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星尚·观澜世嘉销售渠道服务项目招标公告
  (招标编号：SRIBS-ZB01-24-266)
招标项目所在地区：上海市市辖区
一、招标条件：
   本星尚·观澜世嘉销售渠道服务项目（招标项目编号：SRIBS-ZB01-24-266），已由项
目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有企业资金投资，招标人为上海瑆尚置业
有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标
二、项目概况和招标范围：
  项目规模：本项目位于嘉定区工业区，东至沪宜公路、南至招贤东路、西至基地边界、
北至基地边界。总建筑面积约10.06万平方米，共计建设8栋高层住宅（PC装配式建筑）、
1栋多层邻里中心建筑、及其他配套用房，其中地上建筑面积约7.26万平方米，地下建筑
面积约2.8万平方米，地上建筑容积率：2.1，绿化率：35%。
  招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：001星尚·观澜世嘉
销售渠道服务项目
  提供星尚·观澜世嘉所有可售住宅一手期房销售渠道合作营销服务，本次招标可售房源
每套面积约为103平方米-129平方米不等，以精装修形式对外出售（详见第三部分采购需
求）
三、投标人资格要求：
  001星尚·观澜世嘉销售渠道服务项目：
  1.在中国境内有效注册，具有独立法人资格，有相应的经营范围，遵守中国的法律、法
规和条例。 2.公司资产状况良好，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵
守国家有关的法律法规，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措
施。 3.投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统
（http：//www.gsxt.gov.cn）中 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印
页面）。 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在投标人，不得
参加同一合同项下的采购活动（提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.
gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面）。 5.本项目不接受联合体投标。
  本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取：
  获取时间：2024-07-29 09:00:00——2024-08-02 16:00:00
  获取方法：对凡愿参加投标的合格投标人可于由法定代表人或授权代表在招标公告所示
的建科造价招投标平台提交下述获取招标文件时须提交的资料
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五、投标文件的递交：
  递交截止时间：2024-08-19 10:30:00
  递交方法：纸质投标文件线下递交
  递交地址：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼507室
六、开标时间及地点：
  开标时间：2024-08-19 10:30:00
  开标地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼507室
七、其他公告内容：
上海建科造价咨询有限公司 上海瑆尚置业有限公司
受
的委托，依据招标人的采购
进行公开招标，欢迎具有本项目报名资格
星尚·观澜世嘉销售渠道服务项目
管理制度，对
的潜在投标人参加。
一. 项目概况：
    本项目位于嘉定区工业区，东至沪宜公路、南至招贤东路、西至基地边界、北至基地
边界。总建筑面积约10.06万平方米，共计建设8栋高层住宅（PC装配式建筑）、1栋多层
邻里中心建筑、及其他配套用房，其中地上建筑面积约7.26万平方米，地下建筑面积约
2.8万平方米，地上建筑容积率：2.1，绿化率：35%。
二. 招标内容：
1. 提供星尚·观澜世嘉所有可售住宅一手期房销售渠道合作营销服务，本次招标可售房
源每套面积约为103平方米-129平方米不等，以精装修形式对外出售（详见第三部分采购
需求）。
2. 服务时间：自2024年9月1日起至2025年2月28日止。
3. 项目地点：上海市嘉定区招贤东路88弄。
4.最高投标限价：销售代理费用为销售佣金形式，按照成交签约金额的百分比计算，封顶
佣金系数为按成交签约金额4.8%计提销售渠道费，投标人不得超过该佣金系数，否则将被
否决。
三. 合格的投标人必须具备以下条件：
1. 在中国境内有效注册，具有独立法人资格，有相应的经营范围，遵守中国的法律、法
规和条例。
2. 公司资产状况良好，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；严格遵守国家有关
的法律法规，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施。
3. 投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统
（http：//www.gsxt.gov.cn）中 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印
页面）。
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在投标人，不得参加同一
合同项下的采购活动（提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中
“股东及出资信息”查询的打印页面）。
5. 本项目不接受联合体投标。
四. 报名的时间、地点：
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    对凡愿参加投标的合格投标人可于2024年7月29日至2024年8月2日，每天上午9时至11
时，下午13时至16时（北京时间），由法定代表人或授权代表在招标公告所示的建科造价
招投标平台提交下述获取招标文件时须提交的资料，招标代理将向提交资料通过审核的潜
在投标人登记的邮箱发放招标文件，逾期不再办理。投标人应确保提交的资料和所填写内
容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有
关的任何损失由投标人承担。报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如
有不同，以投标文件为准。
五. 获取招标文件时须提交的资料：
1. 营业执照；
2. 法定代表人证明书、法定代表人身份证（法人报名提供）或法定代表人授权委托书、
被授权人身份证（被授权人报名提供）；
3. 投标人最近三年没有被列入严重违法失信企业（提供国家企业信用信息公示系统
（http：//www.gsxt.gov.cn）中 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的打印
页面）；
4. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在投标人，不得参加同一
合同项下的采购活动（提供国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中
“股东及出资信息”查询的打印页面）。
注：上述资料复印件（加盖公章），如有缺漏，招标代理机构将拒绝接受其报名。
六. 招标文件的发售 
1. 招标文件售价：人民币1000元/本（售后不退）。
2. 本项目招标文件购置费为现场支付宝扫码支付，扫码时请备注公司全称+渠道。
七. 投标截止时间：2024年8月19日 上午10时30分
    递交地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼507室
八. 开标会时间：同投标截止时间
    开标会地点：上海市徐汇区宛平南路75号3号楼5楼507室
九. 本公告发布媒体：
中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）
八、监督部门：
   本招标项目的监督部门为：\。
九、报名地址：
   PC端报名地址：
   https://bid.jkec.info/#/project/bm?projectId=732932349095837696
   手机报名二维码：
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十、联系方式：
  招 标 人： 上海瑆尚置业有限公司
  地    址： 上海市嘉定区沪宜公路3128号711室
  联 系 人： 霍老师
  电    话： 13701673463
  电子邮件：
  招标代理机构: 上海建科造价咨询有限公司
  地    址： 上海市徐汇区宛平南路75号
  联 系 人： 丁婉馨
  电    话： 13818403582
  电子邮件： 840207118@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
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（签名）
招标人或其招标代理机构：
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（盖章）
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com