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砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目监理服务项目竞争性
磋商公告
(招标编号：YNJC-JL2407-01)
项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，砚山县
一、招标条件
本砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目监理服务项目已由
项目审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为国有资金54.82万元，招标人为
砚山县城乡投资开发有限责任公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为其
它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：预算金额：54.82万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目监理服务项目：
三、投标人资格要求
(001砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目监理服务项目)的
投标人资格能力要求：1，独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、组
织机构代码证、税务登记证，或三证合一的统一社会信用代码营业执照。
2.具有良好商业信誉和健全的财务会计制度：（无以下情形：处于财产被接管
、冻结或破产的状态，申请投标资格被暂停或取消，国家禁止市场准入等)：提
供2021
2023年度任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公
司的供应商根据实际情况提供情况说明或证明材料)，包括财务审计报告、资
产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注：或可提供自响
应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供
应商进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购
专业担保机构，需提供证明材料)。
3.履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供书面声明）
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记
录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚)。（提供书面声明）
5.满足法律、行政法规规定的其他条件：无行政处罚、经营异常、严重违法失
信等不良信用记录。（提供书面声明）
注：在评审结束后由采购人或采购代理机构，按供应商须知“信用信息查询”
的要求对各供应商的企业信用信息进行查询，如查询到供应商虚假应标的，取
消其中标资格。
6.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库(2020）46号)、《财政
司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库(2014）68号
)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库(2017）141号)、《
云南省财政厅关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的实施意见》（云财规
(2019)5号)和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度通知》财库(20
22)19号等文件规定，本项日对符合规定的小微企业报价给予10%
的扣除，用扣除后的价格参加评审，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企
业。监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠
政策：价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。
注：①小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，中小企业声
明函是针对产品生产厂家的，而非是指供应商。②在货物采购项目中，货物由
中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标：
在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业：在服
务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中
华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供
应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本
办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方
均为中小企业的，联合体视同中小企业，其中，联合体各方均为小微企业的，
联合体视同小微企业。大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小
微企业分包的，评审优惠幅度为/。③监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管
理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，
否则不予认定。④残疾人企业以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为
判定标准。
7.本项目的特定资格要求：
(1)磋商申请人资质要求：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理综
合资质或具有工程监理市政公用工程行业专业乙级及以上资质。
(2)拟派项目负责人：市政公用工程专业国家注册总监理工程师资格（市政公
用工程总监理工程师)注册执业证书，具备市政公用工程专业中级及以上技术
职称，提供1个担任总监理工程师的相关业绩，且为投标人本单位正式员工，提
供2023年7月1日至今任意连续3个月的社保证明。
(3)拟派项目组成员要求：拟派本项目的监理团队需配备总监理工程师、专业
监理工程师、监理员等相关专业人员至少各1人。拟派本项目的团队全部成员均
应当为投标单位在职人员，提供
2023年7月1日至今任意连续3个月的社保证明
8.其他要求：
(1)信誉要求：信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管
、冻结、破产状态：2020年1月1日至今没有骗取成交和严重违约及重大工程质
量、安全事故记录。（提供承诺并加盖单位鲜章）（新成立的公司按照实际情
况提供相应证明材料及说明)
(2)碰商申请人、磋商申请人的法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录
的，采购人将不接受其磋商申请，若其中有关于行贿犯罪记录的将不接收其磋
