广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2401-******-04-01-******

投资项目名称

湛江经济技术开发区调文小学教学楼重建工程

招标项目名称

湛江经济技术开发区调文小学教学楼重建工程总承包（EPC）

标段（包）名称

湛江经济技术开发区调文小学教学楼重建工程总承包（EPC）

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

湛江经济技术开发区调文小学

资金来源

自筹资金

资金来源构成

自筹资金

招标范围及规模

2.1.3 建设规模及内容：本工程总建筑面积:2854.66 ㎡，其中地上2854.66 ㎡，地下0㎡。本子项建筑地上6层，建筑总高度23.15m，首层主要为功能室、舞台，值班室；二至四层主要要功能为普通教室、教师办公室；五层主要功能为美术教师、计算机室、技术教室、教师办公室，六层主要功能为实验教室、科学教室、音乐教室、教室办公室、后勤办公室，屋面层主要功能为露台。
2.1.4 招标控制价（最高投标限价）：本项目的招标控制总价（最高投标限价）为853.******万元，其中：（1）设计费招标控制价：18万元；（2）工程建安费招标控制价：835.******万元；
投标人总投标报价以及设计费、工程建安费各单项报价均不得超过招标控制价，否则作废标处理。
2.1.5 招标工期：总工期为：180日历天，其中设计工期为30日历天、施工工期为150日历天。（具体的在合同中详细约定）
2.2本次招标范围：
2.2.1 标段划分：本工程设1个标段。
2.2.2 招标内容及范围：包括但不限于以下：
（1）设计部分：包括但不限于施工图设计、设计变更、配合施工图技术审查通过、设计文件及预算评审通过、配合相关评审会议的汇报工作、配合招标人报建、现场服务与技术交底、后期咨询服务、现场指导与质量缺陷处理及工程竣工验收、备案、移交等后续服务工作，配合并完成相关部门结（决）算、审计、工程保修等后续工作。
设计单位必须按照确定的投资额度严格实行限额设计，确定工程预算不得突破限额目标。
（2）施工部分：工作内容主要包括但不限于：①项目施工前服务范围：施工许可证办理、安全质量监督办理和报批配合等工作；建安工程一切保险、施工临时及永久性水源、电源、通讯施工及相关工作。②项目施工过程中服务范围：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批准的施工图进行施工,包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测，包括但不限于以下工作：施工用水、施工用电、施工测量、土方工程、道路工程、给排水工程、道路配套工程及其他配套设施工程等。具体以发包人的要求为准。如在施工过程中发包人不再实施某个专业工程时，承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。③项目竣工后服务范围：竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等工程相关配套工作。负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。
2.2.3 质量要求：
设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准和招标人要求。
施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。
工程质量标准要求：合格或以上。
2.2.4 工期要求：总工期180日历天。其中:设计30日历天，施工工期150日历天。
2.2.4.1 设计工期：合计30日历天，以签订合同之日起计算，设计方按招标人要求的时间提交阶段成果（不含审核时间）。
①施工现场配合服务：自工程开工算起至工程竣工，对本项目全程现场指导与监督及编制竣工图等相关工作。
2.2.4.2 施工工期：合计150日历天内完成竣工验收,开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。

招标内容

招标公告

湛江经济技术开发区调文小学教学楼重建工程工程总承包（EPC）

1.招标条件

本招标项目湛江经济技术开发区调文小学教学楼重建工程已由 以湛开发招【2024】31号批准建设，项目代码为2401-******-04-01-******，项目业主为湛江经济技术开发区东山街道调文村民委员会，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，资金到位情况：?启动资金到位。

招标人为湛江经济技术开发区东山街道调文村民委员会，招标代理机构为广东同旭工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1 招标项目名称：湛江经济技术开发区调文小学教学楼重建工程总承包（EPC）。

2.1.2 建设地点：湛江经济技术开发区调文小学。

2.1.3 建设规模及内容：本工程总建筑面积:2854.66 ㎡，其中地上2854.66 ㎡，地下0㎡。本子项建筑地上6层，建筑总高度23.15m，首层主要为功能室、舞台，值班室；二至四层主要要功能为普通教室、教师办公室；五层主要功能为美术教师、计算机室、技术教室、教师办公室，六层主要功能为实验教室、科学教室、音乐教室、教室办公室、后勤办公室，屋面层主要功能为露台。

