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南洋公馆小区项目工程监理（一标段）资格预审公告
(招标编号：2D0324-012/1F)
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本南洋公馆小区项目工程监理（一标段）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金自筹资金，招标人为西安沣东新城沣谷发展有限公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规携项目用地面积77203平方米，总建筑面积约23.86万平方米.建设内容包括住宅、
幼儿园、商业、社区公共配套等。（具体以规划总平面图审批为准）。招标范围南洋公馆小
区（一标段）项目招标面积约7.58万平方米，范围为15#、17件-22#楼、幼儿园、大门、垃
圾房、商业及地下车库、室外工程等，本次招标包含南洋公馆小区（一标段）项目在施工阶
段、缺陷责任期阶段和保修阶段全过程监理服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南洋公馆小区项目工程监理（一标段）：
三、投标人资格要求
(001南洋公馆小区项目工程监理（一标段）)的投标人资格能力要求：1.营业执照：具
备独立法人资格或其他组织，具有合法有效的营业执照。
2.申请人资质要求申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合甲级资质或房屋建
筑工程监理乙级及以上资质证书.
3.拟派项目总监理工程师要求拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监
理工程师执业资格，在本单位注册拟派总监理工程师如有担任其他在监工程的总监理工程
师，则在监工程不得超过2个（含2），同时需提供在监项目建设单位的同意意见书。
4.申请人基本信息要求申请人资质基本信息及总监理工程师执业基本信息应在“陕西省住
房和城乡建设厅(http:/js,shaanxi.gov.cn/)”可查询：投标资格有效且无不良行为记
录
5、申请人信誉要求
51申请人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人：
5.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人：
5.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。：
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年07月27日09时00分到2024年08月01日09时00分
获取方式：凡有意参加投标的申请人请于2024年07月27日09时00分至2024年08
月01日09时00分前在全国公共资源交易平台（陕西省·西或新区）
(http:/xxxq.sxggzyjy..cn/)免费下载获取资格预审文件电子版。采用电子化交易的资格
预审文件不收费。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年08月07日09时30分
递交方式网上递交，资格预审申请文件(SXYS格式)上传至全国公共资源交易平台（陕
西省·西咸新区)。电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2024年08月07日09时30分
资格预审地点全国公共资源交易平台（陕西省·西成新区）(http:/xxxq.sxggzyjycn)
评审办法：1.本次资格审查采用资格预市方法：
2.本次资格预审采用有限数量制(7家)：
七、其他
20113
1,本项目南洋公馆小区项目工程监理（一标段）已由沣西新城行政审批与政务服务局以
2203611205-04-01-878761批准建设，建设单位为西安沣东新城沣谷发展有限公司，建设
资金来源自筹资金100%，委托的招标代理机构为正大方略工程咨询有限公司。
2,建设地点沣西新城创新港片区东紫薇路以北，思源环北路以东、东云杉路以南、思源环
南路以西。
3.项目总投资总额：400000万元，其中木次招标估算额为190万元，
4.监理服务周期：990日历天。
5.本次资格预审公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》、（陕西采购与招
标网》媒介上发布。
6,本项目资格预审公告于2024年07月27日09时00分开始在全国公共资源交易平台（陕
西省·西成新区)(http:/xxxq.sxggzy jy.cn)等媒介公开发布。
7.逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台将予以拒收
8.申请人应在截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）
(http:/xxxq.sxgg2yjy.cn/)递交电子资格预审申请文件。
9.资格预审申请文件中相关信息应与申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、总监理工
程师（项目负责人）相关信息)一致，不一致或不完善，造成资审不通过的后果自负：
10.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审
申请，但将不同时通过本项目资格预审：
1.本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件
(SXYS格式)，未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件(SxYS格式)的，其资
格预审申请无效：
12.本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交载止时间前
在全国公共资源交易平台（陕西省·西或新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现
场递交纸质资料，通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕
西省·西成新区)递交电子投标文件外，还需使用西成新区公共资源交易不见面开标系统远
程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西或新区）相关通知信息
否西
为准。
13.本招标项目的监督部门为陕西省西或新区沣西新城开发建设部。
14.受理异议的联系人及联系方式同公告的联系方式。
八、监督部门
0696y
本招标项目的监督部门为陕西省西成新区沣西新城开发建设部。
九、联系方式
招标人：西安沣东新城沣谷发展有限公司
地址：陕西省西安市沣东新城能源金贸区上林路与能源二路十字西南角4A座沣业
大厦19层
联系人：张婷
电话：029-89108888-766
电子邮件：/
招标代理机构：正大方略工程咨询有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区二环南路东段22号凯森盛世1号A座27层
联系人：赵娅娅
1
电话：18682951905
电子邮件：ZhengDa0319@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
(签名)
招标人或其招标代理机构
》
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com