重庆市铜梁区非必须招标项目

安居古城院落修缮一期工程（王翰林院及配套房屋部分）（工程名称）网上随机抽选公告

重庆市铜梁区随机抽选承包商库内企业：

安居古城院落修缮一期工程（王翰林院及配套房屋部分）（工程名称）已由重庆市铜梁区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2405-******-04-05-******）批准建设。建设单位为重庆安居古城华夏文化旅游发展有限公司, 资金来源为业主自筹，项目已具备网上随机抽选发包条件，现公告如下：

一、项目概况与发包范围

本项目位于重庆市铜梁区安居镇，本工程主要内容为对王翰林院及东侧房屋进行整体修缮，修缮内容包括对影响文物主体建筑和环境风貌的现代建筑进行拆除，并对王翰林院主体及东侧房屋建筑进行修缮，占地面积约900㎡。

本次发包的范围为项目的施工。具体内容为安居古城院落修缮一期工程（王翰林院及配套房屋部分）施工图及工程量清单所示范围。

二、工程发包价： *******.65 元。

三、工程工期：150日历天。

四、工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

五、合同签订：自中选通知书送达之日起5个工作日内签订合同，逾期则视为主动放弃中选资格。

六、履约保证金、农民工资保证金及工程款支付

（一）本项目履约保证金收取方式及金额：

1、履约保证金金额为合同金额的8%（缴纳方式：现金或银行保函或现金+银行保函的组合；采用银行保函形式的，保函必须为不可撤销且见索即付），农民工工资保证金金额为合同金额的2%（缴纳方式：现金）。

2、中选人应在收到中选通知书后5个工作日内、施工合同签订前提交至建设单位指定账户，若未按时提交，则视为中选人放弃中选，给建设单位造成损失的，中选人还应当予以赔偿。

3、除上述方式外，中选人也可选择提供在中国人民银行备案的第三方征信机构出具的有效信用报告原件（加盖中标人鲜章），并根据报告中载明的信用评价等级享受履约保证金减免优惠政策。具体优惠政策为：评价等级为AAA级（含AAA＋、AAA－）的按合同金额3%缴纳履约保证金，评价等级为AA级（含AA＋、AA－）的按合同金额5%缴纳履约保证金，评价等级为A级（含A＋、A－）的按合同金额6%缴纳履约保证金，评价等级为BBB级（含BBB＋、BBB－）的按合同金额7%缴纳履约保证金，评价等级为BB级（含BB＋、BB－）的按合同金额8%缴纳履约保证金，评价等级为B级（含B＋、B－）及以下的不享受履约保证金减免优惠政策。

4、信用报告的获取方式：中选人可在重庆市铜梁区市民服务和营商环境促进中心“信用服务”窗口、“信用中国（重庆铜梁）”官方网站（http://tongliang.xycq.gov.cn）,或中国人民银行备案的第三方征信机构官方网站获取信用报告。

5、项目业主负责在合同签订前对中选人提交信用报告的真实性及有效性通过第三方征信机构官方电话或二维码进行核验，对伪造信用报告的企业，取消其中选资格。

6、履约保证金退还方式为：竣工验收合格后一个月内一次性退还。

农民工工资保证金返还：竣工验收合格且支付完农民工工资后90日历天内一次性退还。

（二）本项目工程款支付方式：

完工验收合格后30日历天内付至合同价款的50%；竣工验收合格（并完成送审）后180日历天内付至合同价款的70%，结算审核完成后一年内付至审定金额的97%，（其中结算审核总价款的3％留作质保金）。

七、企业资质条件要求

本次报名企业需具备文物保护工程施工资质二级及以上资质，并需提供按规定必须具备的独立完成发包内容的人员、设备和资金等，并至少提供以下文件资料：

（1）具备建设等相关行政主管部门颁发的有效的文物保护工程施工资质二级及以上资质（须提供有效的资质证书副本复印件，并且必须与原件一致）；

（2）具备有效的法人营业执照（须提供有效的法人营业执照副本复印件，并且必须与原件一致）；

（3）具备建设等相关行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。（须提供有效的安全生产许可证及“三类人员”安全生产考核合格证书复印件，并且必须与原件一致）。

八、人员配备：

1、项目经理资格要求

项目经理必须已在申请人单位注册并应有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并且不能在在建工程担任项目经理，否则将被否决参加抽选；

注：项目经理应附建造师执业资格注册证、社保机构出具的2024年1月至2024年6月单位职工养老保险缴纳证明材料复印件；另需中选承包商提供项目经理未在在建工程担任项目经理承诺书。