商申请文件，采购结束后由采购人进行核实，发现虚假应标的将取消成交资格
。(提供承诺并加盖单位鲜章)
(3)信誉良好无不良行为记录、无不良履约情况。企业、法定代表人、项目负
责人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体：国家企业信用信息公示
系统无行政处罚、经营异常、严重违法失信等不良信用记录，采购结束后由采
购人进行核实，发现虚假应标的将取消成交资格。（提供承诺并加盖单位鲜章
(4)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加磋商，否则
，相关响应按无效处理。（提供承诺并加盖单位鲜章）
9.磋商申请人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加同一项
目的磋商申请（提供承诺并加盖单位鲜章）：
(1)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位。
(2)母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
(3)均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
(4)单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位。
10.拒绝被政府列入有不良行为记录的企业或个人申请磋商。（提供承诺并加盖
单位鲜章)：
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月29日08时30分到2024年08月02日17时30分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月08日15时00分
递交方式：云南佳晨项目管理咨询有限公司（文山市卧龙街道华字卧龙府
四期转角写字楼C层开标一室)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月08日15时00分
开标地点：云南佳晨项目管理咨询有限公司（文山市卧龙街道华宇卧龙府
四期转角写字楼C层开标一室)
七、其他
竞争性磋商公告
一、竞争性磋商条件
本招标项目砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目监理服务
项目已由砚山县发展和改革局以《砚山县2024
年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目可行性研究报告》
(砚建请〔2024)2号)
批准建设，资金来源为上级补助资金、地方配套，采购人为砚山县城乡投资开
发有限责任公司，采购代理机构为云南佳晨项目管理咨询有限公司项目已具备
采购条件，云南佳晨项目管理咨询有限公司受采购人的委托对该项目采用竞争
性磋商方式采购，择优选定工程监理服务单位。
二、项目基本情况
1.项目名称：砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目监理服
务项目
2.项目编号：YNJC-J几2407-01
3.建设规模及概况：涉及10个小区493户。配套基础设施改造包括：供水管
3370米，污水管2750米，雨水管
2600米，燃气管线1240米，低压电气管线6800米，小区内道路修复20200平方米
等基础设施建设。
4.资金米源：上级补助资金、地方配套。
5.估算总投资：3468万元。
6.预算金额：54.82万元。
7.最高限价：54.82万元
8.建设地点：砚山县城规划建设区内。
9.采购方式：竞争性磋商。
10.采购范围：为砚山县2024年老旧小区配套及周边基础设施提升改造项目提供
全过程监理服务。
11.服务周期：自合同签订后至项目竣工验收备案完成截止。具体按合同约定时
间为准。
12.质量标准：严格执行《建设工程监理规范》(GB50319
2013)、《建设工程质量管理条例》(GB0300
2001)和国家现行工程建设强制性标准，确保本项目一次性验收合格。
13.本项目不划分标段。
14.本项目不接受联合体申请磋商。
15.资格评审方式：资格后审。
三、磋商申请人资格要求
1.独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登
记证，或三证合一的统一社会信用代码营业执照。
2.具有良好商业信誉和健全的财务会计制度：（无以下情形：处于财产被接管
、冻结或破产的状态，申请投标资格被暂停或取消，国家禁止市场准入等)：提
供2021-
2023年度任意一年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立公
司的供应商根据实际情况提供情况说明或证明材料)，包括财务审计报告、资
产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注：或可提供自响
应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或专业担保机构对供
应商进行资信审查后出具的投标担保函（担保机构为财政部门认可的政府采购
专业担保机构，需提供证明材料)。
3.履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供书面声明）
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记
录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执
照、较大数额罚款等行政处罚)。（提供书面声明）
5.满足法律、行政法规规定的其他条件：无行政处罚、经营异常、严重违法尖
信等不良信用记录。（提供书面声明）
注：在评审结束后由采购人或采购代理机构，按供应商须知“信用信息查询”
的要求对各供应商的企业信用信息进行查询，如查询到供应商虚假应标的，取
消其中标资格。
6.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020）46号)、《财政
部
司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库(2014）68号
)、《关于促进残疾人就业改府采购政策的通知》（财库(2017）141号)、《
云南省财政厅关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的实施意见》（云财规
〔2019)5号)和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度通知》财库〔20
22)19号等文件规定，本项目对符合规定的小微企业报价给予10%
的扣除，用扣除后的价格参加评审，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企
业。监狱企业、残疾人福利性单位属于小微企业的，不重复享受价格扣除优惠
政策：价格扣除比例对小型企业和微型企业同等对待，不作区分。
注：①小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，中小企业声
明函是针对产品生产厂家的，而非是指供应商。②在货物采购项目中，货物由
中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标：
在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业：在服
务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中
