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保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南八环路
西山脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测招标公告
(招标编号：DZZBBSNK:2024-028)
项目所在地区：云南省，保山市，隆阳区
一、招标条件
本保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城衡道人民路一永昌路一南八环路一西山
脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为其他资金0，招标人为保山城投商务服务有限责任公司。本项目已具备招标条
件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南八环路
西山脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南八环路一西
山脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测，
三、投标人资格要求
(001保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南八环路一西
山脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测)的投标人资格能力要求1.投标人
须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业
执照。
2.资质要求：投标人须同时具备以下资格
(1)具备①②资质之一：
①具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书（资质范围专项检测须包
括地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、建
筑电气工程检测、建筑物沉降和变形观测、智能建筑工程检测、建筑给水、排水及采暖工程
检测、民用建筑室内环境空气质量检测、见证取样检测等)（中华人民共和国住房和城乡建
设郁令第57号《建设工程质量检测管理办法)
②具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测综合资质或建设工程质量检测专项资厨
(建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙)
(中华人民共和国住房和城乡建设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》)，
(2)具备有效的CM《计量认证证书》或CM《检验检测机构资质认定证书》。
(3)满足应急管理部印发《消防技术服务机构从业条件)（应急【2019】88号）第三条
“从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构”的要求，在投标时提供“社会消防
技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图。
3项目负责人须具备高级工程师或以上技术职称，具备检测人员上岗证，并提供有效的劳对
合同及有效的社保缴费证明材料。
4.财务要求投标人2022年或2023年度的财务审计报告或合法有效的财务报表，须反映投
标人处于正常的运转状态投标人财产未存在被接管、冻结，破产状态。成立时间不足2年
的投标申请人提供自成立到评选时的财务状况表。
5.信誉要求投标人信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态：没有
涉及正在诉论的案件或涉及正在诉讼的案件但经评标委员会认定不会对承担木项目造成重
大影响：投标资格未被取消：未处于财产被接管、冻结、破产状态：近三年内无骗取中标或
严重违约行为：并对上述内容进行承诺。未被列入“信用中国
https:/wm,creditchina.gov.cn”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及政
府采购严重违法失信名单（查询时间须为本项目招标公告发布之日起至投标截止日）：国家
企业信用信息公示系统(http:/mw,gsxt.gov,cn/)没有列入严重违法失信企业名单（黑
名单)信息，提供网站查询截图。由招标人或代理机构进行查询核实，存在不良记录的将取
消其投标资格。
6.本次招标不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月31日08时30分到2024年08月06日17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2024年07月31日08时02分至2024年08月06
日17时30分（北京时间，下同），提交以下资料一套到招标代理机构现场报名并获取招标
文件，招标文件售价：400.00元。①法人身份证明书、法人授权委托书原件：②营业执照
资质证书、银行基本账户开户许可证，投标人认为能充分通过资格审查的相关证明资料复印
件加盖单位鲜公章（注明联系方式及邮箱），
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月22日14时30分
递交方式：德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（地址保山市隆阳区兰城
路四季经典7楼708)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月22日14时30分
开标地点：德宏德众建设工程管理咨询有限公司保山分公司（地址保山市隆阳区兰城
路四季经典7楼708)
七、其他
1.招标条件
本招标项目保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南八环路
西山脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测（招标编号：DZZBBSNK2024-028)己
由保山市隆阳区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以隆阳区发展和改革局关
于保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南人环路一西山脚片
区)配套基础设施建设项目建议书的批复，隆发改投资(2024)64号，项目代码2403-530502
04-01-758932(批文名称及编号)批准建设，建设资金为申请预算资金及自筹，招标人为保
山城投商务服务有限责任公司。德宏德众建设工程管理咨询有限公司受招标人的委托，对该
项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位对该项目进行投标。
2项目概况与招标范围
2.1项目名称：保山市中心城区2024年老旧小区改造（兰城街道人民路一永昌路一南
八环路一西山脚片区)配套基础设施建设项目全周期工程质量检测。
2.2项目建设规模及内容涉及14个小区，改造户数5624户，改造4017栋建筑，面积
9209万平方米。建设内容：改造强弱电68344米、污水管网31311米、小区道路14202米、
房屋防水30070平方米、改造小区公共活动用房840平方米、房屋外立面74225平方米，配
套活动广场200平方米、新建小区公共活动房650平方米、非机动车停车棚1个，绿化404
平方米新增小区监控平台36套、门禁系统51套、智能充电桩119套、消防栓6个、配套
灭火器50个、停车位250个、雨水管1595米、小区适老型扶手700米、小区道路路灯安装100
盏。具体以招标人实际委托为准。
2,3建设地点：隆阳区兰城街道。
2.4服务范围完成项目全周期工程质量检测全部工作，包括但不限予桩身完整性检测（含
试桩)、桩的承载力（含试桩）、地基承载力检测、建筑物沉降变形观测、主体结构工程现场
检测、钢结构检测、建筑室内环境空气质量检测、建筑节能及绿色建筑检测、建筑电气工程
检测、建筑给排水检测、建筑智能检测、消防工程质量检测、基坑及周边环境监测、光纤入
户检测、地基基础检测等。最终检测内容以招标人实际委托内容为准，并按招标人要求出具
正式检测、试验报告，招标人保留调整服务内容及范围的权利，中标单位须无条件配合且不
会因服务内容及范围的调整而提出任何索赔要求。
25项目总投资：项目估算总投资31088.47万元：其中：建筑工程费估算24485.76万元.
