********工程全过程工程咨询招标公告(3次)

1.招标条件

本招标项目********工程全过程工程咨询已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程特征：住宅装饰装修工程

2.2建设地点：北京门头沟、海淀区

2.3建设规模：主要包括164套（15种户型）公寓住房装饰装修，建筑面积约*****平方米。估算价：1200（万元），全过程工程咨询服务最高限价为76.87万元。

2.4建设周期： 24个月 （指从合同签订之日到竣工验收的周期）

2.5服务期限： 自招标人与中标人签订全过程工程咨询服务合同之日起至工程竣工验收及竣工结算审计(或审核)完成且工程保修期结束 ；

计划开始服务日期： 2024 年 8 月 15 日。

计划完成服务日期： 2026 年 8月 14 日。

阶段性服务期限要求：1.合同签订后即开展工作，最大程度并行各项咨询服务工作；2.勘察设计相关工作在30日历天内完成；3.施工图完成后7日内完成清单控制价编制。

2.6招标范围：

■项目管理：包括协助审查初步设计和施工图设计，协调推进勘察设计、工程监理、造价咨询等工作，负责或协助开展现场管理，协助开展竣工验收移交，协助归档全过程工程资料，配合审计、纪检、巡视等监督监察，协助开展项目后评价，协助甲方要求编制招标文件、办理必要的招标手续、组织开评标等相关工作；

■工程设计：依据工程总投资进行限额设计，完成满足符合各阶段项目技术要求的设计工作，包括方案设计（不少于3套）、方案比选、材料选型、初步设计（扩大初步设计）、技术规格书编制、施工图设计及完成住宅装饰装修必要的勘察工作等设计工作。

■工程监理：包括投资、进度、质量、保密、廉政控制，安全、信息、合同管理，协调各方关系等；

■造价咨询：包括编制工程量清单和招标控制价、审查施工图预算、审查变更签证价款、审查工程进度款、审查工程索赔、协助梳理核实竣工结算等。并接受委托人上级业务主管部门、财务部门抽查和审计部门监督审查。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1本次招标要求投标人必须具备中华人民共和国境内独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，非外资或外资控股企业，无港澳台背景，并在人员、资金、设备等方面具备相应的能力。独立投标人或者联合体投标人应当具有与工程规模和委托内容相适应的工程设计、工程监理、造价咨询的全部资质（造价咨询为营业范围）。具体资质或资格要求如下：

• 工程设计资质：建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上或工程设计综合资质;
• 工程监理资质：房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质或工程监理综合资质
• 造价咨询：经营范围包含造价咨询服务

3.1.2全过程工程咨询企业与本项目工程总承包企业、施工企业、材料设备供应商不得同属一家总公司，企业之间不得有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，且不得为同一法定代表人。

3.1.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，联合体成员数量不超过3家。

（2）联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

（3）组成联合体进行投标的成员单位不得再以自己的名义单独参与本项目的投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。

（4）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

（5）联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级最低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权牵头方的一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人签字或盖法定代表人章并加盖企业法人公章。

3.2财务要求

提供近 3 年（2021、2022、2023年）经会计事务所或审计机构审计的有效审计报告（需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等）。审计报告正文应有会计事务所或审计机构公章，以及2个注册会计师的签字和盖章。

3.3信誉要求

近 3 年（ 2021 年 1 月 1 日至今）在经营活动中没有重大违法犯罪记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚），投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的禁止性处罚记录。

提供未被列入军队采购网（www.plap.cn）军采e 信“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”及“军队采购暂停名单”承诺。如为联合体时，联合体各方均需提供上述承诺。

3.4业绩要求

独立投标人或联合体成员单位近 3 年（ 2021 年 1 月 1 日至投标截止日）具有不少于 1 个类似工程业绩。类似工程业绩是指:单项合同总投资金额不少于 1200 万元的建筑工程全过程工程咨询或工程监理或工程设计业绩。

3.5咨询项目部资格要求

（1）总咨询师：须具备一级注册建筑师或一级注册建造师 或 注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有 5 年及以上类似工程管理经验。总咨询师原则上不得更换，兼职项目不得超过 2 个（需提供相关承诺）。联合体投标的，总咨询师必须在牵头单位注册并由牵头单位委派。

（2）副总咨询师：须具备 一级注册建筑师或一级注册建造师 或 注册监理工程师，且具有工程类或工程经济类中级职称，并具有 5 年及以上类似工程管理经验。副总咨询师原则上不得更换，不得兼职其它在施项目（需提供相关承诺），可兼任专业组组长。

（3）专业组组长

■项目管理组组长（联合体投标的，该组长必须由牵头单位委派本单位人员）：应当具有3年及以上类似工程管理经验，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

■勘察设计组组长：应当具备一级注册建筑师证书，并具备中级及以上工程类职称证书。

■工程监理组组长：1.应当具备房屋建筑国家注册监理工程师执业资格并具备中级及以上工程类职称证书，可兼任本项目总监理工程师。2.监理组组长不得存在以下任一种情形并进行书面承诺：①在项目所在地行政区域外有担任项目总监的在监项目；②在项目所在地行政区域范围内已经担任项目总监或已列为第一中标候选人项目总监的个数达到3个的。

■造价咨询组组长：应当具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价师执业资格，并具备中级及以上工程类或工程经济类职称证书。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人的投标文件均可以参加评标。

5.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，计划于2024年7月 30日至 2024年 8月 9日，每日上午 9 时至 11 时，下午 15 时至 17 时(北京时间，下同)，在北京市门头沟区（具体地址电话联系）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买招标文件。

5.2招标文件每套售价为 200 元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2024年 8月 13日 9 时 00 分，地点为北京市门头沟区(具体地址电话联系)。

6.2逾期送达的投标文件，不予受理。 7.联系方式

建设单位： 某部（盖章） 采购服务机构：/

地 址：门头沟区(具体地址电话联系) 地 址： /

邮 编： ****** 邮 编： / 

联 系 人： 倪先生 联 系 人： / 

电 话： 010-********/153*****336 电 话： /

薛先生

010-********/151*****543

传 真： 传 真： / 

电子邮件： *********@qq.com 电子邮件： / 

网 址： 网 址： / 

开户银行： 工行北京龙泉支行 开户银行： / 

账 号： 020*****292******** 账 号： / 

2024 年 7 月 29 日

,北京市,海淀区,门头沟区