江苏海企化工仓储股份有限公司（招标人），就所需办公楼三楼装修改造工程（含局部细化设计）进行邀请招标，欢迎有资质、能力的厂家前来投标。

1、本次招标工程项目的概况如下：

（1）总平面布置：工程地属泰州市医药高新区（高港区）永安洲镇，江苏海企化工仓储股份有限公司办公区内。

（2）本次招标建设规模：现有办公楼三楼装修改造，总建筑面积约550㎡，具体详见招标清单和有关说明。

（3）目前现状本项目为在用办公楼（2008年装修投用），本次进行三楼装修改造。

（4）本项目招标范围为：办公楼三楼室内装饰的全部改造施工（含土建、给排水 、电气、智能、装饰等）以及与其它相关专业间（空调等）的协调配合施工。

本次装修的局部细化效果图出具。

本项目不允许破坏任何主体结构。

2、主要招标内容为：

（1）室外：局部墙体重新粉刷、外墙真石漆。

（2）室内：

（2.1）拆除工程：原吊顶、墙体、地面、门、窗、电气照明、空调等；

（2.2）新装工程：按新设计图纸及要求进行，含墙体、顶、门、窗、隔断、地面、电气照明；家具等。

注：图纸中有，但清单未列明的项目及办公用具、家具不在本次招标中；空调另有专业队伍安装，本次投标人负责预留、配合安装；所有主体、承重结构的不允许拆除、改造。

3．招标特别说明

（1）本次招标图纸主要是建筑图、现状照片和部分装修效果图、装修施工图，为此，局部需要投标人根据招标人清单及交流意图进行细化、优化，本次招标评审是以施工为主，细化、优化部分的设计工作量及费用需含在本次总报价中，后期不由此而产生相应费用。

同时，投标人认为需要提出的细化、优化建议可在标书中予以说明。

（2）在资质控制上，评标前，招标方只审核投标方的施工资质，有关细化设计可由投标方自行设计，也可委托设计。

（2）装修材料档次以中档、实用为主，关键主材、设备需标明品牌、规格参数。

（3）根据合同发包人认可的材料价格和品牌，具体由发包人和承包人共同参与采购控制过程。

（4）投标人提供主要材料价格表，以方便招标人确认有关的品牌和价格。

4. 计划2024年9月开工；施工工期80日历天。

5.贵单位收到本邀请或接到邀请电话后，即可凭单位介绍信和经办人个人身份证于2024年8月1日17：00前到江苏海企化工仓储股份有限公司[江苏省泰州市永安洲镇疏港北路88号]领取招标文件或查阅有关资料。也可领取电子版。

招标文件及附属资料电子版不收费；纸质版每套收取人民币100元工本费，无论中标与否，该工本费不退还。

6.现场考察

6.1 招标人将不统一组织投标人对现场及周围环境进行考察（投标人应进行现场踏看，并自行联系招标人确定行程），投标人为查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的资料，可在征得招标人同意后进入现场，但不得损坏招标人的各项设施，否则，由此造成的后果由投标人负责赔偿。

6.2 投标人被视为充分熟悉本招标项目所在地的与履行合同有关的各种情况，包括自然环境、气候条件、劳动力及公用设施等，本招标文件不再对上述情况进行描述。

6.3 投标人认为需要进入现场考察，招标人代表将予以支持，费用由投标人自理。

6.4 现场考察期间的交通、食宿由投标人自行安排，费用自理。

6.5 在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，无论何种原因所造成，招标人均不负责。

7.标前会议

7.1 招标人不组织标前会，现场考察时进行现场答疑。投标人对投标的文字质疑应于开标前5天书面提交给招标人，招标人将统一答复，并以书面形式发送至所有投标人。

8.投标文件截止期：为2024年8月20日14：30时，请将投标文件按时送达开标地点。对迟到的投标文件，招标单位将不予接受。

9.开标时间、地点：

（1）开标时间：2024年8月20日14：30时；

（2）开标地点：江苏海企化工仓储股份有限公司一楼多功能厅。届时投标人必须选派代表参加。

招 标 人：江苏海企化工仓储股份有限公司

地　　址：江苏省泰州市永安洲镇疏港北路88号

联 系 人、电话：黄福光159*****868、蔡建兵139*****891

办公楼三楼装修招标文件(2024公告版).doc