项目概况

北京市东城区新景家园四期物业管理项目 招标项目的潜在投标人应在北京市密云区绿地朗山健康产业园4号院6号楼325办公室获取招标文件，并于2024年08月19日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TYSD-ZB-2024-099

项目名称：北京市东城区新景家园四期物业管理项目

预算金额：680.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：680.****** 万元（人民币）

采购需求：

合同履行期限：自合同签订之日起五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否属于政府购买服务：■否□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；3.2其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购；（2）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单。（3）项目负责人需要具备物业管理师注册证书（4）近三年来管理过类似项目物业的业绩

三、获取招标文件

时间：2024年07月29日 至 2024年08月02日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市密云区绿地朗山健康产业园4号院6号楼325办公室

方式：现场领取招标文件

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年08月19日 10点00分（北京时间）

开标时间：2024年08月19日 10点00分（北京时间）

地点：北京市密云区绿地朗山健康产业园4号院6号楼322会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

【1】执行《财政部国家发展改革委关于印发(节能产品政府采购实施意见〉的通知》 (财库[2004]185 号)：

【2】执行《财政部环保总局关于环境标志产品政府采购实施的意见》(财库[2006]90 号)：

【3】执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》(财库[****** 号)：

【4】执行《财政部关于开展政府采购信用担保试点工作方案》(财库[2011]124 号)：

【5】执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)：

【6】执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017)141号)

【7】执行《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)。

【8】执行政府采购信用担保政策。

【9】执行《北京市财政局北京市生态环境局关于政府采购推广使用低挥发性有机 化合物(VOCs)有关事项的通知》京财采购(2020)2381 号。

2.现场获取纸质版招标文件（供应商须携带以下资料现场购买本项目招标文件：企业营业执照、有效期内的法定代表人授权委托书(或法定代表人身份证明文件) 原件；授权代理人(或法定代表人)身份证复印件及原件）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市东城区新景家园四期业主委员会　　　　　

地址：北京市东城区新景家园　　　　　　　　

联系方式：马威 159*****691　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京天宇顺德工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市密云区绿地朗山健康产业园4号院6号楼325办公室　　　　　　　　　　　　

联系方式：倪文刚　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：倪文刚

电　话：　　010-********