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发展西路生态停车场建设及运营项目（一期）竟争性磋商邀请公告
(招标编号：XTJY20240706)
项目所在地区：湖南省，湘潭市
一、招标条件
通潭君
本发展西路生态停车场建设及运营项目（一期）已由项耳
目资金来源为其他资金178万元，招标人为湘潭九华经济建
资有限
招标条件，现招标方式为其它方式
二、项目概况和招标范围
规模：发展西路生态停车场建设及运营项目（一期）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)发展西路生态停车场建设及运营项目（一期）：
三、投标人资格要求
(001发展西路生态停车场建设及运营项目（一期）)的投标人资格能力要求：1.供应商
基本资格条件：
1.1投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件，
1.2具有银行开户许可证或基本户开户证明材料：
L.3法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人
身份证明原件：
4投标人具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：近三个月依法缴钠税收和社会保险
费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近
三个月的缴钠证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机关出具的依法免缴税费的
证明原件，或者由投标人出具的依法徽纳税收和社会保险费承诺函（格式自拟）：
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记来：提交参加本项目采购活动前
三年内（投标人注册成立不足三年的，承诺从单位成立始至参加本项目采购活动止）在经营
活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）：
1.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录
名单的供应商拒绝参与本项目的采购活动（处罚期限尚未届满的）。（供应商提供未列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺
(格式自拟)：
1,?具有与本项目相适应的投融资、建设、运营管理的能力：
2.供应商特定资格条件
(1)投标人（或联合体成员单位）须具备建设行政主管部门领发的市政公用工程总承包三
级（含三级）及以上资质，企业安全生产许可证在有效期内：
(2)项目负贵人须具有市改公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，同时具有B类
安全生产考核合格证书。
(3)拟任技术负责人具有市政公用工程专业中级及以上技术职称证书
(4)项目都其他关键岗位人员配备参照湘建建[2020]208号文执行，配备施工员1人、安
全员1人、质量员1人，关健岗位人员须具备住房城乡建设主管部门颜发的岗位资格证书，
其中安全员须具有安全考核合格证书C证且无在建工程，并提供劳动保障部门出具近六个
月的社保证明。
3、本项目接受联合体投标，除牵头人外，联合体成员数最不超过1家，联合体还应满足以
下要求：
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务和职责分工：
(2)联合体协议书须由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章：
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再参加投标
(4)法定代表人证明书由联合体各方分别出具：
(5)联合体各方均应当符合本招标文件规定的供应商基本资修
覆君
(6)除投标须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有
规定的
供应商特定资格条件：
(7)以联合体形式投标的。应当以联合体中牵头人名义
成员
均具有约束力：
(8)法律法规规定应满足的其他要求。：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月25日09时00分到2024年08月12日08时59分
获取方式：湘潭市公共资源交易中心网站(http:/ggzy,xiangtan,.Ov,cn)网上下载
获取招标文件和相关资料
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月12日09时00分
递交方式投标人应在投标截止时间前通过湘潭市公共资源交易电子化平台在线递交投
标（响应）文件。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月12日09时00分
开标地点：湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：相潭市岳塘区家塔街道湖湘南路1
号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室)
七、其他
湘潭君悦招投标有限公司受湘潭九华经济建设投资有限公司（以下简称“九华经建投”）
的委托，对发展西路生态停车场建设及运营项目（一期）进行竞争性磋商采购，现采用发布
公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动，
一、采购项日慨况与招标范围
