详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 16 | ㎡ | ，其中，大床客房 | 35 | ㎡、双床标准间 | 34 | ㎡、 | VIP | 套房 | 87 | ㎡、 |
北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修改造工程供应商资格预审
（招标编号：BJSES-ENG0007）
项目所在地区：北京市,市辖区
一、招标条件
本北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修改造工程已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为自筹资金40万元，招标人为北京科航投资有限公司北
京海航大厦万豪酒店。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀
请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修改造工程为酒店28层客房双
人间户型、单人间户型、套房户型各一套，还包括电梯厅、公区走廊一部分。
维修改造面积：约216㎡，其中，大床客房35㎡、双床标准间34㎡、VIP套房87
㎡、走廊36㎡、电梯厅24㎡。主要施工内容包括：拆除工程、维修改造工程、
电气工程、智能客控系统工程、空调系统维修工程等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修改造工程;
三、投标人资格要求
(001北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修改造工程)的投标人资格能力要求：
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但不限于联系人、联系
电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体，不允许分包、转包。
（四）本次比价要求投标人具备有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发
的法人营业执照，营业执照起始注册时间5年以上，持有建筑施工总承包贰级及
以上资质，具备合同履行能力的企业参加项目的投标项目经理具有二级建造师
及以上资格，有安全生产合格证书（建安B本）。
（五）财务要求：财产状况良好，提供2022年、2023年财务状况报表或年度审
计报告。
（六）业绩要求：2021年至今承接过3个以上同类型星级酒店装修改造项目或类
似工程项目，工程质量合格，未发生安全隐患事故。提供3份合同扫描件。
（七）未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）失信
被执行人名单、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法
失信主体和没有被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法
失信行为记录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行信息公开网
失信被执行人、信用中国网站下载的信用信息报告及失信被执行人、重大税收
违法案件当事人名单和中国政府采购网政府采购严重违法失信名单查询结果截
图并加盖单位公章）。
（八）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或企查查截图企业背景、
股权结构全景、企业关系及实际控制人等资料信息并加盖单位公章）。
（九）上述资料需加盖报名单位公章。;
本项目不允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年07月29日 17时00分到2024年08月01日 16时00分
获取方式：公示网站附件
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年08月01日 17时00分
递交方式：北京市朝阳区霄云路甲26号北京海航大厦万豪酒店电子上传文
件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：（一）报名时间：2024年7月29日起至2024年8月1日。
（二）报名邮箱：将报名信息、符合资格要求的文件电子版发至邮箱：bjses.p
rocurementteam@marriott.com（原件扫描件，并加盖报名单位公章，联系人及
联系方式）
（三）通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金
及招标比价文件费后方可投标，需分别缴纳投标保证金8,000.00元人民币及招
标比价文件售价每套500.00元人民币。投标单位的投标保证金在定标后35个工
作日后一次性无息返还。
七、其他
北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修改造工程为酒店28层客房双人间户型、
单人间户型、套房户型各一套，还包括电梯厅、公区走廊一部分。维修改造面
积：约216㎡，其中，大床客房35㎡、双床标准间34㎡、VIP套房87㎡、走廊36
㎡、电梯厅24㎡。主要施工内容包括：拆除工程、维修改造工程、电气工程、
智能客控系统工程、空调系统维修工程等。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为北京科航投资有限公司。
九、联系方式
招 标 人：北京科航投资有限公司北京海航大厦万豪酒店
地 址：北京市朝阳区霄云路甲26号
联 系 人：张丽娜
电 话：010-59278672
电子邮件：linda.zhang2@marriott.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
比价公告
北京科航投资有限公司北京海航大厦万豪酒店拟对以下项
目进行招标采购活动，择优选取具有资质的法人单位进行合作
，欢迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修
改造工程
（二）比价单位：北京科航投资有限公司海航大厦万豪酒
店
（三）建设地点：北京市朝阳区霄云路甲26号
（四）资金来源：企业自筹
（五）质量标准：合格
（六）施工工期：40日历天
（七）比价范围：北京海航大厦万豪酒店客房样板间维修
改造工程为酒店28层客房双人间户型、单人间户型、套房户型
各一套，还包括电梯厅、公区走廊一部分。维修改造面积：约2
16㎡，其中，大床客房35㎡、双床标准间34㎡、VIP套房87㎡、
走廊36㎡、电梯厅24㎡。
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主要施工内容包括：拆除工程、维修改造工程、电气工程
、智能客控系统工程、空调系统维修工程等。
（八）付款方式：工程完工并竣工验收通过后30天内支付至合
同总价的80%作为进度款。甲乙双方办理结算定案后30天内向乙
方支付至工程竣工结算价款的95%。留结算价的5%作为工程质保
金，在工程质保期满两年后30天内支付质保金（须扣除期间甲
方代为支付的维修费用），质保金不计利息。
二、投标人资格条件
（一）最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）法定代表授权书、被授权人身份证复印件。包括但
不限于联系人、联系电话、通讯地址等。
（三）不接受联合体，不允许分包、转包。
（四）本次比价要求投标人具备有独立法人资格，持有工
商行政管理部门核发的法人营业执照，营业执照起始注册时间5
年以上，持有建筑施工总承包贰级及以上资质，具备合同履行
能力的企业参加项目的投标项目经理具有二级建造师及以上资
格，有安全生产合格证书（建安B本）。
（五）财务要求：财产状况良好，提供2022年、2023年财
务状况报表或年度审计报告。
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（六）业绩要求：2021年至今承接过3个以上同类型星级酒
店装修改造项目或类似工程项目，工程质量合格，未发生安全
隐患事故。提供3份合同扫描件。
（七）未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.c
ourt.gov.cn）失信被执行人名单、“信用中国”网站（www.cr
editchina.gov.cn）重大税收违法失信主体和没有被列入中国
政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记
录名单（证明材料：提供本项目公告发布后在中国执行信息公
开网失信被执行人、信用中国网站下载的信用信息报告及失信
被执行人、重大税收违法案件当事人名单和中国政府采购网政
府采购严重违法失信名单查询结果截图并加盖单位公章）。
（八）供应商相互之间没有持股等关系关联（天眼查或企
查查截图企业背景、股权结构全景、企业关系及实际控制人等
资料信息并加盖单位公章）。
（九）上述资料需加盖报名单位公章。
三、报名要求
（一）报名时间：2024年7月29日起至2024年8月1日。
（二）报名邮箱：将报名信息、符合资格要求的文件电子
版发至邮箱：bjses.procurementteam@marriott.com（原件扫
描件，并加盖报名单位公章，联系人及联系方式）
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（三）通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通
过并缴纳投标保证金及招标比价文件费后方可投标，需分别缴
纳投标保证金8,000.00元人民币及招标比价文件售价每套500.0
0元人民币。投标单位的投标保证金在定标后35个工作日后一次
性无息返还。
四、拟定开标时间及地点
开标时间：以比价文件为准
开标地点：以比价文件为准
五、联系方式
比价人：北京科航投资有限公司北京海航大厦万豪酒店
地 址：北京市朝阳区霄云路甲26号
联系人：张女士
电 话：010-59278672
邮 箱：linda.zhang2@marriott.com
六、监督举报方式
电 话：010-57817606
邮 箱：bjkhzhglb@hnair.com
北京科航投资有限公司海航大厦万豪酒店
2024年7月29日
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联系人：郝工
电话：
010-68960698 邮箱：1049263697@qq.com
