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2023年第一批老旧小区综合整治项目一建国门街道-东堂子胡同18号楼招标公
告
(招标编号：Z11010010B000029001)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本2023年第一批老旧小区综合整治项目一建国门街道-东徵子胡同18号楼已由项目审
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金65.701383万元，招标人为北京首华物业
管理有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模：本工程为老旧小区综合改造，主要内容包括建筑外立面节能改造及涂科粉脚：屋
面新做防水：楼梯间、公共走道等公共区域改造：单元门及首层窗护栏更换：空调室外机规
整、增设空调罩，增设冷凝水管：楼内弱电线路规整：对厨房卫生间上下水改造：上下水改
造中涉及的局部墙、地面及顶棚的拆除及恢复：室外工程等
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(001)2023年第一批老旧小区综合整治项目一建国门街道-东堂子湖同18号楼：
三、投标人资格要求
(0012023年第一批老旧小区综合整治项目一建国门街道-东堂子胡同18号楼)的投标人
京汇
资格能力要求：1.在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人贵格：
2.投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质：
3.具有有效的安全生产许可证：
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4.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的B类
安全生产考核合格证书：
5,单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加木项日的采购：
6投标人的信用记录符合财库[2016]125号文规定，如投标人被“信用中国”网站列入失信
被执行人、重大税收违法失信主体名单的，不得参加本次项目投标。
7.供应商必须向采购代理机构购买采购文件并登记在案：
8.本项目不接受联合体投标：
9,法律、行政法规规定的其他条件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年07月30日09时00分到2024年08月05日16时00分
获取方式4.】凡获取本项目采购文件的供应商，须提供的报名证明资料①营业执照等
证明资料复印件（加盖公章，②适用于授权代理人前来报名法定代表人授权委托书原件（加
盖公章)、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权代理人身份证原件及复印件（加盖公
章为③适用于法定代表人前来报名：法定代表人身份证明书（加盖公章）、法定代表人身份
证原件及复印件（加盖公章）。注：授权委托书格式自拟，写清项目名称及项目编号：报名
资料须使用M纸张，复印件须加盖企业公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月20日08时00分
递交方式：北京市丰台区加来庄园2号楼201室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年08月20日08时00分
开标地点：北京市丰台区加来庄园2号楼201室
七、其他
中京汇工程管理（北京）有限公司受北京首华物业管理有限公司的委托，对“2023年
第一批老旧小区综合整治项目一建国门街道-东堂子胡同18号楼”项目进行公开招标。现接
受符合资质要求的单位前来报名投标。
一、项日名称：2023年第一批老旧小区综合整治项日一建国门街道-东常子胡同18号楼
二、项目编号：Z11010010B000029001
三、项目需求本工程为老旧小区综合改选，主要内容包括建筑外立面节能改造及涂料粉刷：
屋面新做防水：楼梯间、公共走道等公共区域改造：单元门及首层窗护栏更换：空调室外机
规整、增设空调罩，增设冷凝水管：楼内弱电线路规整：对厨房卫生间上下水改造：上下水
改造中涉及的局部墙、地面及项棚的拆除及恢复室外工程等，具体内容详见招标文件及工
程量清单。
四、采购数量：1项
五、工期：81日历天
六、资金来源：财政资金
七、资金预算本项目预算金额为人民币陆拾伍万柒仟零壹拾叁元捌角叁分(B657013.83
元)
八、对投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的，具有独立法人或企业负责人资格
2投标人须具有建筑工程施工总承包三级（含）以上资质：
3.具有有效的安全生产许可证：
4.拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的B类
安全生产考核合格证书：
5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目的采购
6,投标人的信用记录符合财库[2016]125号文规定，如投标人被“信用中国”网站列入失信
被执行人、重大税收违法失信主体名单的，不得参加本次项目投标
7,供应商必须向采购代理机构购买采购文件并登记在案：
8,本项目不接受联合体投标：
9.法律、行政法规规定的其他条件。
九、报名及领取招标文件的方式
1.获取招标文件时间2024年07月30日~2024年08月05日，每天上午09：00至1h00
下午13：00至16：00（北京时间，法定节假日除外）
2.获取地点：北京市丰台区加来庄园2号楼201京。
3,文件售价：300元，售后不退。
4.获取方式。
4.1凡获取本项目采购文件的供应商，须提供的报名证明资料：①营业执照等证明资料复印
件（加盖公章）：②适用于授权代理人前来报名：法定代表人授权委托书原件（加盖公章）
法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权代理人身份证原件及复印件（加盖公章，③适用
于法定代表人前来报名：法定代表人身份证明书（加盖公章）入、法定代表人身份证原件及复
印件（加盖公章）。法授权委托书格式自拟，写清项目名称及项目编易报名资料须使用M
纸张，复印件须加盖企业公章
十、投标截止时间及地点：
1.投标截止时间：2024年08月20日上午08时00分
2.投标地点：北京市丰台区加来庄园2号楼201室
十一、开标时间及地点：
1.开标时间：2024年08月20日上午08时00分
2.开标地点：北京市丰台区加来庄园2号楼201室
十二、本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台发布，
十三、公告期限：5个工作日。
十四、招标人：北京首华物业管理有限公司
地址：北京市东城区沙滩银闸胡同32号
联系人：刘志凯联系电话：010-85271986
十五、招标代理机构：中京汇工程管理（北京）有限公可
地址：北京市丰台区加来庄园2号楼
联系人：杜工联系电话：010-64096282
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京首华物业管理有限公司
九、联系方式
招标人：北京首华物业管理有限公司
地址：北京市东城区沙滩银闸胡同32号
联系人：刘志凯
电话：010-85271986
电子邮件：/
招标代理机构：中京汇工程管理（北京）有限公司
地址：北京市丰台区加来庄园2号楼
联系人：杜工
电话：010-64096282
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：应静皮（签名）
招标人或其招标代理机构
冷
Q20400A59
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com