1.采购项目名称：发展西路生态停车场建设及运营项目（一期】
2.采购委托代理编端号：XTJY20240706
3、项目投货建设内容：
3.12023年11月湖南远程向管委会来函，提出在发展路修建
拟在发展西路南侧30米宽的绿化带内新增停车位约271个
设内
容包括生态停车位、停车场照明、停车场排水、停车收费
北等
本项目拟定分两期实施，其中一期建设215个车位，建设费
场经营
情况，适时启动，本次合作建设的项目只针对一期。
3.2未收回建设费用的年利率上限为5%（含）/年，免息期不少于3年
3.3停车场合作经营期限上限为20年（含）（含建设期和运营期），合作期满后停车场所有
资产将属于九华经建投。
3.4本项目运营成本上限为10万元（含）/年。
二、供应商资格条件：
1.供应商基本资格条件
1.1投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书的复印件，：
L2具有银行开户许可证或基本户开户证明材料：
1.3法人提交法定代表人身份证明书原件或者法定代表人投权委托书原件并附法定代表人
身份证明原件
1,4投标人具有依法激钠税收和社会保险费的证明材林：近三个月依法缴纳税收和社会保险
费的证明（纳税及缴费凭证复印件加盖单位公章），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近
三个月的徽纳证明（收据复印件加盖单位公章），或者法定征收机美出具的依法免微税费的
证明原件，或者由投标人出具的依法缴纳税收和社会保险费承诺函（格式自拟）：
1.5参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提交参加木项目采购活动前
三年内（投标人注册成立不足三年的，承诺从单位成立始至参加本项目采购活动止）在经营
活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）：
1.6对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标采严重违法失信行为记录
名单的供应商拒绝参与本项目的采购活动（处罚期限尚未届满的），（供应商提供未列入失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单，招标采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺
(格式自拟)：
1.7具有与本项目相适应的投融资、建设、运营管理的能力：
2.供应商特定资格条件：
(1)投标人（或联合体成员单位）须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程总承包三
级（含三级）及以上资质，企业安全生产许可证在有效期内：
(2)项目负责人须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格证书，同时具有B类
安全生产考核合格证书。
(3)拟任技术负责人具有市政公用工程专业中级及以上技术职称证书：
(4)项目部其他关键岗位人员配备参照湘建建[2020]208号文执行，配备施工员1人、安
全员1人、质量员1人，关键岗位人员须具备住房城乡建设
资格证书，
其中安全员须具有安全考核合格证书C证且无在建工程，
提供劳动保障
近六个
月的社保证明，
3、本项目按受联合体投标，除牵头人外，联合体成员数
下要求：
老香满足以
(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方
的权利义务和职责分工：
(2)联合体协议书须由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章
(3)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体再参加投标：
(4)法定代表人证明书由联合体各方分别出具：
(5)联合体各方均应当符合本招标文件规定的供应商基本资格条件：
(6)除投标须知前附表中另有规定，联合体各方中至少有一方应当符合本招标文件规定的
供应商特定资格条件：
(7)以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成灵
均具有约束力：
(8)法律法规规定应满足的其他要求。
三、竞争性磋商文件的获取方式：
1.凡有意参加磋商采购活动的，请于2024年07月25日（北京时间）起至提交首次响应文
件的截止时间前在湘潭市公共资源交易中心网站(http:/ggzy,xiangtan.go.cn)网上下
我获取招标文件和相关资料。通过网络下我的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力
各投标人须在该时间段内按照相关要求完成木项目的网上报名。碳商文件售价：40元/套，
开标现场以现金方式数纳。
2.所有投标申请人须在湘潭市公共资源交易中心网站http:/ggzy.xiangtan.gov,cn)完成
企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。
3.投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台
(http:/ggzy,xiangtan..gov.cm),按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项
目的网上报名。
4.澄清答疑采用网上发布方式，采购人对碰商文件的澄清容疑均采
资源交易
中心网上发布，
5,投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网(http:/ggzy
