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签字盖章原件
山西交控置地物业管理服务有限公司易和苑小区保洁外包服务询比
采购公告
一、采购条件
山西交控置地物业管理服务有限公司易和苑小区保洁外包服务，已由山西交控置地物业管理
服务有限公司2024年第5次总经理办公会议同意采购，项目资金来源为企业自有。本项目已
具备采购条件。现对该项目进行询比采购，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。
二、采购人名称：山西交控置地物业管理服务有限公司
三、采购代理机构名称：山西交科开发经营有限公司
四、采购项目概况
山西交控置地物业管理服务有限公司易和苑小区保洁外包服务，易和苑公共区域保洁整体外
包，包含商铺外围，园区及楼内公共区域，园区内景观池、车库等及物业指定区域。
五、采购最高限价：人民币捌拾万陆仟肆佰元（¥806400.00）
六、采购内容及相关要求
1.采购内容：山西交控置地物业管理服务有限公司易和苑小区保洁外包服务，具体采购范围
及所应达到的具体要求，以本采购文件中采购需求的相应规定为准；
2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；
3.服务期：自签订合同之日起12个月；
4.服务地点：临汾市易和苑小区；
5.服务要求：合格；符合国家、行业相关规范标准及采购人要求,服务标准执行《关于进一
步加强市区住宅小区物业服务等级评定管理工作的通知》（临房管字【2020】33号文件），
服务等级达五级标准。
七、供应商应具备的资格条件
1.供应商须在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照
和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收的良好记录，且满足如下
要求：
（1）财务要求：具有审计资格的第三方出具的2023年度的财务审计报告；
（2）业绩要求：近三年内（2021年7月1日至今，以合同协议书签订时间为准）至少具有1项
保洁服务业绩；
（3）人员要求：拟任项目负责人1名，提供与供应商签订的有效的劳动合同，或可体现项目
负责人为供应商在册员工的社保证明（以社保系统打印的近一年内任意一次本单位缴费明细
或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准）；
（4）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未
被列入严重失信主体名单；②供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.
cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人、项目负责
人近三年（2021年7月1日至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被
责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧
失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市
场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单
且处于有效期内的情形；
2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。单位负责人为同
一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标包的采购，否则，相
关响应均无效。
八、本项目是否接受联合体
本次采购不接受联合体。
九、采购文件的获取
1.采购文件获取时间：2024年7月29日18时00分～2024年8月1日18时00分（北京时间，法定
节假日、公休日除外）；
2.采购文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下
载采购文件（网址：http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）。
注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册
（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集
团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。
3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。
账户名称：山西交科开发经营有限公司
账户号码：351904865710302
开户银行：招商银行太原分行营业部
供应商可采取以下方式之一交纳文件费：
①公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)个人对公转账方式；③法定代表人(或委
托代理人)现金方式。
交纳文件费时须标注“项目名称(可简写)、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫
描件、加盖单位公章的联系表(内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电
话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台下载采购文件。
十、响应文件的递交
1.响应文件递交截止时间：2024年8月2日9时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后
送达的响应文件将被拒收；
2.响应文件递交地点：太原市小店区许坦西街交科大厦2层会议室。
十一、响应文件的开启
1.响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间；
2.响应文件开启地点：同响应文件递交地点。
十二、评审办法
本项目采购评审办法采用：双信封综合评分法。
十三、监督机构
本级监督部门：山西交控置地物业管理服务有限公司市场开发部
联系地址：山西综改示范区太原学府园区创业街19号4幢2层
联 系 人：贺女士
联系电话：0351-3077333
十四、发布公告的媒介
本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西国资数智采购系
统》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》网站上发布。
十五、联系方式
采购人：山西交控置地物业管理服务有限公司
联系地址：山西综改示范区太原学府园区创业街19号4幢2层
联系人：张先生
联系电话：0351-6862365
采购代理机构：山西交科开发经营有限公司
联系地址：太原市小店区许坦西街交科大厦2层
联 系 人：李先生
联系电话：0351-8868115、0351-8868125
本项目不收取响应保证金
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com