2.1.4 招标控制价（最高投标限价）：本项目的招标控制总价（最高投标限价）为853.******万元，其中：（1）设计费招标控制价：18万元；（2）工程建安费招标控制价：835.******万元；

投标人总投标报价以及设计费、工程建安费各单项报价均不得超过招标控制价，否则作废标处理。

2.1.5 招标工期：总工期为：180日历天，其中设计工期为30日历天、施工工期为150日历天。（具体的在合同中详细约定）

2.2本次招标范围：

2.2.1 标段划分：本工程设1个标段。

2.2.2 招标内容及范围：包括但不限于以下：

（1）设计部分：包括但不限于施工图设计、设计变更、配合施工图技术审查通过、设计文件及预算评审通过、配合相关评审会议的汇报工作、配合招标人报建、现场服务与技术交底、后期咨询服务、现场指导与质量缺陷处理及工程竣工验收、备案、移交等后续服务工作，配合并完成相关部门结（决）算、审计、工程保修等后续工作。

设计单位必须按照确定的投资额度严格实行限额设计，确定工程预算不得突破限额目标。

（2）施工部分：工作内容主要包括但不限于：①项目施工前服务范围：施工许可证办理、安全质量监督办理和报批配合等工作；建安工程一切保险、施工临时及永久性水源、电源、通讯施工及相关工作。②项目施工过程中服务范围：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批准的施工图进行施工,包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包工程及材料检测，包括但不限于以下工作：施工用水、施工用电、施工测量、土方工程、道路工程、给排水工程、道路配套工程及其他配套设施工程等。具体以发包人的要求为准。如在施工过程中发包人不再实施某个专业工程时，承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。③项目竣工后服务范围：竣工验收、移交、备案和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等工程相关配套工作。负责施工过程中所有材料及设备采购、安装、试验，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作等。

2.2.3 质量要求：

设计要求：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准和招标人要求。

施工要求：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

工程质量标准要求：合格或以上。

2.2.4 工期要求：总工期180日历天。其中:设计30日历天，施工工期150日历天。

2.2.4.1 设计工期：合计30日历天，以签订合同之日起计算，设计方按招标人要求的时间提交阶段成果（不含审核时间）。

①施工现场配合服务：自工程开工算起至工程竣工，对本项目全程现场指导与监督及编制竣工图等相关工作。

2.2.4.2 施工工期：合计150日历天内完成竣工验收,开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。

3.投标人资格要求

3.1（1）投标人（独立体或联合体各方）必须具有独立法人资格，持有市场监督管理局（工商行政管理部门）核发的有效的法人营业执照，按国家法律经营。

（2）投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各成员均需出具），投标人（联合体投标的，联合体施工方（主办方）提供）持有建设行政主管部门颁发的有效的施工企业安全生产许可证。

（3）投标人（独立体或联合体）须同时具备以下资质：

①工程设计资质（若为联合体投标，指承担设计工作的联合体成员方）：具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质；

②施工资质（若为联合体投标，指承担施工工作的联合体主办方）：建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.2业绩或其他要求：业绩不做规模指标要求。

3.3拟委任的项目负责人（兼施工项目负责人）（如为联合体投标，必须由联合体主办方提供）须持有注册在投标企业建筑工程专业二级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一（投标人须在商务文件格式的投标函中的其他补充说明内进行承诺或提供相关的证明资料）。

其他关键岗位人员的资质和资格要求：

（1）拟派设计项目负责人资格要求：须是投标人（独立体或联合体设计成员方）的在册人员，具有二级或以上注册建筑师注册证；

（2）拟派专职安全员资格要求：须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，具有有效的安全生产考核合格证书（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页；

（4）拟派的项目负责人（兼施工项目负责人）、专职安全员、设计项目负责人一人一岗（投标人须提供上述人员2024年4月、5月、6月连续三个月的社保证明文件、身份证复印件、上述人员的相关证书作为证明材料）。

注：招标文件所指的人员社保是指投标人（或非独立法人分支机构）的社保证明文件复印件。

3.4本项目只接受总公司投标，不接受分公司投标。

3.5在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（投标人须提供相关截图或网站打印页，截图或网站打印页上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效）

