为完善公园服务功能，提升公园服务品质，打造文化惠民高地，拟公开招选金湖公园（含专类园）游憩服务建筑及配套服务项目服务单位。

一、项目概况

金湖公园位于雄安新区容东片区内，贯连容东片区各个组团，是容东片区集中的绿地系统。西邻悦容公园，东至容东东侧绿地，北以津保铁路为界，南至荣乌高速，总占地面积248公顷，先期对外开放中央湖区部分，约87公顷。金湖专类园包含春明公园、体育公园、南文公园、风华公园，总面积约90公顷。

二、游憩服务建筑概况

金湖公园及专类园游憩服务建筑主要有：

（1）金湖公园正在招商游憩服务建筑3处，每座建筑面积约250平方米。计划业态包括商业零售、餐饮、汉服、文化体验、科普、运动休闲等公共服务，驿站周边市政道路、园路、停车场、水电通信等设施已全部配置到位。

（2）金湖专类园-体育公园目前正在招商的驿站4处，每座建筑面积约100-400平方米。计划引进体育运动、餐饮美食、亲子培训、茶饮咖啡等多种经营业态。

（3）金湖专类园-南文公园目前正在招商的驿站3处，每座建筑面积约100-300平方米。计划引进文化培训、餐饮美食、亲子培训、茶饮咖啡等多种经营业态。

（4）金湖专类园-春明公园目前正在招商的驿站2处，每座建筑面积约100-200平方米。计划引进公共服务和书吧、文化培训、鲜花、餐饮美食、亲子培训、茶饮咖啡等多种经营业态。

（5）金湖专类园-风华公园目前正在招商的驿站3处，每座建筑面积约100-200平方米。计划引进文化培训、非遗展示、亲子乐园、手工陶艺、餐饮美食、茶饮咖啡等多种经营业态。

三、游憩服务建筑及配套服务项目

（一）金湖公园

1.湖光驿站：可使用面积约48平方米，计划引进便利店、餐饮、书吧等。

2.童乐驿站：可使用面积约48平方米，计划引进便利店、餐饮、书吧等。

3.清林驿站：可使用面积约48平方米，计划引进便利店、餐饮、书吧等。

（二）金湖专类园-体育公园

1.运动驿站1：总可使用面积约178平方米，计划引进便利店、简餐、体育用品店等。

2.运动驿站4：可使用面积约178平米，计划引进便利店、简餐、体育用品店等。

3.运动驿站5（管理中心）：可使用面积约410平米，计划引进简餐、快餐店、咖啡厅、体育专卖店等。

4.运动服务中心6：可使用面积约374平米，计划运动培训机构、体育用品专卖店、瑜伽馆、运动类服装品牌店等。

（三）金湖专类园-南文公园

1.驿站1：总可使用面积约72.72平方米，计划引进文化培训、餐饮美食、主题书吧、茶饮咖啡等。

2.驿站2：总可使用面积约72.72平方米，计划引进文化培训、餐饮美食、主题书吧、茶饮咖啡等。

3.驿站3：总可使用面积约53.73平方米，计划引进文化培训、餐饮美食、主题书吧、茶饮咖啡等。

（四）金湖专类园-风华公园

1.驿站1：总可使用面积约97平方米，计划引进文化培训、玩具售卖、陶艺手工、餐饮美食、亲子乐园、冷饮咖啡等。

2.驿站2：总可使用面积约64平方米，计划引进文化培训、玩具售卖、陶艺手工、餐饮美食、亲子乐园、冷饮咖啡等。

2.驿站4：总可使用面积约100平方米，计划引进文化培训、玩具售卖、陶艺手工、餐饮美食、亲子乐园、冷饮咖啡等。

（五）金湖专类园-春明公园

1.驿站1：总可使用面积约181.8平方米，计划引进简餐、咖啡、茶饮、甜品、鲜花、主题商店、文化艺术用品、主题书吧。

2.驿站2：总可使用面积约12.56平方米，计划引进简餐、咖啡、茶饮、甜品、鲜花、主题商店、文化艺术用品、主题书吧。

（六）公园公共空间服务项目：对公园内水系、湖面、共享草地、广场等公共空间进行招商合作，主要业态包括露营、集市、啤酒花园、特色夜市、皮划艇、浆板、漂流等项目。

（七）活动合作运营单位：服务内容包括但不限于体育赛事的举办、马拉松、篮球赛、足球赛等；包括项目前期调研、主题创意策划、氛围营造、活动准备及执行、文创产品设计制作、媒体宣发等。

（八）公园各建筑使用区分基础服务和特色服务，基础服务满足公园统一要求，各建筑须预留基础服务区域，方便游园公众停歇、饮水；特色服务由服务单位负责。

（九）即日起可向金湖公园联系人咨询或实地考察。本招选意向方案仅作为意向性文件，具体权利义务以后期签订的合作协议书为准。

四、服务单位要求

（一）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人；

（二）具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，承担依法纳税义务；

（三）具有服务项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力；

（四）无违法犯罪记录及法律法规规定的其他条件。

五、报名须知

（一）报名时间：自公告之日起至招满为止；

（二）报名方式：报名材料以PDF格式提交至公告指定邮箱；

（三）报名材料及组卷顺序

1.营业执照扫描件

2.企业简介及历史业绩介绍

3.联系人电话、邮箱

4.项目响应文件：

包括但不限于：项目预计资金投入、公司简介、服务管理方案、宣传方案及合作模式等。

六、联系方式

地址：河北省容城县悦容公园北苑公园管理中心

联系人：徐先生，131*****882

谭先生，182*****234

邮箱：XAEcoCom@163.com

七、其他

中国雄安集团生态建设投资有限公司在本次公告中保留以下权利：

（一）对本公告进行修改和补充；

（二）更改本次招选活动的时间安排；

（三）在任何时间，接受或拒绝任何招选文件，以及更改或取消招选活动，并不承担任何责任，且无需向应征人解释原因；

（四）对本招选公告的最终解释权；

（五）本次招选活动全过程按照公开、公正、公平原则进行，未委托任何机构或个人开展招商活动，过程中不收取任何费用；

（六）本招选公告严格执行住房和城乡建设部《城市公园配套服务项目经营管理暂行办法》（建城〔2016〕36号）和《进一步加强公园建设管理的意见》（建城〔2013〕73号）文件要求。

中国雄安集团生态建设投资有限公司

2024年7月24日