华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。在货物采购项目中，供
应商提供的货物既有中小企业制造货物，也有大型企业制造货物的，不享受本
办法规定的中小企业扶持政策。以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方
均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，
联合体视同小微企业。大中型企业与小微企业组成联合体或者大中型企业向小
微企业分包的，评审优惠幅度为/。③监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管
理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，
否则不予认定。④残疾人企业以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为
判定标准。
7.本项目的特定资格要求：
(1)磋商申请人资质要求：具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理综
合资质或具有工程监理市政公用工程行业专业乙级及以上资质。
(2)拟派项目负责人：市政公用工程专业国家注册总监理工程师资格（市政公
用工程总监理工程师)注册执业证书，具备市政公用工程专业中级及以上技术
职称，提供1个担任总监理工程师的相关业绩，且为投标人本单位正式员工，提
供2023年7月1日至今任意连续3个月的社保证明。
(3)拟派项目组成员要求：拟派本项目的监理团队需配备总监理工程师、专业
监理工程师、监理员等相关专业人员至少各1人。拟派本项目的团队全部成员均
应当为投标单位在职人员，提供
2023年7月1日至今任意连续3个月的社保证明。
8.其他要求：
(1)信誉要求：信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管
、冻结、破产状态：2020年1月1日至今没有骗取成交和严重违约及重大工程质
量、安全事故记录。（提供承诺并加盖单位鲜章）（新成立的公司按照实际情
况提供相应证明材料及说明)
(2)磋商申请人、磋商申请人的法定代表人、拟派项目负责人有行贿犯罪记录
的，采购人将不接受其磋商申请，若其中有关于行贿犯罪记录的将不接收其磋
商申请文件，采购结束后由采购人进行核实，发现虚假应标的将取消成交资格
。(提供承诺并加盖单位鲜章)
(3)信誉良好无不良行为记录、无不良履约情况。企业、法定代表人、项目负
责人未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体：国家企业信用信息公示
系统无行政处罚、经营异常、严重违法失信等不良信用记录，采购结束后由采
购人进行核实，发现虚假应标的将取消成交资格。（提供承诺并加盖单位鲜章
(4)与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加磋商，否则
，相关响应按无效处理。（提供承诺并加盖单位鲜章）
9.碳商申请人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加同一项
目的磋商申请（提供承诺并加盖单位鲜章）：
(1)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人单位。
(2)母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
(3)均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
(4)单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位。
10.拒绝被政府列入有不良行为记录的企业或个人申请磋商。（提供承诺并加盖
单位鲜章)
四、竞争性磋商文件的获取
1.获取时间：2024年7月29日至2024年8月2日（国家法定公休日、节假日除外）
(北京时间，下同)。
2.获取地点：云南佳晨项目管理咨询有限公司（文山市卧龙街道华宇卧龙府四
期转角写字楼C层)。
3.获取方式：现场获取。
4.现场获取：现场获取须企业法人或公司员工携带以下证明资料，相关资料加
盖公司公章后自行整理顺序统一装订（采用活页夹等可随时拆换的方式装订）
,资料不齐的拒收：
(1)碳商申请函原件
(2)法定代表人身份证明书原件。
(3)法定代表人授权委托书原件。（法人亲自到场办理则无需提供）
(4)银行开户许可证或基本存款账户信息复印件。（拟采用转账形式缴纳保证
金的账户)。
(5)经办人身份证原件。（现场查验）
注：请自行携带盘，以便于成功获取电子版竞争性磋商文件。
五、响应文件递交截止时间及地点
1.时间：2024年8月8日15时00分（北京时间）。
2.地点：云南佳晨项目管理咨询有限公司（文山市卧龙街道华字卧龙府四期转
角写字楼C层开标一室)。
六、响应文件开启时间及地点
1.时间：2024年8月8日15时00分（北京时间）。
2.地点：云南佳晨项目管理咨询有限公司（文山市卧龙街道华宇卧龙府四期转
角写字楼C层开标一室)。
七、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
AAIKAY
八、其他补充事宜
1.发布公告的媒介
本项目采购公告在“中国采购投标公共服务平台”上发布，采购人和采购代理
机构对其他网站或媒介转载的公告及公告内容不承担任何责任。
九、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：砚山县城乡投资开发有限责任公司
地址：云南省文山壮族苗族自治州砚山县江那镇龙头街24号
联系方式：0876-3135565
2.采购代理机构信息
名称：云南佳晨项目管理咨询有限公司
地址：文山市卧龙街道华字卧龙府四期转角写字楼C层
联系方式：0876-2668809
3.项目联系方式
项目联系人：沙老师
电话：0876-2668809
八、监督部门
本招标项目的监督部门为砚山县住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：砚山县城乡投资开发有限责任公司
地址：云南省文山壮族苗族自治州砚山县江那镇龙头街24号
联系人：邹绍赢
电话：0876-3135565
电子邮件：/
招标代理机构：云南佳晨项目管理咨询有限公司
地址：文山市卧龙街道华字卧龙府四期转角写字楼3楼
联系人：沙老师
电话：0876-2668809
电子邮件：23510161958q4.c0m
目管理序
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责之名
签名
招标人或其招标代理机构：
盖音】
0060313
附件：
磋商申请函
云南佳晨项目管理咨询有限公司：
我公司已从发布公告的《中国采购投标公共服务平台》网站下载磋商公告电子稿，
并将按照有关竞争性磋商公告规定的磋商截止时间内参与磋商申请。
项目编号
项目名称
营业执照号
磋商申请人全称
资质等级
磋商申请人开户银行
磋商申请人银行账号
法定代表人姓名
法定代表人身份证号码
经办人及联系人
联系电话
磋商申请人（盖章）：
经办人（签字）：
年月日
注：
1.磋商申请函所投项目必须与响应文件所投项目一致，如不一致磋商申请无效。
2.对本文件内容表述有误或者文件内容存在歧义的部分，我公司愿意接受各磋商申请人
及相关监督单位提出的具有建设性的意见或建议，如若提出的建议或意见具有可行性，我
们将对文件作出相应的调整和修改，但对竞争性磋商文件实质性要求不作任何修改。