3.6本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-*******，交易系统操作咨询电话：0759-*******）

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。（投标时提供《承诺函》（格式自拟））

3.8根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。前期服务机构：西安大唐土木工程勘测设计研究院有限公司（项目初步设计概算编制单位）。

3.9本次招标接受联合体投标。联合体的家数最多不能超过 2 家(即一家设计单位、一家施工单位），联合体主办方须为具备市政公用工程施工总承包资质单位。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

4.招标投标程序安排及要求

4.1本次招标不设置投标报名环节,凡有意参加投标且符合本项目资格要求的投标人，应根据招标文件要求，在投标截止时间前直接参与本项目的电子投标。资格审查方式为资格后审。

4.2招标公告发布时间：2024年 7 月 29日 18 时(北京时间，下同)。

4.3答疑提问截止时间：2024年 8 月 3 日 18 时。提问为匿名方式，通过：

湛江市公共资源交易系统提出。

4.4招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2024年8 月4 日，统一通过湛江市公共资源交易系统在广东省公共资源交易平台（湛江市）发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）。

4.5投标文件提交的截止时间：2024年8 月20 日9 时30 分。投标人应在截止时间前通过湛江市公共资源交易系统递交电子投标文件。

本项目采用电子开标方式，招标人及招标代理机构于开标当日 9 时 30 分前进入湛江市公共资源交易中心 3 号开标室卡位1 使用湛江市公共资源交易系统（以下简称：交易系统）主持线上电子开标会议，所有投标人均应准时在线上留意项目动态。

4.6电子投标文件解密开始时间和截止时间由招标人及招标代理机构于电子开标当日根据已参与的有效投标人数量进行设置。

投标截止时间后，由招标代理机构在交易系统内点击“开始解密”，投标人须在解密截止时间前完成电子投标文件的解密。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为其投标文件无效，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登录广东省公共资源交易平台（湛江市）查看并下载招标文件以及项目有关资料。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（湛江市）上发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易平台（湛江市）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广东省公共资源交易平台（湛江市）、广东省招标投标监管网发布。

7.特别提示

投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

?7.1将本中标工程转包或者违法分包的；

?7.2在本中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

?7.3存在围标或串标情形的；

?7.4存在弄虚作假骗取中标情形的；

?7.5未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

?7.6中标单位主要原因造成本工程进度严重滞后，被本市行政主管部门通报的；

?7.7 其他违反有关法律法规及规定的。

8.投标经济补偿

8.1招标人对本项目的所有投标人均不作任何投标经济补偿，其投标费用自理。

8.2 招标人有权使用未中标或者放弃中标单位的设计技术方案。所有投标人应保护招标人使用其设计技术方案不能受到来自第三方的侵权诉讼或索赔，否则投标人应承担由此而产生的一切责任。中标人负责设计技术方案修改和优化，相关费用已包含在合同费用中。

9.正式投标人的确定方式

本项目采用资格后审，由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足资格审查合格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位不足3名视为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

10.异议与投诉

根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》《关于印发广东省工程建设项目电子招标投标交易规则的通知》（粤发改规〔2023〕1号）有关规定，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出；投标人对开标有异议的，应当在开标时向招标人提出，招标人应当对投标人提出的异议当场作出答复，并在电子交易系统中如实记录；投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人提出。上述异议均须通过湛江市公共资源交易系统提出。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向湛江经济技术开发区住房和规划建设局实名投诉，电话：0759-*******。（投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》《湛江市房屋建筑和市政基础设施工程招投标投诉处理的指导意见》）

潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而消失。

11.投标人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、软硬件故障等导致不能正常登录交易系统参加投标的，或不能正常在交易系统内进行查看招标公告、下载招标文件、答疑澄清、上传投标文件等招投标活动的，后果由投标人承担，电子招标投标活动继续进行。

