台山市台城街农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道罗洞社区村民委员会的委托，定于2016年8月18日16时00分于台城街农村集体资金资产资源管理服务中心对元山鱼塘进行投标，本项目采用举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积：鱼塘/面积37.7亩（实际面积以实地面积为准）。

2、标的物所在位置：罗洞元山脚。

3、发包期限：8年（自2016年8月20日起至2024年8月19日止）。

4、交易底价：￥30160.00元/年。

5、承包款（租金）收取方式：每年8月20日前交付当期租金。

6、竞投保证金：￥50000.00元。

7、资产使用范围：养鱼。

8、租金递增方式：每3年为一个租金递增周期，自2019年8月20日起开始递增，每个递增期租金递增幅度为上一期租金的10%。。

9、交易所需的税、费由承包方承担。

10、承包方如需搭建临时建筑，必须按有关法律法规到国土、建设、规划等相关部门办理有关手续，经相关部门同意后才能搭建，其一切费用由承包方全部承担；如承包方违建，一切责任由承包方负责。

11、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内置的不动产（包括临时建筑、水电线路、电表等）无偿归发包方所有。

12、承包期间，如国家、集体或市政建设征用该土地时，双方则无条件服从，并互不追究对方责任，补偿办法按台山市人民政府有关规定执行、土地补偿金归发包方所有，其它临时建筑、附属物、设施等补偿归承包方所有。

13、承包方在承包期间不得将上述鱼塘进行抵押、出卖，若承包方将鱼塘转承包，必须征得发包方书面同意方能转承包。

14、本项目按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市《关于划定畜禽养殖禁养区、限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽。

15、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在90天后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，且无行贿犯罪记录。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2016年8月12日至2016年8月16日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台城街农村集体资金资产资源管理服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2016年8月16日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2016年8月18日16时00分，携带相关资料到台城街农村集体资金资产资源管理服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（3）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位：台城街农村集体资金资产资源管理服务中心

联系人：黄卫峰联系电话：****-*******

台城街农村集体资金资产资源管理服务中心

二〇一六年八月十二日