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临江市人民法院物业服务项目招标公告（资格后审）
（招标编号：KYR-2024-ZB-010）
项目所在地区：吉林省,白山市,临江市
一、招标条件
本临江市人民法院物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其
他资金采购预算：385，000.00 元/年，招标人为临江市人民法院。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：临江市人民法院物业服务项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)临江市人民法院物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 临江市人民法院物业服务项目)的投标人资格能力要求：1 、符合《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条（一）至（六）的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人需具备中华人民共和国工商行政管理机关登记注册，具备独立法人资格，具有有
效的营业执照；
3、财务要求：近三年（2021年-2023 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，
财务状况良好。（当投标人成立日期在 2021 年-2023 年之间的，提供从成立日期起至 2023
年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2024 年以后新成立的公司无财
务审计报告的，需提供一份基本开户银行出具的资信证明）。
4、信誉要求：
1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违
法失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人、未被中国政府采购网列入
政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决
定规定时间）官网截图；
2）近三年内无行贿犯罪档案记录证明，提供投标人在中国裁判文书网上查询的无犯罪记录
查询结果网页截图。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。
具有投资参股关系的关联企业，或者有直接管理或被管理关系的母子公司，或者同一母公司
的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均
按废标处理。
7、本项目招投标活动的每个环节，授权代理人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派
出 1 人作为本项目的授权代理人，整个招投标过程不得随意更换授权代理人。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 07 月 29 日 08 时 30 分到 2024 年 08 月 02 日 16 时 30 分
获取方式：凡有意参加本项目的投标人，请于 2024 年 07 月 29 日至 2024 年 08 月 02 日，
每日上午 8 时 30 分至 11 时 00 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分（北京时间）。在吉林省康
阳睿项目管理有限公司（吉林省临江市站前路圆梦 E 家 604 室）进行报名，参加本项目的投
标人需携带下列证件原件及加盖公章复印件报名：（1）营业执照副本原件及复印件加盖公
章；（2）开户许可证或基本存款账户信息原件及复印件加盖公章；（3） 法人身份证明
（证明是本单位法人应附法人身份证）、法人授权委托书原件及复印件加盖公章；招标文件
售价：招标文件每套售价 500 元，售后不退。逾期购买招标文件的采购代理机构不予受理
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 08 月 19 日 15 时 00 分
递交方式：临江市千百合酒店四楼礼禾厅纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 08 月 19 日 15 时 00 分
开标地点：临江市千百合酒店四楼礼禾厅
七、其他
临江市人民法院物业服务项目
招标公告（资格后审）
项目编号：KYR-2024-ZB-010
吉林省康阳睿项目管理有限公司受临江市人民法院的委托，对临江市人民法院物业服务项目
通过资格后审的方式进行公开招标。
一、项目概况
1、项目名称：临江市人民法院物业服务项目。
2、项目编号：KYR-2024-ZB-010。
3、招标方式：公开招标。
4、服务地点：招标人指定地点。
5、采购预算：385，000.00 元/年。
6、服务内容：临江市人民法院物业服务项目一项，具体详见招标文件。
7、服务期限：3 年（合同一年一签）
8、服务标准：优质服务
二、对投标人的资格要求
1 、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条（一）至（六）的规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投
标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行
政处罚）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标人需具备中华人民共和国工商行政管理机关登记注册，具备独立法人资格，具有有
效的营业执照；
3、财务要求：近三年（2021年-2023 年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，
财务状况良好。（当投标人成立日期在 2021 年-2023 年之间的，提供从成立日期起至 2023
年之间的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，2024 年以后新成立的公司无财
务审计报告的，需提供一份基本开户银行出具的资信证明）。
4、信誉要求：
1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人、重大税收违
法失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人、未被中国政府采购网列入
政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决
定规定时间）官网截图；
2）近三年内无行贿犯罪档案记录证明，提供投标人在中国裁判文书网上查询的无犯罪记录
查询结果网页截图。
5、本次招标不接受联合体投标。
6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人， 不得参加投标。
具有投资参股关系的关联企业，或者有直接管理或被管理关系的母子公司，或者同一母公司
的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均
按废标处理。
7、本项目招投标活动的每个环节，授权代理人必须出示身份证原件，且每个投标人仅能派
出 1 人作为本项目的授权代理人，整个招投标过程不得随意更换授权代理人。
三、招标文件的获取
凡有意参加本项目的投标人，请于 2024 年 07 月 29 日至 2024 年 08 月 02 日，每日上午 8
时 30 分至 11 时 00 分，下午 13 时 30 分至 16 时 30 分（北京时间）。在吉林省康阳睿项目管
理有限公司（吉林省临江市站前路圆梦 E 家 604 室）进行报名，参加本项目的投标人需携带
下列证件原件及加盖公章复印件报名：
（1）营业执照副本原件及复印件加盖公章；
（2）开户许可证或基本存款账户信息原件及复印件加盖公章；
（3） 法人身份证明（证明是本单位法人应附法人身份证）、法人授权委托书原件及复印件
加盖公章；
4.2 招标文件售价：招标文件每套售价 500 元，售后不退。逾期购买招标文件的采购代理机
构不予受理。
四、投标文件的提交时间和地点
1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间等同于开标时间)为 2024 年 8 月 19 日下午 15
时 00 分，递交文件地点（等同于开标地点）临江市千百合酒店四楼礼禾厅。
2、投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。逾期送达的或者未送达指定地点的投
标文件，招标人不予受理。
3、有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织公开招标。
五、发布公告的媒体
本次采购公告同时在《》、《中国政府采购网》、《中国招标投标公共服务平
台》上发布。
六、采购项目需要落实的政府采购政策
本项目全部面向中小企业采购
七、联系人
招标人：临江市人民法院
地 址：吉林省临江市新市街道
联系人：姜先生
电 话：17604495882
招标代理机构：吉林省康阳睿项目管理有限公司
地 址：吉林省临江市圆梦 E 家 6 楼
联系人：刘欣
联系电话：0439-5761018
八、监督部门
本招标项目的监督部门为临江市人民法院。
九、联系方式
招 标 人：临江市人民法院
地 址：吉林省临江市新市街道
联 系 人：姜先生
电 话：17604495882
电子邮件：1501569106@qq.com
招标代理机构：吉林省康阳睿项目管理有限公司
地 址： 吉林省临江市圆梦 E 家 6 楼
联 系 人： 刘欣
电 话： 0439-5761018
电子邮件： 1501569106@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com