2、其他要求

（1）项目技术负责人：

应具有工程类中级及以上职称 1人，为本单位注册人员。中选后，项目技术负责人不得随意更换。

注：项目技术负责人应附职称证、社保机构出具2024年1月至2024年6月单位职工养老保险缴纳证明材料复印件，并且必须与原件一致；

（2）其他主要管理人员：

持有有效证件的质量（检）员不少于 1人，安全员不少于 1人，材料员不少于 1人，预算员或造价员或造价工程师不少于 1人，施工员不少于 1人，资料员（城建档案员）不少于 1人，均为本单位人员。中选后，主要管理人员不得随意更换。

注：主要管理人员（造价人员及造价工程师除外）应附有效的执业证或上岗证书复印件，社保机构出具2024年1月至2024年6月单位职工养老保险缴纳证明材料复印件，并且必须与原件一致；造价员或造价工程师应附有效造价员证或注册造价师证书复印件，社保机构出具的2024年1月至2024年6月单位职工养老保险缴纳证明材料复印件，并且必须与原件一致。

（3）本工程确定中选承包商后，由建设单位锁定中选承包商确定的该项目配备的管理人员（原件不退还）。项目通过竣工验收后，解除中选承包商锁定（退还原件）。

（4）参选承包商须同时提供抽选相关所需资料的原件备查。复印件均需加盖承包商单位公章（鲜章）。

（5）市外建筑施工企业在本市参与工程项目抽选时，该项目所配备的管理人员应当是已纳入“市外建筑施工企业入渝信息库”的人员。参选时提供本单位和所配备的管理人员已纳入市城乡建委“市外建筑施工企业入渝信息库”的有效证明。

（6）各投标人提供的社保机构具的社保缴纳证明材料原件应当真实无误，并且必须与原件一致，如经查实存在虚假不实情况，由监督部门按弄虚作假投标处理。

（7）参选承包商须同时提供抽选相关所需资料的原件备查。复印件均需加盖承包商单位公章（鲜章）。

（8）根据重庆市铜梁区人民政府办公室《关于开展政府类投资项目建设“四同步、四到场”工作的通知》（铜府办【2019】19号）要求，承包人的项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员等主要管理人员应同步到场全程参与工程建设，对不按规定到场履职或到场履职不到位的将按铜府办【2019】19号文件要求进行督查通报和责任追究。

九、参选报名要求

（一）报名条件：凡进入重庆市铜梁区非必须招标项目随机抽选承包商库并在铜梁区交易中心网站进行注册的企业，符合“本项目资质要求”的均可报名参选。

（二）报名时间：该项目公告挂出之日起各承包商可在铜梁区交易中心网站上进行网上报名。报名截止时间（北京时间）： 2024 年7月30日9时 00分。报名时间截止后，系统不再受理报名。

（三）报名地点：本项目在铜梁区交易中心网站（www.cqggzy.com/tongliangweb）上报名，各备选承包商无需到场。

十、抽选会时间、地点

（一）抽选会时间：本工程于2024年 7 月 30 日 9 时 30 分，开始召开抽选会。

（二）抽选会地点：重庆市铜梁区东城街道亚龙路2号（铜梁区公共资源综合交易中心）

十一：抽选方案及抽选结果通知

（一）本项目抽选1家库内合格承包商作为中选候选承包商。

（二）抽选结果通知：系统抽出中选承包商后将以短信的方式通知中选承包商。中选承包商必须在项目抽选结果公示期内向业主提交以下资料的原件以及复印件：

（1）营业执照副本

（2）资质证书副本

（3）安全生产许可证

（4）社保机构出具的参保证明

（5）“三类人员”（即企业主要负责人、拟担任该项目项目经理和专职安全生产管理人员）具备相应的由建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书复印件，并且必须与原件一致。所有人员配备的目录表格，格式由承包商自拟。

（6）属于市外企业的，提供本单位和所配备的管理人员已完成入渝信息报送的有效证明。所有人员配备的目录表格，格式由承包商自拟。

（7）系统报名成功后的页面截图

（8）《法定代表人身份证明及授权委托书》

（9）《项目经理未在在建工程担任项目经理承诺书》

（10）抽选报名截止时间前承包商自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：

1、被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

2、被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分；

3、被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单；

4、被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

5、被有关行政主管部门暂停在渝承揽新业务。

（三）装订要求：中选承包商提交的资料页面上应写上：抽选人名称、抽选项目名称、承包商单位。并将以上资料的所有复印件装订成册均逐页加盖单位鲜章。

十二、公告发布及资料下载

本公告在重庆市铜梁区公共资源综合交易中心网（www.cqggzy.com/tongliangweb）以及重庆安居古城网站（http://www.anjugc.cn/index.htm）上发布，相关的合同、图纸、技术资料、工程量清单、异议答复等资料，参选承包商自行在重庆市铜梁区公共资源综合交易中心网（www.cqggzy.com/tongliangweb）下载。不管参选承包商下载与否，建设单位都视为收到并全部知晓有关随机抽选事宜。

