要及时汇报、处理。 9.被访人不在单位内，要婉言拒绝其进入。 10.保安服务人员要搞好门卫室及周边卫生，要积极协助单位做一些力所能及的搬运、张贴等工作，但不能做超出职责范围外其他工作（如买菜、做厨工等）。11.保安服务人员严禁任意叫人顶班，严禁随意离岗。如有事，必须请假，经同意后才许离单位，未经同意或擅自离开岗位者按旷工处理，请假后不按时归队的按旷工处理，累计警告三次以上者按自动离队处理。12.保安服务人员不服从管理，顶撞上级主管人员或单位领导，或散布谣言、恶意中伤他人的；保安服务人员触犯法律被治安行政拘留或追究刑事责任的，直接开除。（二）车辆协助管理 1.单位职工和家属的车辆出入，要认真做好登记。 2.正常上班期间对外来人员必须问清工作单位、姓名及事由后联系被访人，经允许后先登记再请其进入，如遇直接来找单位领导的陌生人员，必须与相关领导联系确认后才准予入办公场所；如遇上级主管部门或其他单位工作人员来单位检查、指导工作，应及时报告上级或与相关处室联系，并指引来访人员，指挥其车辆按要求停放。 3.其它无关人员及车辆一律不许进入服务场所。进入服务场所的车辆要引导其按指定的地方停放，严禁其车辆乱停乱放；出入单位场所的外来车辆（特别是货车）要严格检查，出入服务场所的物品必须经单位方领导同意（批条）方可放行。 （三）单位内秩序、治安管理。 1.巡查与监控结合，盘查在单位内游荡的闲杂人，配合缉拿扰乱单位秩序，盗窃财物或危害工作人员安全的不法分子，配合采购方及时处理各类纠纷和治安案件，发现和制止单位内暴力事件和各类突发事件。 2.消防管理与灾害预防。掌握防火、火灾扑救的方法，熟悉消防栓、灭火器等安全设施的位置、性能和使用方法。负责采购方公共部位安全隐患检查、排除及上报；有针对性地开展安全警示和教育。 （四）单位及周边道路交通安全协助管理 1.负责贯彻落实道路交通管理条例，协助制定实施单位交通安全管理制度，宣传教育、并处理有关交通安全管理工作的日常事务。 2.非机动车必须按指定地点停放，不得乱停乱放妨碍交通。 3.严格落实单位路口保安值勤制度。四、服从甲方交代落的其他工作任务。五、合同期限2024年7月1日至2025年6月30日。 | 博物馆保安服务 | 12 | 7,300 | 月 |
（五）议价发起时间：2024年07月25日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
二、需求信息服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式联系方式：李宗意 130*****116
采购单位：阳西县文化广电旅游体育局
2024年07月25日
标签: 物业管理服务
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