iangtan.o
取碳商文件的澄清容疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标
应及时关注网上洗护标信
息，如有遗漏（包括但不限于文件未下我成下载不完整）采购人多家潮
的投标失
败或损失由投标人自行负责。
四、电子响应文件提交的截止时间、开标时间及地点：
1、电子响应文件递交的截止时间2024年08月12日09时00分（北京时间）请投标
人登录湘潭市公共资源交易中心网站下载电子投标文件制作工具编制投标（响应）文件，投
标人应在投标截止时间前通过湘潭市公共资源交易电子化平台在线递交投标（响应）文件。
逾期送达的投标（响应）文件，电子招标投标交易平台予以拒收。投标人使用电子投标遇到
问题时，请及时向系统技术支持咨询，联系方式：0731-52818268。
2、电子响应文件的解密截止时间为2024年08月12日10时00分（授标藏止时间后60
分钟)。投标解密采取在开标现场解密的方式，投标解密时，请携带CA证书，否则将无法完
成标书解密。因投标人白身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标（响应）文件视
为撤销其投标（响应）文件，相应责任由投标人自行承担
3、开标时间：2024年08月12日09时00分（北京时间）
4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心开标室（地址：湘潭市岳塘区宝塔街衡道湖湘南路
号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室)，
5、请所有投标人法定代表人或其授权的代理人参加开标会议，法定代表人参加的手持法定
代表人身份证明原件及本人身份证原件，委托代理人参加的手持法定代表人授权委托书原件
并附法定代表人身份证明原件及本人身份证原件进行身份验证，否则，投标将被拒绝
五、投标保证金：
1.投标保证金数额（人民币)：叁万元整（华：30000.00元），
2.投标保证金提交方式银行转联或银行保函或电子保函（保证保险或银行电子保函或担保
电子保函)
3.银行转账：(1)投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金。在投标裁止前，按照招
标要求从投标人基木账户转入本单位申请到的投标保证金收款账户，(2)各投标人需在递交
投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企
业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。（详见湘
潭市公共资源交易中心网首页)下载专区)资料下载>正文湘潭市公共资源交易电子化平台保
证金缴纳和到账查询操作方法)，
4,采用银行保函时，应由投标人开立基本账户的银行出具保函（原件），与银行查询授权书（原
件)一并在投标止时间前交招标人。
君
5.采用电子保函方式递交投标保证金时，投标人登录湘潭武
,查阅
本项目招标公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，
“保证保险、银行电子保函、担保电子保函”三种方式，
台
“工保网投标保证金电子保函服务平台”（工保网），请投标人仔
及操作流程
办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》
(http://ggzy.xiangtan.gov.cn/2451/19115/content_860931.html).
6.请投标单位及时关注投标保证金到账情况，有任何疑问请及时致电湘潭市公共资源交易中
心保证金业务科室进行查询，避免因未按招标文件要求递交投标保证金而导致废标】
7.投标保证金到账截止时间、保函及保单生效截止时间为投标截止时间。投标保证金有效期
应与投标有效期一致。
8.投标人未按招标文件要求提交投标保证金的，视为不合格投标人。
9。对项目本次招标出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还原缴纳账户，
重新组织招标招标时，授标人应当重新茯取投标保证金账号，并按新账号微纳投标保证金
六、发布公告的媒介
本邀请公告在湘潭公共资源交易中心网和中国招标投标公共服务平台网上发布，公告期限从
本邀请公告发布之日起5个工作日.
七、监管部门：本项目接受湘潭经济技术开发区国有资产管理办公室的监督。
八、采则人补充的其它内容
各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其
投标资格，如果中标，中标结果一律无效，并赔偿采购人的全部损失。
九、采购项目联系人姓名和电话
采购人名称：湘潭九华经济建设投资有限公司
地址：湘潭九华示范区宝马东路1号九华大厦
联系人：高赛
联系电话：0731-55573766
采购代理机构：湘潭君悦招投标有限公司
地址：湘潭市岳塘区芙蓉中路24号新城庭院B栋1楼
联系人：冯理理
联系电话：0731-58525966
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭经济技术开发区国有资产管理办公室
九、联系方式
招标人：湘潭九华经济建设投资有限公司
地址：湘潭九华示范区宝马东路1号九华大厦
联系人：高赛
电话：0731-55573766
电子邮件：/
招标代理机构：湘
悦招投标限公
地址：湘潭
区芙24新
庭院B栋1楼
联系人：冯理理
电话：0731-58525966
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
6潭
(签名)
招标人或其招标代理机
章