项目概况

盐城市亭湖区便仓初级中学物业服务项目（二次）的潜在投标人在招标公告的约定时间内获取采购文件，并于2024年8月15日15点00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目名称：盐城市亭湖区便仓初级中学物业服务项目（二次）

项目编号：ZWKYC*********

采购方式：公开招标

预算金额：26.5万元。

最高限价：26.5万元。招标人将拒绝高于最高限价的投标报价。

采购需求：具体内容及要求详见招标文件中“项目需求”，采购人保留对采购内容进行适当调整的权利。

服务期限：物业管理服务合同期限为1年，包含节假日、寒暑假（开始时间以签订合同日期为准）。

服务质量标准：投标人中标后按采购人的委托管理事项和合同约束事项进行物业管理，物业管理服务人员能很好地履行岗位职责并完成采购人分配的勤务工作，服从采购人管理，工作认真负责，并承诺服务质量达到优质服务的管理标准。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目（供应商投标时须提供《中小型企业声明函》，否则按无效处理。）

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须是在中国境内注册，具有独立法人资格的企业，能独立为本次采购的项目提供服务。

（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站截图）。

（3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项目的政府采购活动。

三、获取招标文件 1、招标文件获取时间：2024年7月29日8时30分至2024年8月4日17时30分（北京时间） 2、持单位介绍信（原件）、营业执照（副本）复印件加盖公章及本人身份证到盐城市康乐路2号电信四分局大院，（联系人：吉羽、联系电话：133*****111）现场报名、领取招标文件，未报名验资的不得参与投标。单位介绍信应注明联系人电话，电话号码错误或无法联系的责任由申请人自负。 3、招标文件售价300元，售后不退。招标文件费用交纳采用银行电汇、网上银行汇款方式，账户名称与磋商响应人单位名称一致。开户名：中通服网盈科技有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行，账号：955*****010********。 四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点 递交投标文件截止时间：2024年8月15日15点00分（北京时间）。招标人将于投标截止时间的前30分钟，接受投标人的响应文件。 递交及开标地点：盐城市新都西路盛州大厦15层开标室。 五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金、履约保证金

根据江苏省财政厅及盐财购〔2020〕11号文件关于取消政府采购投标保证金的规定。本采购项目供应商无需在投标截止时间之前交纳（提交）投标保证金。

中标后，中标单位须向采购单位提交人民币（中标价的10%）作为履约保证金。履约保证金于合同履行后无息退还。采购人对AA评级及以上政府采购供应商（需提供信用管理部门备案的第三方信用报告），降低履约保证金缴纳比例（中标价的5%）。中标或者成交后无正当理由拒不与采购人签订政府采购合同的，将被列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动。

七、有关变更信息、成交信息等与本次采购有关的信息将同时在盐城市亭湖区政府教育局政务公开栏目发布，请自行查阅。敬请留意！ 八、其他补充事宜

投标文件正本1份，副本4份。

本项目采购品目分类编码：C********，采购品目分类属于：物业管理服务。

本项目采购落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策。

注：为了提高招标采购效率，节约社会交易成本及时间，希望报名参加了该项目，而又决定不参加本次投标的供应商，请在投标截止时间前2天书面告知，对于无故临时放弃投标的供应商，我校将根据情况将供应商纳入我校招投标黑名单。对您的支持与配合，谨此致谢。

九、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。 1.采购人信息

名 称：盐城市亭湖区便仓初级中学

地 址：盐城市亭湖区便仓镇仓中西路218号

联 系 人：唐先生/王先生

联系电话：138*****780/134*****845

2.采购代理机构信息

名称：中通服网盈科技有限公司

地址：盐城市新都西路盛州商务楼15层

联系人：居芹

电话：189*****919