12.因不可抗力或交易系统原因影响招标活动的，可按湛江市公共资源交易中心相关应急预案进行处理。

13.本项目招标公告、招标文件中提出的时间一律以交易系统显示的时间为准。

14.本招标公告未尽事宜，执行本工程的招标文件及有关法律法规规定。

15.联系方式

工期（交货期）

180日历天

最高投标限价（元）

*******.48

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：3.投标人资格要求 3.1（1）投标人（独立体或联合体各方）必须具有独立法人资格，持有市场监督管理局（工商行政管理部门）核发的有效的法人营业执照，按国家法律经营。 （2）投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书（联合体投标的，联合体各成员均需出具），投标人（联合体投标的，联合体施工方（主办方）提供）持有建设行政主管部门颁发的有效的施工企业安全生产许可证。 （3）投标人（独立体或联合体）须同时具备以下资质： ①工程设计资质（若为联合体投标，指承担设计工作的联合体成员方）：具备工程设计综合甲级资质，或具备工程设计建筑行业乙级（或以上）资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质； ②施工资质（若为联合体投标，指承担施工工作的联合体主办方）：建筑工程施工总承包三级或以上资质。 3.2业绩或其他要求：业绩不做规模指标要求。 3.3拟委任的项目负责人（兼施工项目负责人）（如为联合体投标，必须由联合体主办方提供）须持有注册在投标企业建筑工程专业二级或以上建造师证书，且具备有效的安全生产考核合格证（B证），从开标之日起不得在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一（投标人须在商务文件格式的投标函中的其他补充说明内进行承诺或提供相关的证明资料）。 其他关键岗位人员的资质和资格要求： （1）拟派设计项目负责人资格要求：须是投标人（独立体或联合体设计成员方）的在册人员，具有二级或以上注册建筑师注册证； （2）拟派专职安全员资格要求：须是投标人（独立体或联合体主办方）的在册人员，具有有效的安全生产考核合格证书（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页； （4）拟派的项目负责人（兼施工项目负责人）、专职安全员、设计项目负责人一人一岗（投标人须提供上述人员2024年4月、5月、6月连续三个月的社保证明文件、身份证复印件、上述人员的相关证书作为证明材料）。 注：招标文件所指的人员社保是指投标人（或非独立法人分支机构）的社保证明文件复印件。 3.4本项目只接受总公司投标，不接受分公司投标。 3.5在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列入失信被执行人名单的投标人，在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，均按否决投标处理。（投标人须提供相关截图或网站打印页，截图或网站打印页上须体现查询时间，查询时间为本项目招标公告发布之日起查询结果有效） 3.6本项目只须制作、提交电子版投标文件。投标人须在投标截止时间前取得湛江市公共资源交易系统CA数字证书，并安装手机端APP交易系统。持本企业数字证书使用“投标文件工具”制作电子投标文件，在交易系统参加投标，按时提交电子投标文件（办理企业投标CA数字证书和制作电子投标文件详情请查阅广东省公共资源交易平台（湛江市）。CA数字证书办理咨询电话：0759-*******，交易系统操作咨询电话：0759-*******） 3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人不得是本项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标均无效。（投标时提供《承诺函》（格式自拟）） 3.8根据《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）要求，政府投资项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。政府投资项目招标人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标。前期服务机构：西安大唐土木工程勘测设计研究院有限公司（项目初步设计概算编制单位）。 3.9本次招标 接受 联合体投标。联合体的家数最多不能超过 2 家(即一家设计单位、一家施工单位），联合体主办方须为具备市政公用工程施工总承包资质单位。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

投标人业绩要求：资格无业绩要求

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：广东省公共资源交易平台（湛江市）网站（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/******/index）

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-07-29 18:00:00

获取招标文件截止时间

2024-08-20 09:30:00　

递交投标文件截止时间

2024-08-20 09:30:00

投标文件递交方式

投标人应在截止时间前通过湛江市公共资源交易系统递交电子投标文件。

开标方式

电子开标

开标时间、地点

开标时间：2024-08-20 09:30:00

开标地点：湛江市公共资源交易中心网上系统

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

湛江经济技术开发区东山街道调文村民委员会

办公地址

湛江市开发区东山街道调文村

招标人联系人

唐友升

联系电话

136*****298

招标代理机构

广东同旭工程管理有限公司

办公地址

广东省湛江市霞山区乐山路23号恒兴大厦1411

招标代理联系人

李观宇

联系电话

180*****131

招标监督机构

湛江经济技术开发区住房和规划建设局

联系电话

0759-*******

发布责任人

广东同旭工程管理有限公司

其他依法应当载明的内容

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