十三、抽选代理服务费

本工程抽选代理服务费 3000 元，由中选人在领取中选通知书时一次性向代理机构支付。

十四、网上随机抽选规则

本项目属限额以下非必须招标项目，由项目业主自愿采用网上随机抽选承包商方式进行发包。网上随机抽选具体规则如下：

（一）网上抽选活动必须坚持公开、公平、公正、诚信及随机的原则。

（二）参加本项目抽选的承包商应为铜梁区发改委建立的非必须招标项目随机抽选承包商库内企业。

（三）符合本公告项目抽选条件要求的库内潜在备选承包商，经通过铜梁区交易中心（www.cqggzy.com/tongliangweb）网上注册成功后，在本项目抽选公告报名截止时间前，均可登录铜梁交易中心网站抽选系统，按系统相关指令进行网上报名，并打印出报名成功页面备查。各潜在备选承包商无需到交易中心现场参与本项目的抽选活动。非库内企业、非项目要求资格的潜在备选承包商，系统将自动不予报名。

（四）项目业主按项目抽选公告确定的抽选时间，在交易中心指定的开标室，在交易中心工作人员的服务引导下，自行进行现场网上抽选。并对报名成功的备选承包商进行现场随机排序，随机排序后的序号为本次抽选活动中备选承包商的对应编号，由行业主管部门进行现场监督。抽选过程全程录音录像并留存交易影音电子资料。

（五）本项目抽选1家库内合格承包商作为中选候选承包商。

（六）系统随机产生的抽选结果经项目业主及监督部门签字确认后，由交易中心工作人员对该抽选结果在网上进行公示，并将该抽选结果以短信的方式推送给中选承包商。

（七）中选承包商在收到中选短信后，必须在项目抽选结果公示期内及时联系项目业主，并同时根据本项目抽选公告要求，提供中选承包商单位拟投该项目配备的管理人员资质证书、承诺书等原件及盖该中选承包商单位公章的复印件，供项目业主进行抽选符合性资格后审。项目业主必须对中选人提交的资料进行审核，对符合项目抽选文件要求的确定为该项目的中选人，并按程序完成项目抽选工作。对不符合项目抽选文件要求的，项目业主将否决其候选资格。

（八）中选承包商有下列情形之一的，项目业主将取消其候选资格，同时报区公共资源交易监管部门按相关规定进行处理。

1、中选后不及时联系项目业主，故意拖延中选资格审查；

2、无故放弃中选资格；

3、不能提供符合项目公告要求的资格材料、项目班子配备或提供的项目管理班子人员配备不符合本项目的人员要求，或提供的材料存在弄虚作假；

4、在随机抽选情况确认书规定的时间内非因不可抗力不与项目业主签订合同、在签订合同时向项目业主提出附加条件或不按合同要求全面履行承包义务；

5、被查实存在其他违规违法交易行为的情形。

6、公示期间，由项目业主在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中查询，被列入失信被执行人名单的。

7、被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分；

8、被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单；

9、被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

10、被相关行政主管部门暂停在渝承揽新业务。

十五、工程建设项目随机抽选活动属业主直接发包的一种形式，不属于《中华人民共和国招标投标法》及其相关法律法规规范范畴。按照《关于深化公共资源交易监督管理改革的意见（试行）》（渝府办发〔2019〕114号），重庆市铜梁区工程建设项目随机抽选活动由重庆市铜梁区工程建设项目行业主管部门和当地乡镇政府负责监管。项目业主应当主动核实中选企业的资质、信用、业绩等情况，发现有不良信息的，应当主动向相关行政监督部门报告。

十六、联系方式

建设单位：重庆安居古城华夏文化旅游发展有限公司

地址：重庆市铜梁区安居镇龙泉村一社

联系人：祝老师

电话：173*****769

抽选代理机构：重庆向远全过程工程咨询有限公司

地址：重庆市渝北区红锦大道613号2幢2-4

联系人：欧老师

电话：188*****836

2024年7月25日

附施工合同条款及格式：