长铁物流招（2024）27号

一、招商人：长沙铁路物流中心

二、招商项目名称：长沙铁路物流中心易家湾货场货2、货4道集装箱堆场改造项目

三、招商业务基本情况：

1.项目位置及用地情况：项目用地位于湘潭市岳塘区昭山镇易家湾货场（新联路西侧紧临新联路），用地性质为铁路划拨用地。有货物线2股道（H2、H4），线路装卸有效长均为250m，既有散货堆场面积*****m²左右。招商人拟通过公开招商方式引入社会资本进行易家湾货场货2、货4道集装箱堆场改造。

2.改造内容：中商人须按照招商人审定的方案，负责完成易家湾货场货2、货4道集装箱堆场改造。改造内容主要包括：

①将H2主要承受动荷载的区域（正面吊走行作业区，约6800m²）垫层、水稳层、面层全部破除，对下面基础进行进一步压实后按正面吊作业标准进行修缮（35cm厚C35钢筋混凝土面层，Φ16@200间距钢筋网，30cm厚5%水泥稳定碎石基层，20cm厚级配碎石垫层）。

②按正面吊作业标准（35cm厚C35钢筋混凝土面层，Φ16@200间距钢筋网，30cm厚5%水泥稳定碎石基层，20cm厚级配碎石垫层）硬化H4道现有堆场两侧闲置场地（约5000m²），H4道既有集装箱作业区域维持现状。

③道路硬化1100平，道路刷黑1740平。

④新建门卫室两座，总面积20平方米。

⑤新建围墙240米，新建水沟1126米。

⑥配套设施提质改造。包括排水，监控，电力等附属设施设备。

3.招商政策：易家湾货场货2、货4道集装箱堆场改造费用（以下简称改造费用）估算1433万元（取整），全部由中 商人承担，最终改造费用总额由双方认可具备资质的第三方机构审核确定（审计机构需满足在广州局集团公司公布的第三方审计机构内；中商人需提供与改造费用相关的合同、发票及资金支付证明），并出具专项审计报告。改造费用按中商年限（不含建设期）直线摊销。

招商人负责组织施工图审查，确定施工图预算后，由中商人负责聘请具备资质的单位作为施工单位，施工过程中严格遵循铁路相关施工管理办法；设计单位经招商人认可后，由中商人委托聘请；招商人有权派驻工地代表，督促施工单位按图施工，对工程质量和进度等进行监督。

中商人购置或租赁的装卸机械等可拆卸移动式设施设备费用不计入项目建设费用。

招商人按照广州局集团相关办法规定另行组织易家湾货场装卸业务外包招标。中商人中商后可在同等条件下优先承揽易家湾货场经铁路运输的货物（集装箱）的装卸业务（包含火车、汽车等交通运输工具所运输货物（集装箱）的装卸及搬运作业）；并按中商年限确定年摊销金额。

四、竞商人资格要求

1.竞商人须为在中华人民共和国境内注册登记并存续的企业法人，具备一般纳税人资格，注册资本不低于500万元。

2.截止到2024年6月31日，竞商人注册登记满2年，且从事集装箱装卸业务满2年。

3.竞商人营业范围须包括货物装卸业务（以营业执照登记的经营范围为准）。

4.具有与承揽业务相适应的管理及作业人员（提供社保缴费证明），并经培训合格后上岗，特种（设备）作业人员还须持有国家规定的相关证件。自带装卸机械进场作业（正面吊），使用的装卸机械及工索具应符合相关安全技术要求，特种设备须经注册、登记，检验检测合格。

5.依法合规用工，并承担相应的劳动法律责任。建立相应的安全、生产、质量、教育培训等管理制度，有生产安全事故应急救援预案、应急救援组织和应急救援人员，配备必要的应急救援器材及设备。

6.竞商人须资信良好，与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在广州局集团管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

7.本项目不接受联合体竞商。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2024年7月29日至2024年8月6日(上午8:30-12:00，下午14:00-17:00)。

2.报名方式: 竞商人自行前往现场报名（地址：长沙国际港综合商务楼6楼604场站业务部办公室），报名时需携带营业执照及招商人对竞商人资格要求所需提供的各项资料。招商人现场对报名材料进行初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），并告知审核结果，审核通过后可获取招商文件。

3.获取招商文件：报名资格初审合格且现场报名成功的竞商人，请于2024年7月29日至2024年8月6日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00，双休日及国家法定节假日除外）到招商人办公地点湖南省长沙市开福区华宁路388号长沙湘通国际铁路港有限公司综合商务楼6楼场站业务部办公室获取招商文件。

4.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2024年8月7日至2024年8月13日（上午8:30-12:00，下午14:00-17:00），截止时间：2024年8月13日17:00时。

2.递交地点：长沙市开福区华宁路388号长沙湘通国际铁路港有限公司综合商务楼6楼场站业务部办公室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

竞商人报名后须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。竞商人中商后，竞商保证金转为履约保证金，合同期限届满或合同解除，且中商人撤离并按合同约定搬出其购置的可拆卸移动设备设施后15个工作日内，以不计息的方式向中商人返还履约保证金。

八、联系方式

联系人： 黎先生

联系电话： 0731-********

地址：长沙市开福区华宁路388号

长沙铁路物流中心

2024年7月26日

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