根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，本着公开、公平、公正原则，我公司决定将济南市天桥区二环北路赵庄158号厂房面向社会公开招租。现将有关事项说明如下：

一、招租单位：山东省交通运输集团有限公司。

二、厂房基本情况：此次招租厂房位于济南市天桥区二环北路赵庄158号，房屋建筑面积72平方米，厂房建筑面积840平方米，场地面积约2700平方米。

厂房正门

南车间

北车间

办公室房屋

三、土地的使用性质：工业用地，不得用于商业经营，不得用于高危行业运营，如危化品行业、烟花爆竹行业等。不得改变土地使用性质，不得经营扰民项目和国家法律法规不允许经营的项目，并遵守国家和本市有关厂房使用的相关规定。

四、租赁年限：1年。

五、招标底价：年租金人民币23万元。

六、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人，报名时请交纳投标保证金人民币2万元。

七、投标方报名资料：以单位名义报名的需提供营业执照复印件和授权委托书或介绍信；以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件；请将报名资料发送至邮箱：weissh@126.com，

并注明联系人及联系电话。

八、投标时间：另行通知。

联系人：魏经理 联系电话：155*****650

山东省交通运输集团有限公司

2024年7月29日

厂房租赁竞争性磋商文件

一、投标须知

1、招标标的：此次招租位于济南市天桥区二环北路赵庄158号，房屋建筑面积72平方米，厂房建筑面积840平方木，场地面积约2700平方米。

2、租赁期限：自出租人向承租人实际交付厂房之日起计算，共计1年。

3、租金及支付方式：按照合同约定支付。

二、招投标有关内容

1、投标押金：人民币贰万元整。

2、报名时间及地点：自公告之日起至10个工作日。地点：天桥区凤凰山路106号。

以个人名义报名的需提供身份证原件及复印件，以单位名义报名的需提供营业执照复印件和授权委托书或介绍信。以上资料发送邮箱：weissh@126.com，

3、投标方式：明底暗标。

4、投标时间：另行通知。

5、投标地点：另行通知。

三、投标书内容及要求

1、报价单：投标方填写数据应清楚、明确，以每年上交的租金为报价依据，以元为单位。

2、个人投标的标书应注明个人姓名；单位投标的标书应注明单位名称、委托投标人姓名。

四、标底及定标办法

标底：23万元/年。采取两轮报价，取不低于标底的最高报价者为中标人。

五、投标结束

投标结束后，中标者的贰万元押金转为履约保证金，未中标者的投标押金在5个工作日内原数退还，不计利息。

中标者要在中标之日起5个工作日内与出租人签订厂房租赁合同，并按照合同约定交纳租金。逾期交款视为违约，出租人有权单方取消中标人的中标权，并没收中标人的投标押金，重新组织投标。

六、其他

1、在租赁期间，如遇政府建设部门或集团公司统一规划，需要征用拆除厂房房屋的，承租人应服从，并按约定时间自行搬迁，同时结清租赁费，解除合同，不按违约处理。

2、租赁厂房中施工场地为双方共用场地，出租人根据工作需要有权使用部分租赁场地进行施工。

2、在租赁期间水电、环保、治安等规费由承租人自行负担。

3、在承租期间，承租人应按当地政府及有关部门的要求认真做好消防、安全及环保工作，在承租期间发生的事故及违法行为所产生的一切责任及损失由承租人自行承担。

4、承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同收回厂房并索赔损失：

①将承租的厂房擅自转租、转让、转借他人或擅自改变用途的；

②租金逾期二个月（按60日计算）未交的；

③利用厂房进行非法经营活动的；

④未经出租人同意擅自改装或故意损坏出租人厂房，影响厂房质量安全的；

⑤生产及销售假冒伪劣产品的；

⑥其他严重损害出租人利益的。

6、出租人将厂房及房屋按现状交付给承租人使用，修缮费用由承租人承担。承租期间，承租人未经租赁人同意不得对现有建筑进行改建、变更用途。承租到期后由承租人负责将厂房及房屋修理恢复原状。

招标单位：山东省交通运输集团有限公司

2024年7月29日

投标书

山东省交通运输集团有限公司：

本人同意贵方位于济南市天桥区二环北路赵庄158号，房屋建筑面积72平方米，厂房建筑面积840平方木，场地面积约2700平方米租赁招标文件及相关条款的规定，愿意承担招标文件规定的全部权利、义务，我投标该厂房及场地年租金人民币大写： 元。中标后，保证按《租赁合同》履行。

投标人（签名）：

年 月 日