南岸区城中村改造项目开发策划与城市更新设计招标公告

本招标项目南岸区城中村改造项目开发策划与城市更新设计，项目业主为重庆市南岸城市更新建设发展有限公司，资金来源为企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市南岸区

2.2 项目概况与建设规模：

2.2.1新发展形势下，城市更新和城中村改造已成为各地推动城市可持续高质量发展的重要抓手。

在当前社会经济发展形势下，全国各重点城市均在大力开展城市更新和城中村改造，以盘活城市核心区域的空间资源为抓手，提升城市活力和产业水平，提高人民生活品质，补齐公共服务短板，推动城市可持续高质量发展。

2.2.2片区区位优越，生态人文资源丰富，是全市全区焕新激活的重点地区。

片区区位优势突出，大交通条件优越，是寸土寸金的城市价值高地，同时地处南山山地城市公园和风景区之中，风景资源优美。除此之外，片区的文化底蕴深厚，是承载巴渝山居的烟火之地，拥有慈母堂、南天门节孝碑等文保单位凉水井步道等人文资源，是主城CBD附近稀缺的生态人文高地。

与此同时，片区内由于历史遗留情况，存在大量的城中村用地亟需激活，因此需要通过策划规划一体化设计，为南岸区下阶段的产业导入、城市品质改善和城乡活力提升提供空间保障和发展起到触媒作用。

2.2.3片区已编制部分策划和规划，但仍亟待编制融合开发和管控引导的一体化策划设计

片区已经开展过一系列局部的策划和规划工作，但或仅关注空间形象塑造、或仅关注功能业态方向、或仅关注空间用地管控，缺乏从功能业态策划到空间方案落地的一体化考虑，无法有效指导片区的落地开发。因此，需要设计单位在既有的策划、规划基础上，进行该片区整体、系统的开发策划与城市更新设计编制工作，从开发角度来谋划片区未来产业功能、空间布局、形象风貌等重点工作，用于指导下阶段的规划调整、土地整理和基础设施建设、项目招商、土地出让等工作。

2.3 本次招标项目合同估算金额：188.4万元

2.4 招标范围：包括重庆市南岸区城中村改造项目毗邻内环快速路，地处南滨路核心商圈附近，向西眺望渝中半岛，东靠南山，区域总面积146.96公顷，具体详见项目任务书（项目任务书向招标人索取）。

2.5 服务期：3年

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备行政主管部门颁发的乙级及以上城乡规划编制单位资质；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年7月26日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024年7月31日10时00分（北京时间）前。

4.3 招标人应于2024年8月2日17时30分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月20日10时30分，地点为重庆市公共资源交易中心开标区（具体请登陆重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）查询或递交文件当日见交易中心大厅电子显示屏）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）上发布。

招 标 人：重庆市南岸城市更新建设发展有限公司 招标代理机构：重庆承乾项目管理有限公司

地 址：重庆市南岸区行政中心B区三号楼 地 址：重庆市渝北区金开大道68号金开协信中心4栋408

联 系 人：李老师 联 系 人：宋老师

电 话：023-******** 电 话：135*****520

2024年7月26日