项目名称

立项文件及文号（或项目立项进展情况）

招标内容(招标范围、招标方式、招标组织形式)

估算投资

资金来源

预计招标时间

中山南街综合养老服务中心项目

银兴发改发〔2023〕155号

对宁夏报业传媒集团商务信息大厦北楼(宁夏日报社综合楼)一 、二层局部、三一六层全部建筑进行装修改造，装修改造后作为 “中山南街养老服务中心”运行；本项目加固改造总建筑面积为7 298.23 m2,室内功能装修改造的面积为4809.16 m2,其中包括231.9 m2的社区卫生院及4577.26m综合养老中心。 对改造部分建筑的主体结构进行抗震加固。对原有建筑的消防 系统、给排水系统、暖通空调系统、强弱电系统均进行提升改造。 1.主体结构工程 加固改造后抗震设防类别提高至重点设防类，维持原有建筑结 构体系，加固方法为：柱采用包钢加固法，梁采用加大截面法及粘 钢加固法，楼板采用粘贴碳纤维布法。增设减震阻尼器以增大结构 阻尼，减小水平地震作用，提高结构抗震性能。 2.建筑工程 室内装修：墙面为涂料墙面和贴砖墙面，顶棚以轻钢龙骨石膏 板吊顶白色乳胶漆顶棚为主，地面为地砖地面。 本次改造建筑的南侧、东侧更换外窗，北侧部分更换外门窗； 北侧应设置门厅、房间改变分隔，需要更换门的位置，新装门为不 锈钢框中空玻璃门，玻璃为安全玻璃；南侧、东侧外窗为断桥铝合 金三玻中空玻璃窗。 3.给排水和消防工程 本工程为改造工程，室内给水系统、排水系统及消防系统均接 自原有系统。室内给水管均采用PP-R 管。公共卫生间污水接至原 有排水立管，在休息室卫生间内新加排水立管，在休息室底层汇合 排出，底层休息室卫生间污水单排。排水管采用PP 聚丙烯静音排水管。 本工程热水系统采用光伏电热水器系统。室外消火栓系统由市 政管网直接供水，室内消火栓系统及喷淋系统由消防水池及泵组供水。 4.采暖、通风工程： 改造后为低温热水辐射采暖系统，供暖热源为原宁夏报业传媒 集团商务信息大厦锅炉房。公共卫生间、无外窗房间等均设置机械 排风系统，其它房间为自然通风。 5.电气工程： 主要包括动力配电系统、照明及控制系统、火灾自动报警系统、 电气火灾监控系统、电力监控系统、消防电源监控系统、综合布线 系统、有线电视系统。 6.室外配套工程： 绿化主要以草地为主，配种各种花灌木，增加无障碍坡道，施 工过程中破坏的室外地面、台阶、散水等部位，按原设计做法、同 等、同色材料恢复。

1499.79万元

争取国家及自治区、银川市资金，不足部分由兴庆区政府本级财政配套，确保项目资金来源闭合。

2024-08-11