项目所在地区：山东省，聊城市

一、 招标条件

本三里井村智慧农贸市场项目已由项目审批/核准/备案机关批准。项目采用“股权合作+EPC+O”的模式实施，招标人以集体合法持有的约40亩集体土地使用权作价入股，社会投资人出资、建设、运营。招标人为东昌府区古楼街道三里井股份经济合作社，招标代理为北京光华腾飞投资管理咨询有限公司。本项目的资格审查方式为资格后审。项目已具备招标条件，现对该项目的社会投资人进行公开招标。

二、 项目概况和招标范围

规模：三里井村智慧农贸市场项目

范围：

本次招标范围为三里井村智慧农贸市场项目社会投资人。中标后，社会投资人应根据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定并按招标文件要求组建项目公司。项目公司按照国家有关法律法规的规定及协议的约定，对本项目的资金筹措、建设管理、运营管理、债务偿还和资产管理等开展工作，自主经营，自负盈亏。

标段划分

标段：本项目划分为一个标段

三、 投标人资格要求

1. 投标人须是中国境内依法注册的企业法人，且合法存续；

2. 投标人最近连续三年内，在经营活动中没有重大违法记录、“信用中国”未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

3. 投标人注册资金5亿元人民币以上，净资产 2.5亿元 人民币以上；

4. 最近连续三年每年年均为盈利，且年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；

5. 投标人融资能力不低于 3 亿元，以地市级及以上级别的金融机构针对本项目出具贷款意向书为准；

6. 本项目不接受联合体投标。

7. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标，否则，相关投标均无效。

四、 招标文件的获取

1. 获取时间：自2024年7月29日16时 00 分至 2024年8月2日17 时 00 分（北京时间，下同）

2. 获取方式：满足以上资格条件的供应商携带以下资料获取磋商文件（获取磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格）：1.有效的营业执照；2.法定代表人证明及法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及授权代理人身份证。以上资料复印加盖公章一式两份装订成册，并在封面上清楚注明项目名称、单位名称、联系人、联系电话、联系邮箱并加盖公章，否则不予受理。

五、 投标文件的递交

投标文件提交截止时间：2024年8月7日15时30分。【发售日起不少于10日】

递交方式：北京光华腾飞投资管理咨询有限公司【北京市朝阳区建国路77号华贸中心写字楼3座24层】

六、 开标时间及地点

1. 开标时间：2024年8月7日15时30分

2. 开标地点：北京光华腾飞投资管理咨询有限公司【北京市朝阳区建国路77号华贸中心写字楼3座24层】

七、 公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、 联系方式

招标人：东昌府区古楼街道三里井村股份经济合作社

地址：山东省聊城市东昌府区古楼街道办事处振兴西路金鼎巷别墅

联系人：/

电话：/

招标代理机构：北京光华腾飞投资管理咨询有限公司

地址：北京市朝阳区建国路77号华贸中心写字楼3座24层

联系人：季经理、韩工

电话：010-********