津南院区及部分河东院区物业服务竞争性谈判采购公告

本采购项目 津南院区及部分河东院区物业服务 （项目名称），采购人为 核工业理化工程研究院 ，采购代理机构为_中国原子能工业有限公司_。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判。

2.1 采购范围：服务内容包括津南院区及部分河东院区绿化保洁、纯净水设备维护及水电暖通系统的日常管理，同时负责供电稳定、安全保卫、消防应急、主入口接待、会议室服务及电梯管理等。

2.2 服务期限：2024年09月01日-2027年08月31日

2.3 服务地点：天津市津南区双桥河开发区中宁道28号

2.4 质量要求或服务标准：详见第五章采购人需求。

3.1 具有独立订立合同和履行合同能力的中华人民共和国境内注册的企业法人或其他组织，符合国家有关规定，具有履行合同所必要的财务、技术、采购及组织能力，有资格和能力完成本采购相关内容。

3.2 本次采购要求供应商须具备本采购项目相应的供货/服务能力。消防维保方面应答供应商或分包商应具备消防设施维护保养检测、评估资质，且响应文件递交之日前三年内无违法执业行为记录；分包商人员应具有注册消防工程师、建（构）筑物消防员或消防设施操作员，提供有效证书复印件加盖公章；每班人员至少有1人持有“消防设施操作员四级/中级工及以上等级证书”，其他值班人员需持有消防设施操作员五级/初级工及以上证书，提供值班团队成员证书复印件证明材料加盖公章。

3.3 本次采购（￡接受 R不接受）联合体响应。联合体参加采购活动的，联合体各方应满足供应商资格要求，且不得存在本采购公告3.4、3.5款所规定的情形。

3.4 应答供应商和分包商不得存在：

（1）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入“严重违法失信企业名单（黑名单）”；

（2）被人民法院在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）中列入“失信被执行人名单”；

（3）被列入集团公司或中国原子能工业有限公司或核工业理化工程研究院违纪违规名单、违约名单、资格暂停供应商清单（如有）或黑名单（如有），且未从上述名单中释放的;不得处于中国原子能供应商不良行为处理程序中，尚未形成最终处理结论的。

（4）与本采购项目的其他供应商为同一个单位负责人，或存在控股、管理关系的。

（5）其他：采购文件规定的其他情形。

3.5 消防维保要求

应答供应商或分包商在响应文件递交之日前三年内无违法执业行为记录：社会消防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）。

3.6 保密及廉洁要求

供应商须遵守采购人的保密要求（见保密承诺函），并须遵守相关廉洁要求（见廉洁承诺函）。

4.1 采购文件每套售价_500_元，售后不退。凡有意响应者，请于 _2024_年 _07_月_26_日上午08时30分至_2024_ 年_08_月_01_日下午17时30分(北京时间，下同)，登录中核集团电子商务平台(https://www.cnncecp.com）完成本项目的报名，并在支付采购文件款项后，下载电子版采购文件。

4.2 任何未在平台完成注册报名并领购本项目采购文件的法人或其他组织，其响应将被拒绝。供应商应优先使用中核集团电子商务平台支付链接向采购机构支付采购文件费用，并将购买文件付费成功截图（扫描件或照片，含交易时间、交易编号等详细内容）上传至中核集团电子采购平台(https://www.cnncecp.com）及项目负责人邮箱（详见八、联系方式），下方“收款+开票二维码”为文件购买遇平台异常时的备用支付方式。采购机构财务部门确认收款后，响应人才能获得采购文件的下载权限。

支付采购文件购买费用后，请自行扫码提交电子发票申请（需再次扫描二维码点击消费记录后填写开票信息）。提交电子发票申请时，请备注采购项目经理姓名和汇款时间。经采购机构财务部门审核确认后，电子发票将自动发送至申请时所填邮箱。

二维码如下：

5.1 响应文件递交的截止时间（递交截止时间，下同）为 2024年08月06日09时30分，地点为北京西城区月坛北街戊1号（月坛大厦北门对面胡同内约50米），中国原子能工业有限公司月坛办公区。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，将予以拒收。

5.3 本项目可以采用邮寄方式递交响应文件（地址见5.1，联系人及电话见采购代理机构），响应文件的递交时间以采购人（代理机构）收到响应文件时间为准，供应商应自行考虑各种风险，并采取必要的保护措施保证响应文件外包装密封情况完好。如存在响应文件密封情况破损及其他不满足采购文件要求的情形，采购人（或代理机构）不予接收，由此引起一切后果由供应商自行承担，采购人（或代理机构）不对收到的响应文件的密封情况作任何解释，也不承担任何责任。

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间同响应文件递交截止时间，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。

谈判地点同响应文件递交地点。

本次谈判公告同时在中核集团电子商务平台(https://www.cnncecp.com）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

采购人：核工业理化工程研究院

地址：天津市河东区津塘路168号

邮编：******

联系人：刘涛

电话： 136*****124

电子邮件： liutao@ipce.cn

采购代理机构：中国原子能工业有限公司

联系人： 王经理

电话： 010-********

电子邮件： wangy@mails.cneic.com.cn

2024年 07 月25日