检测服务费暂估约为9.4156万元，最终以竣工建筑工程费结算审计金额为基数计算。
26服务期限：按实际工程进度完成检测工作并确保满足工程的进度要求。
2.7质量要求：检测内容及标准要求符合现行相关国家强制性技术标准、规范和规程：检测
数据的精度要满足国家现行建设工程技术标准、规范：提交的检测报告符合国家现行规范要
求，并达到城建档案馆归档要求。
2.8资格审查方式：本项目资格审查方式为资格后审。
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注局的独立企业（事业）法人或组织，具备
有效的营业执照。
3.2资质要求：投标人须同时具备以下资格
(1)具备①②资质之一：
①具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构资质证书（资质范围专项检测须包
括地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙工程检测、钢结构工程检测、建
筑电气工程检测、建筑物沉降和变形观测、智能建筑工程检测、建筑给水、排水及采暖工程
检测、民用建筑室内环境空气质量检测、见证取样检测等)（中华人民共和国住房和城乡建
设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》)
②具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测综合资质或建设工程质量检测专项资质
(建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙
(中华人民共和国住房和城乡建设部令第57号《建设工程质量检测管理办法》)。
(2)具备有效的CM《计量认证证书》或C队《检验检测机构资质认定证书)。
(3)满足应急管理部印发《消防技术服务机构从业条件》（应急【2019】88号）第三条
“从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构”的要求，在投标时提供“社会消防
技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养检测的查询截图。
3.3项目负责人须具备高级工程师或以上技术职称，具备检测人员上岗证，并提供有效的劳
动合同及有效的社保缴费证明材料。
3.4财务要求：投标人2022年或2023年度的财务审计报告或合法有效的财务报表，须反映
投标人处于正常的运转状态投标人财产未存在被接管、冻结，破产状态。成立时间不足2
年的投标申请人提供自成立到评选时的财务状况表。
3.5信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态：没
有涉及正在诉讼的案件或涉及正在诉论的案件但经评标委员会认定不会对承担本项目造成
重大影响：投标资格未被取消：未处于财产被接管、冻结、破产状态：近三年内无骗取中杨
或严重违约行为：并对上述内容进行承诺。未被列入“信用中国
https:/m,creditchina,.gov,cn”失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单及政
府采购严重违法失信名单（查询时间须为本项目招标公告发布之日起至投标截止日）：国家
企业信用信息公示系统(http:/∥，8sxt.gO.cn没有列入严重违法失信企业名单（黑
名单)信息，提供网站查询截图，由招标人或代理机构进行查询核实，存在不良记录的将取
消其投标资格。
3.6木次招标不接受联合体投标
4.评标办法
本次招标采用综合评估法。
5.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2024年07月31日08时02分至2024年08月06日17时30分（北
京时间，下同)，提交以下资料一套到招标代理机构现场报名并获取招标文件，招标文件售价
400.00元
①法人身份证明书、法人授权委托书原件：
②营业执照、资质证书、银行基本账户开户许可证，投标人认为能充分通过资格审查的相关
证明资料复印件加盖单位鲜公章（注明联系方式及邮箱】
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间为2024年08月22日14时30分，地点为：德宏德众建设工程
管理咨询有限公司保山分公司（地址：保山市隆阳区兰城路四季经典7楼708）
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3其它详细要求详见招标文件
7,发布公告的媒介
7.1本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台(http:/mm.cebpubservice,com/)”发
布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.2投标人在参加投标申请之前务必认真阅读招标公告全部内容：招标公告或招标文件如有
变更，将在以上网站或以书面形式发布。
7.3其他补充事项：本项目免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录投标人需在投标
文件中提供招标公告发出之日前未列入“信用中国”“失信被执行人”的查询记录裁图，
八、监督部门
本招标项目的监督部门为保山市隆阳区住房和城乡建设局，
九、联系方式
招标人：保山城投商务服务有限责任公司
地址：云南省保山市隆阳区永昌街道办事处和平小区C区27栋
联系人：赵先生
电话：18187565855
电子邮件：/
招标代理机构：德宏德众建设工程管理咨询有限公司
地址：保山市隆阳区兰城路四季经典7楼708
联系人：李工
电话：13648756777
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
凡（签名）
招标人或其招标代理机构：
羞章
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com