1.招标条件

本招标项目为松雅艺术小区住宅项目已由湖南省发展和改革委员会以湘发改备案[2015]29号、湘发改备案[2015]94号和湘发改备案[2016]36号文件批准建设，项目业主为湖南艺源文化产业发展有限公司，建设资金来自自筹、银行贷款 ，项目出资比例为100% 。招标人（项目业主）为湖南艺源文化产业发展有限公司，招标代理机构为长沙升华建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1招 标 人：湖南艺源文化产业发展有限公司

2.2工程名称：松雅艺术小区住宅项目（西地块）监理

2.3建设地点：长沙市特立路北侧，滨湖东路南侧

2.4资金来源：自筹、银行贷款

2.5工程规模：东九线以西地块总用地面积36014 平方米，西地块总建筑面积84069平方米，其中地上建筑面积67346平方米，地下建筑面积16723平方米，共包括1#、2#、3#、7#、9#栋，1#、2#、3#、7#栋为高层住宅，9#栋为商铺等，地下室一层。

2.6质量标准：合格。

2.7监理周期：从施工准备阶段开始至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期约450天（具体以施工合同为准），缺陷责任期约24个月。

2.8招标范围：松雅艺术小区住宅项目（西地块）建设全过程的监理。包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程的质量、进度、造价控制，安全生产监督、信息和施工合同管理，和参建各方现场工作关系协调。

3、投标人资格要求

3.1、具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力;湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）;

3.2、承诺履行中华人民共和国招标投标法的有关规定，遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德;

3.3、投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质;

3.4、投标人应按照湘建建【2015】57号文规定配备现场监理部关键岗位人员，监理项目部关键岗位人员最低配备共4人，其中总监理工程师 1 人、专业监理工程师1人、监理员2人;各关键岗位人员持有相应岗位资格证书，岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致;

3.5、拟任总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，证书注册单位须与投标人名称一致;

总监理工程师允许在长沙地区（包括长沙县、望城区、浏阳市、宁乡县）最多有两个作为总监的在监项目（不包括本项目），不允许有外地（指长沙地区以外的地方）在监项目或作为专业监理师或监理员的在监项目（若拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应在现场监理部关键岗位人员中增配总监代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，且不得有在监项目）;

3.6、专业监理工程师具备国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书且无在监项目;监理员具备国家监理工程师注册证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书且无在监项目;

3.7、投标人不得出现下述情形，否则按废标处理：⑴与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;⑵单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标;

3.8、本次招标不接受联合体投标。

4、资格审查及评标办法

4.1本项目资格审查采用资格后审。

4.2评标办法采用湘建建〔2013〕283号文中《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》的“综合评标法”。

5、投标保证金

投标保证金的金额为：人民币伍万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：投标截止日期前一天17：00时前（北京时间）。投标人必须在银行进帐单的用途栏注明：“松雅艺术小区住宅项目西地块监理”。 如果未注明用途，由此造成的后果由投标人自行负责。对于未按要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。

投标保证金账户：

账户名称：湖南省建设工程招标投标管理办公室保证金专户

开户银行：长沙银行湘江支行

帐 号：***************

6、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1招标文件的获取：凡有意参加投标者，请从2016年8月15日～2016年8月19日17：00时止（法定公休日、法定节假日除外）以本单位名义登录湖南省建设工程招标投标信息网（http://www.hnztb.org）下载招标文件。请各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.2招标文件售价400元，递交投标文件时缴纳。

6.3澄清答疑采用网上公示方式。招标人对招标文件澄清答疑均采用在《湖南省建设工程招标投标网》网上发布，投标人自行查阅，不另行通知。

7、投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）及开标时间为2016年9月5日9：00时（北京时间）;

7.2投标文件递交地点及开标地点：湖南省公共资源交易中心，长沙市雨花区万家丽路二段29号湖南省价格信息市场办公楼;

7.3逾期送达的或者未送达指定地点或者未按要求密封和加写标记的或者未按本公告6.1款方式获取招标文件的投标文件，招标人不予受理;

7.4招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会。投标人委托代理人必须为拟任本项目的总监理工程师。

8.发布公告的媒介

本招标公告在湖南省招标投标监管网、湖南省建设工程招标投标网上发布。

9.联系方式

招标人：湖南艺源文化产业发展有限公司

地址：湖南省长沙市岳麓区望城坡湖南艺术职业学校北校区办公楼2楼

联系人：袁部长

电话：139*****258

招标代理机构：长沙升华建设项目管理有限公司

地址：长沙市望城区望城大道96号湘峰广场27楼

联 系 人：王先生、蔡先生

电话：****-********

传 真：****-********